329
3
1
Etableringsbolig - Veiledning, tips og triks til det man må gjøre selv?
3
1
Hei der,
Vi har nettopp blitt trukket ut i loddtrekning for det som nå kalles Etableringsboliger!
Etableringsboliger, tidligere kalt Selvbyggerbolig - men med noen større endringer, lar oss overta en bolig som er "nøkkelferdig" til minimumskrav. Og så må resterende arbeid gjøres selv.
Det som må gjennomføres på egenhånd er følgende:
Og har sådan litt spørsmål rundt dette.
Gulvlegging:
Gulvlegging har vi nokså god kontroll på, har gjort dette flere ganger. Det som jeg blir litt i tvil på her er om vi bør legge underlag på gulvet da leiligheten har vannbåren varme i betonggulv.
Eller om vi bare skal legge gulvet rett på betongen? Eventuelt hva vil beste underlag her være for å tillatte varmen å stige gjennom uten store varmetapet?
Sparkling:
Veggene er av gipsplater, her er det mange delte meninger i nærmiljøet mitt, noen sier at man bør leie inn profesjonelle til å gjøre jobben, da du ikke vil se resultatet av sparklingen bra nok før man har startet å male!
Mens andre sier at det ikke er så vanskelig som folk vil ha det til, det er bare mye arbeid. Men at vi absolutt bør ta saken i egne hender og spare de 35.000 det vil koste å få proffe til å gjøre jobben.
Hva er deres erfaring for å få til en så slett vegg som mulig? Og bør det legges glatt tapet over i tillegg?
Har dere noen lure tips og triks?
Har sett flere videoer på youtube som viser deg dette - og det ser jo rimelig enkelt ut!
Det samme skal gjøres i tak (se lenger nede)
Tak:
Taket er ved overtagelse av betong - Jeg har lyst å lekte ned taket og legge gipsplater over for å få til ett slett tak, og sparkle skjøtene istedefor å bruke "ess?", da dette gjør at man ender opp med "lister" i skjøtene.
Dette vil muliggjøre det å legge inn spotter på ett senere tidspunkt. Jeg vet det finnes spotter man kan montere rett på betong, men vil helst ha en så skjult ordning som mulig.
Hva gjør jeg for å utvide villavent punktene som er i taket ned til det underliggende taket?
Og hva gjør jeg med trafo punktene som er lagt opp til lys i taket?
Finnes det noen gode anvisninger for lekting av tak - ser noen nevner CC 30, andre CC 60. CC - slik jeg forstår det, er mellomrommet mellom lektene som settes opp?
Hva er reglene for "tomrommet" mellom undertak og betongtak mtp. spottene som skal inn?
Lister:
Vi utfører listing på gulv, i taket er planen å ha en listefri overgang! Kom gjerne med tips her om dere har noen!
Vedlikehold - "leiligheten setter seg":
Det vil jo ta litt tid før leiligheten har satt seg skikkelig, og i denne perioden er det en større sjangs for at sparkel sprikker på grunn av forskyvninger o.l.
Hva er beste måten for å fikse skader som oppstår på grunn av dette, uten at det ser flekkete ut dersom vi maler over på ny? Vil malingen være såpass "fresh" og ufalmet at ny maling over vil blende inn? Bør det pusses ned og sparkles på ny før vi maler over igjen?
Beklager om noe terminologi slår feil her, korriger meg der det er nødvendig - Dette er ting jeg liker å gjøre og være med på når andre har gjort det, men har ingen peiling på hvordan - og er svært interessert i å lære!
Mye av denne informasjonen ligger nok spredt rundt på forumet! - Men nye erfaringer kan ha dukket opp siden den gang - og tenker at dette kan være en samletråd!
Jeg kommer til å fortsette å se meg rundt på forumet her - Og legge inn eventuelle linker jeg tror kan være nyttige. Jeg tror denne posten vil være til stor nytte av andre også, dersom vi får inn noe nyttig informasjon - da etableringsboliger er noe som stadig blir bygget rundt omkring av kommune - og arbeidet er så å si det samme på alle.
