191    9    1  

Bygge på bolig fra 80-tallet

 3     0
Vi er interessert i å kjøp en enebolig fra 80-tallet. Boligen er på en etasje pluss kjeller. Den har tre ganske små soverom i hovedetasjen, og vi klarer ikke helt å se hvordan man eventuelt kan endre planløsning eller bygge på for å få bedre plass og større soverom. 

Det er soverom i kjelleren også, så det er vinduer å ta hensyn til der ved en evt påbygging. 

Noen som har noen gode ideer eller eksempler på påbygginger på lignende hus?
Bygge på bolig fra 80-tallet - Screenshot 2024-06-17 at 10.50.21.png - Danielduppsko

TSt
   #2
 14,660     0
Begrensningene kjeller vinduer gir bør komme bedre frem før en kan komme med forslag.

Større inngangsparti (bredde / lengde) med utvidet soverom er jo en mulighet.

Ellers er det jo en galvvegg helt uten vinduer som må være veldig ideell for påbygging.
jaf
   #3
 6,372     tromsø     0
En kan senke 1,5 meter ned i plen og 2 meter ut fra vegg . Så får en lysgrav i plen og store vindu i kjeller. Ett bilde av tomt hadde vert greit.
  (trådstarter)
   #4
 3     0
En kan senke 1,5 meter ned i plen og 2 meter ut fra vegg . Så får en lysgrav i plen og store vindu i kjeller. Ett bilde av tomt hadde vert greit.



Her er oversiktsbilde av tomta. Inngangen er på baksiden, soverommene på øverste kortside og kjøkken/spisestue på nedre. Usikker på om jeg forstår hva du mener.
TSt
   #5
 14,660     0
Hvis en ikke er i Oslo kan en få lov å senke terrenget inn mot huset så en kan få normale vinduer i kjeller.

Synes en burde kunne få ti noe her muligheter i alle galvveggene her.
   #6
 4,202     0
Bygg ny etasje på toppen er vel det klart enkleste her, ofte er det også ganske greit i forhold til reguleringsplaner etc - så lenge man ikke endrer fotavtrykket så er det sjelden planene stopper hus med to etasjer.

En annen klar fordel er at man kan bygge raskt med moduler (takløft) og at man kan ha adkomst via stillas og dermed skjerme eksisterende bolig i store deler av byggeperioden.
   #7
 4,202     0
Bygg ny etasje på toppen er vel det klart enkleste her, ofte er det også ganske greit i forhold til reguleringsplaner etc - så lenge man ikke endrer fotavtrykket så er det sjelden planene stopper hus med to etasjer.

En annen klar fordel er at man kan bygge raskt med moduler (takløft) og at man kan ha adkomst via stillas og dermed skjerme eksisterende bolig i store deler av byggeperioden.

TSt
   #8
 14,660     1
Her sier reguleringsplan en etasje evt en etasje med kjeller. Så det er ikke rett frem alle steder.
HSt
   #10
 36,832     Lillestrøm kommune     0
Han sier ikke det, men det er et eksempel på at en må sjekke reguleringsplan nøye. Hos meg er det ark på taket som tydeligvis ble gesimshøyde som gjorde at de tegnet om huset mange ganger (ikke jeg som bygde men jeg fikk med ringpermen).