Hei alle gode folk.

Søkt en del og tenkt en del, men ønsker råd fra denne gjengen.

Har en garasje, leca vegger med betong dekke over knytt til huskroppen. Block Watne hus fra 1980. Vegger er drenert og etterisolert med 15 cm XPS.
Det er brekkasje i dekke over. Mest sannsynlig via bolter til rekkverket til verandaen, men også mulig andre steder. 
Verandaen er flislagt.

Ønske er å få tett garasje ovenfra også. Fjerne fliser og membran og legge ny.
Råd hva man bør tenke på da? Overganger dekke til husveggen f.eks? Det er stort vindu og balkong dør som går til gulv innvending og ca 5-8 cm opp fra flis utvendig. 

Ønsker å bytte fliser til trevirke, men ikke store høyden å gå på. Legge membran, så imp lekter rett på de, eller må det noe mellom mebran og lekter?

Har en drøm om å gjøre garasjen varm, men det avhenger av å isolere i taket fra innsiden. Ja, vet det ikke er optimalt, men lar det seg gjøre? Kanskje noe super isolasjon som er tynn og isolerer godt før ny membran og noe på innsiden?

Tar i mot gode tips og råd. Huset står i BLærum...