På forhånd - takker jeg så mye for tiden du bruker på å svare på spørsmålene! Setter utrolig stor pris på det!
Referer gjerne til tidligere poster som du finner nyttig!
Vi har nettopp blitt trukket ut i loddtrekning for det som nå kalles Etableringsboliger!
Etableringsboliger, tidligere kalt Selvbyggerbolig - men med noen større endringer, lar oss overta en bolig som er "nøkkelferdig" til minimumskrav. Og så må resterende arbeid gjøres selv.
Det som må gjennomføres på egenhånd er følgende:
- Sparkling
- Maling
- Gulvlegging
- Listing
Og har sådan litt spørsmål rundt dette.
Gulvlegging:
Gulvlegging har vi nokså god kontroll på, har gjort dette flere ganger. Det som jeg blir litt i tvil på her er om vi bør legge underlag på gulvet da leiligheten har vannbåren varme i betonggulv.
Eller om vi bare skal legge gulvet rett på betongen? Eventuelt hva vil beste underlag her være for å tillatte varmen å stige gjennom uten store varmetapet?
Sparkling:
Veggene er av gipsplater, her er det mange delte meninger i nærmiljøet mitt, noen sier at man bør leie inn profesjonelle til å gjøre jobben, da du ikke vil se resultatet av sparklingen bra nok før man har startet å male!
Mens andre sier at det ikke er så vanskelig som folk vil ha det til, det er bare mye arbeid. Men at vi absolutt bør ta saken i egne hender og spare de 35.000 det vil koste å få proffe til å gjøre jobben.
Hva er deres erfaring for å få til en så slett vegg som mulig? Og bør det legges glatt tapet over i tillegg?
Har dere noen lure tips og triks?
Har sett flere videoer på youtube som viser deg dette - og det ser jo rimelig enkelt ut!
Det samme skal gjøres i tak (se lenger nede)
Tak:
Taket er ved overtagelse av betong - Jeg har lyst å lekte ned taket og legge gipsplater over for å få til ett slett tak, og sparkle skjøtene istedefor å bruke "ess?", da dette gjør at man ender opp med "lister" i skjøtene.
Dette vil muliggjøre det å legge inn spotter på ett senere tidspunkt. Jeg vet det finnes spotter man kan montere rett på betong, men vil helst ha en så skjult ordning som mulig.
Hva gjør jeg for å utvide villavent punktene som er i taket ned til det underliggende taket?
Og hva gjør jeg med trafo punktene som er lagt opp til lys i taket?
Finnes det noen gode anvisninger for lekting av tak - ser noen nevner CC 30, andre CC 60. CC - slik jeg forstår det, er mellomrommet mellom lektene som settes opp?
Hva er reglene for "tomrommet" mellom undertak og betongtak mtp. spottene som skal inn?
Lister:
Vi utfører listing på gulv, i taket er planen å ha en listefri overgang! Kom gjerne med tips her om dere har noen!
Vedlikehold - "leiligheten setter seg":
Det vil jo ta litt tid før leiligheten har satt seg skikkelig, og i denne perioden er det en større sjangs for at sparkel sprikker på grunn av forskyvninger o.l.
Hva er beste måten for å fikse skader som oppstår på grunn av dette, uten at det ser flekkete ut dersom vi maler over på ny? Vil malingen være såpass "fresh" og ufalmet at ny maling over vil blende inn? Bør det pusses ned og sparkles på ny før vi maler over igjen?
Beklager om noe terminologi slår feil her, korriger meg der det er nødvendig - Dette er ting jeg liker å gjøre og være med på når andre har gjort det, men har ingen peiling på hvordan - og er svært interessert i å lære!
Mye av denne informasjonen ligger nok spredt rundt på forumet! - Men nye erfaringer kan ha dukket opp siden den gang - og tenker at dette kan være en samletråd!
