16,805    29    0  

Oppussing av husbankhus fra 1970 (Arendal)

 173     Arendal     0
Vi har kjøpt oss vårt 1 hus for litt siden, og har begyndt oppussing nå, tenkte kanskje det kunne være artig og lage en tråd her, mye for og kanskje få noen råd og tips underveis, og så er det jo gøy med tilbakemeldinger da! :)

Vil bare si med en gang at dere må ikke henge dere for mye opp i mine skrive og grammatikk feil!!! de er der mange av!!! så beklager det allerede nå...

Har vært litt fårlige på å ta bilder til nå, men vi skal skjerpe oss!!

Huset er ett temmelig standard husbankhus bygd i 1970, det er på 204 kvm + kryploft og har garage "integrert" i kjelleren.

Huset lå på finn.no i 3 mnd, og grunnen til at det lå så lenge var nok mye pga at hele huset trenger oppgradering, det er gjordt fint lite der siden 1970. Huset lå til salgs for 1.690.000 kr, men vi lagg inn ett bud på 1,5 mill siden vi likte huset og ser at uteplassen har potensiale, og vi fikk sannelig JA!

Nå er huset vårt og oppussingen har begyndt, vi har holdt på ca 1 uke, og har ikke fått gjordt allverdens, mye pga forge huseier som ikke har tømt alt, selv om dette skulle vært gjordt for en uke siden, men det er nå så.

Vi hadde først planer om og flytte inn 1.november i år, men det har nå blitt forskjøvet til 1.desember, vi leier hus nå, og det koster jo og betale 2 husleier, derfor den korte fristen.

Vi har bestemt oss for at vi skal pusse opp: Bad og vaskerom, stue, 2 soverom og gang før vi flytter inn, og siden vi sannsynligvis får god hjelp av kyndige folk ser vi ikke så alt for mørkt på det.

Det som har blitt begynt på er stua og 1 soverom. Det som er gjordt til nå er:

Stua: revet av gammel tapet, skikkelig fin strie! Sparklet plateskjøter og pusset ned de, så grunnet alle veggene og slipt kjappt over dem. taket har fått 1 strøk maling, men det skal ha 1 eller 2 til etter at taklistene har kommet opp, det skjer forhåpentligvis i morgen.

Soverommet: revet tapet + revet bort gammel spon på 2 vegger siden der er 0 isolasjon i noen innervegger i huset. siden jeg jobber skift vil jeg ha sjangs til og sove litt på dagen etter ett nattskift selv om ungene løper rundt, derfor skal alle vegger isoleres med 7,5cm rockwool, så skal der gipsplater på utsiden av det og til slutt spon over der igjen, det burde vel hjelpe en del skulle man tro.

Har også revet bort en gammel plassbygd garderobe der + vegg til vegg teppet er tatt ut.

I tilegg til dette har vi handlet inn en del ting til huset som dusj, baderomsinnredning til badet nede, parkett +++

Vi hadde også elektrikker på besøk og fått pris på utskifting av innmat i begge sikkringskapene + legge inn 3 nye kurser opp til når vi skal ta kjøkkenet. I tilegg skal alle 10A kurser skiftes ut med 16A. Alt elektrisk som kontakter, brytere osv skal også byttes ut, tar det etterhvert som oppussingen går, har heldigvis en grei kar som tar dette for oss som bytte arbeid, men sikringskapene må han ta gjennom jobben da, og det er jo ikke så rart, men jeg syns han fikk ordnet en grei pris, eller hva syns dere??

til sammen 14 kurser byttes ut, altså da nye sikringer og det der, overspenningsvern blir satt inn, prisen ble da 13.300 kr inkl moms, arbeid og materiell.

SKal prøve og oppdatere denne tråden etterhvert som tiden går, og jeg skal også få inn litt bilder snart!!

   #1
 469     Kløfta     0
Uten at jeg har alt for god greie på gjeldene priser på elektrikerarbeid, så virker det som du har fått en god pris. Burde muligens sjekke med elektrikeren hva slags automater han skal benytte, da det er forskjell på kvaliteten på disse. Er ett par elektrikere her som er flinke til å svare på denslags...

Det arbeidet som han ikke tar gjennom jobben... får du papirer på dette? Viktig å huske på at man må ha samsvarserklæringer på alle elektriske innstallasjoner etter 1999...

Holder på med ett lignende prosjekt selv.. skal få byttet to sikringsskap samt endret litt på kurser osv.. Får vel tilbud ett av de nærmeste dagene. Kan jo bli interessant å sammenligne...
  (trådstarter)
   #2
 173     Arendal     0
Ja, får papirer på alt som gjøres, så det blir noen timer til på firma når alt er gjordt for og få en ferdigstillings attest eller hva det nå heter :)

Hvilke han bruker vet jeg ikke, men det skal jeg heller få lagt ut her når jeg vet hva det er Smile Det skulle hvertfall bli slik at om det var en jordfeil så ville kun sikringen på den kursen det gjaldt gå og ikke at jordfeils bryteren slo ut alt der var, vet ikke om det sier noe for noen om hvordan han bruker men...

