Oppgraderinger & Oppussing Prosjekt
    1,238    7    1  

Etterisolering og bytting av utvendig kledning - Er det verdt det?
 189     Nord-Norge     0
Ser på utbedrings tiltak i forkant av salg av eldre enebolig. Et av tiltakene er å bytte og etterisolere utvendig kledning for å øke teknisk standard, men er usikker på om det er verdt investeringen. Innkjøp av kledning, lekter, isolasjon, plater, vindsperre++ og arbeid på toppen, er vel rimelig å anta at vil komme på noen hundre tusener. 

Prøver å sette opp investeringen mot hva jeg får igjen. Oppjustert gradering fra TG2 til TG1 på veggkonstruksjoner og utvendige fasader i tillstandsrapporten (?) Veldig usikker på om en potensiell kjøper vil legge tilsvarende beløp eller mer på kjøpesummen ved salg. 

Det skal nevnes at det er installert luft til luft varmepumpe i 2013. Så en annen sammenligning å se på ved en slik investering kan vel være hvor mye oppvarmingsutgifter vil man spare på å etterisolere yttervegger, når man alikevel har varmepumpe? 

Etterisolering og bytting av utvendig kledning - Er det verdt det? - Utvendig fasade Kveldroveien.jpg - Logodesignerne
Signatur
  Siter
HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     0
enig, glem det du får ikke pengene igjen

Dokumenter strømforbruk hvis det er fornuftig
  Siter
A.N.
   #2
 341     Oppland     0
Skal man først gjøre hele den jobben du snakker om der, så bør man jo samtidig bytte vinduer og dører! Å slik baller det da på seg med Utforinger og lister innvendig! Noen hundre tusen er vel å overdrive hvis du skal gjøre det selv, dersom du setter det mot derimot Sad.... Selv fikser du nok dette til rett over 100 er min mening, men kommer no selvsagt Ann på hvilken matrialer du velger og hvor prisbevisst du er... Kan lett regnes på! Har selv lektet ut hus fra slutten av ‘70 tallet med 10cm og etterisolert, og ny vindsperre og kledning Smile Om det er økonomisk med tanke på salg vet jeg lite om.. MEN jeg tenker huset får nok en del høyere verditakst, det er en ting... det som også KAN skje er att fler vil være med å by fordi slike ting er gjort... spesielt de med 10 tommeltotter Smile
  Siter
TSt
   #3
 14,509     0
Kan ikke tenke meg at dette lønner seg når kledning ser OK ut i utgangspunktet.  Har det et fryktelig vedlikeholdsbehov stiller det seg nok annerledes.  Huset ser makent ut til det nabo har bygget i 1977.  Da er det mest vinduene en tjener på selv om bedre isolasjon over alt hjelper.  Mitt hus fra samme år er ikke tett nok så den mest utsatte fasaden skal åpnes og etterisoleres samtidig med bytte av vindu.  Vanlig isolerglass byttet med energiglass gir betydelig endring i varmetap i hus med store glassflater. Der hvor det er standard vinduer som her ville jeg derimot bytte hele vinduene.  Nabo med angitte hus har bare tatt vinduene i fjor sommer. 
  Siter
HSt
   #5
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Men er det rimelig god stand så er selv overflatebehandling ikke sikkert gir pengene tilbake. Noen vil være redd for at gammelt dårlig arbeid er maskert.
  Siter
Komlo
   #6
 2,984     Vestlandet     0
Når eg kjøpte for eit par år sida, kunne eg godt tenkt meg at kledning var å dårlegare stand, då eg uansett ønskja å etterisolera.

Eg har inntrykk av at i dag er det få kjøparar av einebustad som ikkje forandrer/oopgraderer/pussar opp uansett.
Signatur
  Siter
slendrian
   #7
 36     0
Joda, men førsteinntrykk har alt og si på et salg. Noen er naturlige kritikere og er faktisk nøye når de kjøper bolig, mens flesteparten kjøper på førsteinntrykk og følelser. Lyse overflater har mye å si for førsteinntrykket og er noe rimelig man kan berge penger på.
  Siter