149
1
1
Oppussing av bolig fra '66 - ballpark estimat
5
1
Hei,
Vi kom over et objekt nylig, https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=274109677. Dette har ligget ute stund, mulig av gode grunner. Vi har en gjort oss opp en mening om estimert pris for å få denne iht alternativ plan, men vi hadde satt pris på noen ballpark estimat fra andre, kanskje mer erfarne, hva en det vil koste å oppgradere denne til dagens standard. Vi tenker da å gå for standard material valg, ikke high-end, samt avvente rivning/ etablering av ny garasje. Rivning/ sortering av avfall vil gjøres av oss primært mens resterende arbeid vil gjøres av fagmenn.
Et annet spørsmål er hva man potensielt vil gjøre med vegger - det er ingen forklaring på hvordan innvendig konstruksjon/ isolasjon ser ut, utover at dette er murvegger fra ‘66. Som lite kyndig her er det usikkert om man i det hele tatt ønsker å utbedre isolasjon i vegger. Og hvis det bør gjøres, vil det kanskje være naturlig å gjøre dette utvendig for å ikke stjele areal innvendig.
Kort oppsummert vil dette være en stor jobb, men det store spørsmålet er om dette potensielt er noen hakk over hva vi ønsker å ta på oss, både kostnadsmessig og tidsaspektet til ferdigstillelse.
Vi har i utgangspunktet sett for oss et hus med en mindre utleiedel. Gitt dagens areal vil nok det kreve et påbygg - alternativt om det finnes noen gode innspill på hvordan dette kan gjøres relativt rimelig.
Link til bolig
Nåværende planløsning:
Alternativ planløsning:
Vi kom over et objekt nylig, https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=274109677. Dette har ligget ute stund, mulig av gode grunner. Vi har en gjort oss opp en mening om estimert pris for å få denne iht alternativ plan, men vi hadde satt pris på noen ballpark estimat fra andre, kanskje mer erfarne, hva en det vil koste å oppgradere denne til dagens standard. Vi tenker da å gå for standard material valg, ikke high-end, samt avvente rivning/ etablering av ny garasje. Rivning/ sortering av avfall vil gjøres av oss primært mens resterende arbeid vil gjøres av fagmenn.
Et annet spørsmål er hva man potensielt vil gjøre med vegger - det er ingen forklaring på hvordan innvendig konstruksjon/ isolasjon ser ut, utover at dette er murvegger fra ‘66. Som lite kyndig her er det usikkert om man i det hele tatt ønsker å utbedre isolasjon i vegger. Og hvis det bør gjøres, vil det kanskje være naturlig å gjøre dette utvendig for å ikke stjele areal innvendig.
Kort oppsummert vil dette være en stor jobb, men det store spørsmålet er om dette potensielt er noen hakk over hva vi ønsker å ta på oss, både kostnadsmessig og tidsaspektet til ferdigstillelse.
Vi har i utgangspunktet sett for oss et hus med en mindre utleiedel. Gitt dagens areal vil nok det kreve et påbygg - alternativt om det finnes noen gode innspill på hvordan dette kan gjøres relativt rimelig.
Link til bolig
Nåværende planløsning:
Alternativ planløsning:
Vi bygger på et tilbygg hos oss nå. 60m2 + 36m2 garasje. Alt i en etasje. Tilbud fra 2 byggmestre var begge på 2,7 mill.
Hva prisen blir for dere er umulig å si, men endret romplan, 2 nye bad, nytt kjøkken, generell oppussing av alle flater samt ny garasje (med grunnarbeider)….. vi snakker 2-3 millioner om man ikke legger inn noen egeninnsats.