439
10
0
Oppussing av bad, bod og vaskerom
173
0
Hei.
Vi har ett hus fra 1972, hvor siste halvdel av kjeller står for tur og skal pusses opp.
Idag er denne delen av kjelleren opprinnelig bygget som tilgang til hybler og det preger romdelingen.
Det er Bod, bad og vaskerom, fra ytterst til innerst, med en tilhørende gang til alle rommene.
Veggen som skiller av gangen fra rommene skal bort, slik at bad og vaskerom blir i ett, med kun en liten skillevegg i mellom seg. Dette gjør jo at vi slipper å gjøre masse flytting av hovedinntak av vann bla.
Legger ved skisse over hva vi har planlagt, og tilbud ifra snekker på jobben.
Kan legge til at all VVS blir stående på samme plass som idag, kun med oppgraderinger av rør og avløp.
Ser ut til at jeg sliter litt med vedlegg her, så legger ved link til onedriven med dokumentene mine.
https://1drv.ms/u/s!AhkzSqOp9ZGulNs_mnnXuhTqIrdp0Q?e=yan3xH
Det jeg lurer på er om hvorvidt tilbudet er "innafor", synes 189 000 kr for snekkerarbeid er i høyeste laget. Deriblandt montering av baderomsplater (inkluderer bygging av kasse for vegghengt toalett)
Bad / vaskerom er på totalt ca 12 m2, + en liten dusj nisje på 1,4m2
Boden er på 5,5m2 og er inkludert i tilbudet jeg fikk.
Vi har ett hus fra 1972, hvor siste halvdel av kjeller står for tur og skal pusses opp.
Idag er denne delen av kjelleren opprinnelig bygget som tilgang til hybler og det preger romdelingen.
Det er Bod, bad og vaskerom, fra ytterst til innerst, med en tilhørende gang til alle rommene.
Veggen som skiller av gangen fra rommene skal bort, slik at bad og vaskerom blir i ett, med kun en liten skillevegg i mellom seg. Dette gjør jo at vi slipper å gjøre masse flytting av hovedinntak av vann bla.
Legger ved skisse over hva vi har planlagt, og tilbud ifra snekker på jobben.
Kan legge til at all VVS blir stående på samme plass som idag, kun med oppgraderinger av rør og avløp.
Ser ut til at jeg sliter litt med vedlegg her, så legger ved link til onedriven med dokumentene mine.
https://1drv.ms/u/s!AhkzSqOp9ZGulNs_mnnXuhTqIrdp0Q?e=yan3xH
Det jeg lurer på er om hvorvidt tilbudet er "innafor", synes 189 000 kr for snekkerarbeid er i høyeste laget. Deriblandt montering av baderomsplater (inkluderer bygging av kasse for vegghengt toalett)
Bad / vaskerom er på totalt ca 12 m2, + en liten dusj nisje på 1,4m2
Boden er på 5,5m2 og er inkludert i tilbudet jeg fikk.
Vedlegg:
Bod - 1. Floor - 2D Floor Plan #2.pdf
Støping, avretting, priming, membran er arbeid som krever mye fram og tilbake pga tørking og herding. Så her synes jeg det ser greit ut. Flislegging, fuging og silikon det samme.
Men tømrerarbeidene ser ut til å være høyt priset.
Skyvedørskassett og skyvedør er så vidt jeg kan se materialer for ca 3-4000 og relativt enkelt arbeid, så denne er priset høyt.
Montering av baderomsplater ser også ut til å være priset relativt høyt.
Innerdør det samme.
Min erfaring er at det lønner seg å skille timer og materiell. Timene tar jeg alltid på medgått tid (men jeg har mulighet til å ha tett oppfølging). Jeg har spart ganske mye på dette gjennom to byggeprosjekt.
Rydding og søppel kan du ta selv og spare en del kroner.
Ja, er ikke bare snekkerarbeid. Men avretting, membran, flislegging og slikt.
Han kom med ny pris i kveld, redusert med 21 000 kr. Så da er jeg nede på 168 978 kr.
Godt tips om dette med søppel, det kan jeg jo selvfølgelig ta hånd om selv.
Dette med tid på baderomsplater har jeg reagert på. Det er jo en relativt høy pris.
Summen for platene har jeg beregnet til rundt 15-18 000 kr. Så kommer det vel noen ekstra kroner i lister, silicon osv. Han mener det ville fort gå en 3-4 dager på jobben med å montere plater, da det er høyt krav til nøyaktighet på montering av platene for at det skal være tett ?
Der fikk jeg jammen ett sjokk:
9 kurser har han talt, 5000 kr pr kurs, så 45 000 kr bare for kursene
Vegghengt toalett, 8000 kr
avløp 10 000 kr
innkobling av vannfilter 2000 kr
rigg og kjøring 2000 kr
Totalsummen ender da på 67 000 for rørlegger.
Jeg synes det er svært høyt.
Har alltid visst at rørleggere er dyre, men 5000 kr pr kurs ? Er ikke det i vel overkant ?
Det er jo bare å innhente tilbud fra flere. Ei olabukse til 2000 kr er dyrt.
Jobber med saken
Men har jo ingen anelse om det er i dette prisleiet det ligger
Hva er målene på badet?
Det er ikke spesifisert produkter for avretting eller membran. Det må du få.
Synes 26k i rene arbeidspenger for montasje av flis+fuging er litt mye? 26000/700kr/t=37t?
Takplatere etter maxbo sin pris 12m2 = 5000kr.
24.000/35t(gitt 700kr/t) kun for å montere 22 plater?
Det er også flere poster som er beskrevet at det ikke er tatt med. Tas alle de postene med økes summen betraktelig.
Be om nytt tilbud, der det blir spesifisert hvilke produkt som skal brukes.
Du vil gjerne vite at valgt løsning og produkter herav membran etc er godkjent, før arbeidet settes i gang.
Du sier noe der.
Har ikke inngått noen avtale, har fått redusert tilbudet en del, mye pga. redusert omfang på prosjektet. Venter ennå på svar fra flere rørleggere.
Men kommer til å stille krav om mere detaljer før avtale inngås.