Oppgraderinger & Oppussing Prosjekt
    463    6    2  

Er varmefolie under parkett noe som gjør at leiligheten øker i verdi?

 14     0
Hei! 

Jeg lurer på om varmefolie er veien å gå dersom jeg ønsker å implementere tiltak som øker verdien på leiligheten før et eventuelt videresalg. Vet at balkong, peis, stukkatur, enstavs eikeparkett er ting som dras frem ved spørsmål om oppussing før salg på sikt, men er varmefolie under parkett også noe som lønner seg? 

Tar gjerne imot innspill på andre ting som kan bidra til en verdiøkning. Har en tidshorisont på 3-5 år før jeg skal selge. 

  Siter
ElJan
   #1
 2,018     Strømmen     0
Jeg burde vel si et utvetydig JA på det spørsmålet, siden jeg selger varmefolie, og jeg har en klar
formening at gulvvarme er NR1 av ting jeg hadde kostet på min bolig... men jeg er ikke sikker på
at det er det herr og fru Hansen er så opptatt av på visning en junidag i 2024... tror kanskje
fru Hansen ville bli mer forelsket i leiligheten dersom bad, kjøkken og garderobe var prioritert..
Signatur
  Siter
oddbjoh
   #2
 4,193     1
Mitt utsagn er at nesten ingen oppussing lønner seg før salg.

Verdien vil stige, men ikke så mye som kostnaden. Det du får igjen for er overflater - maling etc - samt å fikse det som er showstoppere for kjøper - som feks bytte en kran som lekker etc.
1   Siter
HSt
   #3
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Enig, at du får igjen pengene er jeg ikke sikker på. Men han er ikke sikret pengene for hverken kjøkken eller bad heller, så det er viktig å tenke nå situasjonen også og gjøre det du også selv ønsker og ta en eventuell bonus ved salg.

Kanskje er det like lurt noen ganger å spare til mellomlegget på neste bolig.

Skrevet i paralell med siste innlegg her, helt uenige er vi ikke ...
  Siter
Paulus
   #4
 367     Tromsø     1
Du får garantert ikke pengene igjen for varmegulvet ved et eventuelt salg. Det å rydde inne og ute i hagen, fjerne noen møbler og personlige eiendeler før du tar bilder av huset og før visning samt å male, spesielt innvendig er vel de investeringene du kan tjene mest på ved et salg. Ellers er det å øke areal, og bruksareal, men det er gjerne tiltak som er større enn det du spør om. Å ta større investeringer i huset rett før et salg lønner seg neppe så lenge det du har fortsatt er brukbart.

Men jeg anbefaler deg absolutt å legge varmegulv hvis det er noe du selv ønsker, og du skal bo der i lang tid framover. Det er en investering i komfort som etter min mening overgår den økonomiske kostnaden.
1   Siter
Børhaug
   #5
 3,876     Asker     0
Der renovering virkelig gir verdi er dersom du flytter eiendommen fra et segment til et annet. Si førstegangskjøper til noen som har en enebolig og vil flytte inn i noe som er fiks ferdig og enkelt vedlikehold.

Alternativt er det bare å male alle flater og evt billig parkett der det er tepper. Det er det penger i.
Signatur
  Siter
Komlo
   #6
 2,984     Vestlandet     0
Det spørs jo litt på storleiken, standard ellers, kva rom som er aktuelle, utgift ved å leggja varme i golv osv.

Skal golv uansett skiftast?

Varme i golv på bad og entre er noko dei fleste ønskjer i dag.

Er det l/l varmepumpe i leiligheten i dag? Er den evt nok?

Er det panelovnar i leiligheten i dag? Er dei sjenerande/stygge?
Signatur
  Siter