Oppgraderinger før boligsalg?
187
0
Hei dere!
I forbindelse med eventuelt fremtidig boligsalg lurer jeg på hva folk tenker om diverse oppgraderinger før den tid? Jeg har fått oppgradert div elektrisk (f.eks. nye spotter, nytt sikringsskap med rehab. innhold, litt nye kurser til strømkrevende apparater, enkel el-sjekk av bolig).
Deler av dette tenker jeg evt å gjøre:
- Bytte ut eldre u-jordede stikkontakter til nyere modell , fortsatt u-jordet (de gamle er fra 90-tallet), koster kr 4000
- Bytte ut eldre u-jordede stikkontakter til nyere modell, men da jordet (inkl omtrekking), koster kr 9000
- Bytte ut en varmtvannsbereder som er ca 25 år gammel (står i rom uten sluk), inkl lekkasjesikring på hovedinntak, koster kr 15000
(alternativt bare ny lekkasjesikring på hovedinntak for kr 3500, men vet ikke hvor nyttig dette er om vvb først skal begynne å lekke…)
… eller er dette bare tap av penger jeg ikke vil få igjen?
I forbindelse med eventuelt fremtidig boligsalg lurer jeg på hva folk tenker om diverse oppgraderinger før den tid? Jeg har fått oppgradert div elektrisk (f.eks. nye spotter, nytt sikringsskap med rehab. innhold, litt nye kurser til strømkrevende apparater, enkel el-sjekk av bolig).
Deler av dette tenker jeg evt å gjøre:
- Bytte ut eldre u-jordede stikkontakter til nyere modell , fortsatt u-jordet (de gamle er fra 90-tallet), koster kr 4000
- Bytte ut eldre u-jordede stikkontakter til nyere modell, men da jordet (inkl omtrekking), koster kr 9000
- Bytte ut en varmtvannsbereder som er ca 25 år gammel (står i rom uten sluk), inkl lekkasjesikring på hovedinntak, koster kr 15000
(alternativt bare ny lekkasjesikring på hovedinntak for kr 3500, men vet ikke hvor nyttig dette er om vvb først skal begynne å lekke…)
… eller er dette bare tap av penger jeg ikke vil få igjen?
Den harde virkeligheten er at folk lar seg lure av boligstyling som bare rakkern. Folk ser stinn av gryn, og tenker ofte ikke over de tekniske tingene. Det de derimot ser er "muligheten" for et koselig rom.
Se på disse 2 bildene, og se hvilket du får best inntrykk av. Mest sannsynlig er det gulvet, møblene, og veggfarger, samt "minimalisme", som du blir preget av.
For meg er det nederste det soleklart mest imponerende, til tross for at bildet ovenfor har det beste rommet med best potensial. Mange sliter derimot å se det når det dynges ned i skinnsofa, skittent gulv, farger som ikke matcher, gardiner som ikke går helt opp til taket, eller ned til gulvet, etc.
Bare for å hamre det ekstra inn hva som er oppskrift på lave bud:
Tenk heller på å gjøre om rommene dine til det som gir best inntrykk. Bruk heller pengene på supermatt maling o.l.
Det som ellers drar opp ned av tekniske ting er såpass store og dyre, at de koster mer enn du får tilbake ved salg, og er typisk hva f.eks. par selv ønsker å designe og bytte ved nykjøp (kjøkken, bad, tak, kledning).
Tenker kanskje da at å bruke 8000-9000 på lekkasjesikring hovedinntak og nye stikkontakter er nok? Stikkontaktene går jo på estetikk.
At jeg dropper ny vvb og jording av kurser?