Jeg kommer til å fortsette å se meg rundt på forumet her - Og legge inn eventuelle linker jeg tror kan være nyttige. Jeg tror denne posten vil være til stor nytte av andre også, dersom vi får inn noe nyttig informasjon - da etableringsboliger er noe som stadig blir bygget rundt omkring av kommune - og arbeidet er så å si det samme på alle.
På forhånd - takker jeg så mye for tiden du bruker på å svare på spørsmålene! Setter utrolig stor pris på det!
Referer gjerne til tidligere poster som du finner nyttig!
Siste redigering: Sunday, May 21, 2017 2:43:23 PM av Tweek
Sparkling er en ferdighet som må læres. Det er mange meninger om det, men generelt finnes det ikke kun en måte det skal gjøres på. Enkelte sverger til papirremser, mens andre til fiberstrie. Det må øves på. Mitt tips er å starte i et rom det ikke er så farlig med. Lær deg å utnytte slepelys – lyskilder du setter langs med veggen slik at det lager skygger der du har ujevnheter. Maling er en fin måte å se om veggen trenger litt finpuss, bruk da billig hvitmaling som også kan brukes som grunning. Jotaplast er fin-fin til dette. Trenger ikke tapet. Vurder robustgips der dere tror det kan bli mye trafikk.
Du kan feste lektene i betongtaket med lim om du spenner lektene opp. Personlig synes jeg det høres spennende ut med betongtak, men ditt hus. Sparkle tak er langt mer plunder og heft enn vegger. Husk å kjøp (billig Kina-heis) eller lei en gipsheis for platingen – verd det! Jeg la ut ekstra for Gyproc sine takplater sist jeg la tak for de har 240x120 plater med fals på alle fire sider. Mindre jobb for noen kroner ekstra. Husk slepelys, spesielt der du vil få lys inn vinduer! Downlights lager ikke slepelys så de trenger du ikke ta høyde for.
cc60 fungerer for både tak og vegg. Du kan gjerne fylle tomrommet mellom lektene med billig isolasjon for litt lyddemping eller ekstra isolasjon. Billigste rull og så deler du isolasjonen ved å dra matten fra hverandre. Husk spikerslag mellom lektene der platene møtes.
Listeløs overgang mellom tak og vegg løser du ved at platene ligger nærme (men ikke helt kloss inntil). Du bruker en fugemasse ala akryl, men helst noe litt mer fleksibelt da akryl fort sprekker.
Sikkert noe annet jeg overså.
Du kan jo prøve deg frem på et rom eller to, så ser du om du blir fornøyd meg egen innsats, eller leier inn noen for å gjøre jobben ferdig.
Når det kommer til listing, ville jeg kjøpt lasermåler og sagblad med fine tenner. Jo bedre blad, jo bedre snittflater.
Jeg ville også brukt dykkert hvis du ikke vil lime listene. Vær obs på at ferdigmalte lister ikke er helt hvit, men har et gulsjær.
Mellom betong og parkett skal du ha et lag med papp eller skum som er beregnet for vbv og parkett. Hvilken type avhenger av hvor mye ugjevnheter det er i betongoverflaten så du ikke får knirk.
Sparkel og akryl osv vil alltid sprikke etter en gitt tid. Det skyldes at materialer krymper og utvider seg med svingninger i temperatur og luftfuktighet. Mitt bedte råd er å ikke velge billigste maling eller akryl. Mal og over akrylen, ellers risikerer du at akrylen blir gul over tid, og har en annen glans enn malingen.
Maler du over skader osv er det sannsynligvis minst synlig med matt maling. Matt maling har og den ulempen at det er vanskeligere å vaske.
Når du velger hvilken glans du vil ha i malingen, vær klar over at det virker veldig inn på hvordan rommet føles.
Det kan være lurt å legge opp alt av spotkasser og rør før du lukker taket. Alternativet er vel at du må åpne igjen når du skal montere spotter.