Det blir gøy og sammenligne ja! han sa til meg at det var en veldig fin pris, så da får vi jo kanskje sett om det stemmer :)
   #3
 21,481     Enebolig     0
Det er en svært god pris dersom det er jordfeilautomater med utskifting til 2,5mm kabel på kursene. Jeg mistenker kina automater alà Chint, og Etman stikk. Velg noe annet.

  (trådstarter)
   #4
 173     Arendal     0
Da skal jeg se på det hvilke produsent sikringene er fra, om det viser seg og være noen av de ber jeg han heller ta i noe ornkli, så betaler jeg heller det som det koster ekstra :)

Alle kablene blir jo da byttet ut til 2,5 på kveldstid tenker jeg, tror det kun var pris på det som er i skapet. Så blir det kveldsjobb med ferdigstillings attest etterpå :)

I dag fant jeg også ut at onkelen min har begyndt og importere vinduer, dører etc fra Litauen, så jeg ringte han og han skal sjekke priser for meg på de vinduene og dørene vi trenger til huset Smile nå kan det vel hende at jeg får litt ekstra gode priser å, men i utgangspunktet er det jo rimeligere til de fulle prisene også etter det jeg har forstått Smile så det kan hende vi får heltre dører inne til ca samme pris for formpressede her er vi heldige! U verdi på vinduene var 1,1 sa han, så det skulle jo være bra! de andre vinduene jeg har hentet priser på her hjemme er på 1,4. Så jeg får pris på vinduene iløpet av noen dager nå, så kommer han innom meg med en katalog over innerdører en dag i slutten av uke Smile leveringstiden på vinduene var 3 til maks 4 uker, og dørene var noe kortere ventetid på.
   #5
 21,481     Enebolig     0
Bare pass på at dette er kvalitet. Jeg er alltid skeptisk til sånt. Mange av slikevinduer leveres også uten foringshakk, og da ville jeg automatisk valgt det bort. Men det er meg da.
  (trådstarter)
   #6
 173     Arendal     0
Ja, han kommer innom meg iløpet av uken, så får vel litt mer info da, men kjenner jeg han rett så er det ikke av dårlig kvalitet det han tar inn, da hadde ikke en annen onkel av meg som er bygg ingeniør anbefalt meg å sjekke opp med han hvertfall.
   #7
 1,724     Trondheim     0
Jeg bare spør: hvorfor gips og siden spon? Spon er mye vanskeligere å sparkle pent slik at det ikke sprekker, + at det er i grunnen tre og lever med luftfuktighet det vil si at risikoen er stor at hvis du tapetserer etc så krøller/sprekker tapeten i skjøtene.
Jeg skulle satset på dobbelt gips, eller hvis du absolutt vill ha spon så spon innerst, og gips ytterst, da har du jo feste for skruer hvis det er det du tenker.
Er vel også reist noen spørsmål  om sponskiver er så gunstige mtp inneklima da de avgir foraldehyd....


MVH
Sakke

  (trådstarter)
   #8
 173     Arendal     0
hmm, det er igrunnen noe jeg ikke har tenkt på i det hele tatt før du sier det nå... Det er vel bare at jeg er vandt med og ha spon ytterst + sponen er jo vanskeligere og gjøre skade på om ungene skulle finne på å slå litt med hammeren eller noe.

Vi skal ha maletapet på disse rommene stort sett, det gjør det vel litt mindre problematisk med tanke på bevegelsen i sponen?

Hva er foraldehyd?

OVER TIL DAGENS FREMGANG!

I dag kom svigerfar og hjalp med og bytte den dobble balkongdøra i stua, der stod en gammel koblet teakdør som har blitt byttet ut med en dobbel ny Uldal dør.

Stuevinduet ble også byttet ut, der stod ett gammelt stygt koblet vindu. Vi satt inn ett nytt Uldal vindu med toppsving.

Taklistene har blitt sparklet og fyllt med Tec7, taket var ikke akuratt rett i dette huset, og de har spikret takess fast rett på sperrene istede for og lekte ned først, men det ser ut til at det kan bli bra når det har blitt pusset og malt.

Jeg lagg merke til på balkongdøra som ble byttet at det vil trekke litt i tettelista i underkan av døra, så der må jeg finne på noe, det blir vel til å kanskje få på enten en breiere list nede eller legge en rad til der, er det noen som har vært ute for dette med disse dørene? det er liksom i "skøten" mellom dørene om dere skjønte den forklaringa Tongue Jeg så sollyset i sprekkene der.