149
3
0
Oppussing av kjeller
3
0
Hei
Vi har en kjeller på takhøyde 2,10 og 2,20m. Har pigget gulvet og nå er 2,25 og 2,40m.
Gjerne gi oss råd nesten alt om du har smarte løsninger :)
Vi har tenkt at det bør være to boenheter, men vi sliter med plassering av bad og kjøkken og i tillegg kan vi ikke legge eller grave ned avløpsrøret pga. fall.
Setter stor pris på deres tråd. takk
Vi har en kjeller på takhøyde 2,10 og 2,20m. Har pigget gulvet og nå er 2,25 og 2,40m.
Gjerne gi oss råd nesten alt om du har smarte løsninger :)
Vi har tenkt at det bør være to boenheter, men vi sliter med plassering av bad og kjøkken og i tillegg kan vi ikke legge eller grave ned avløpsrøret pga. fall.
Setter stor pris på deres tråd. takk
Men det ser kanskje ut som det er på plass hvis dere har adgang til trappen også oppe. Er ikke den flinkeste på romdesign, men det er ikke den dårligste planløsning jeg har sett her på BB.
En bekjent har 2 utkeieenheter der har de en selvstendig og en utleie i egen boenhet som beskrevet med døren. Husk isolasjon i gulv 50mm er absolutt minimum. Du burde også hatt en elektronisk radonmåler i vinter men kanskje rekker du noen dager nå med lavere utetemperatur, løp og kjøp Airthings måler.
Beskrivelse av kjelleren: vi har en kjeller med to forskjellige takhøyde som er på 2,10m og 2,20m. Vi har drenert og isolert kjelleren i 2017 og etter det har vi ikke opplevd noe fukt i kjelleren. tilleggsdelen har innvendig gjennomgang til hoveddel. Gulvet i kjelleren er uten isolert/fuktsikret og nå har vi tenkt å pusse opp for at det bli varmt i hoveddelen og ikke minst to ekstra boenheter som vi kan bo eller leie ut.
Beskrivelse av tilleggsdel: vi vil gjerne dele hele kjelleren i to boenheter med innvendig gjennomgang. Boenhetene består av 1 soverom, bad og kjøkken i stue.
Boenhet nr.1 har to vinduer på 70x50 som utvides til 100x70 og åpnes et nytt vindu på samme størrelse mot nord eller mot foran huset/garasje. De vinduene slås innefra og vinduene på soverom og stue skal dekke både lys og rømningsveikravet. Fron vinduene skal bygges lyskasse og lyskassene skal ha drenering som rundt huset. I denne boenheten skal vi åpne ei ny inngangsdør og over inngangsdøra bygges entretak for døren. Takhøyde i denne boenheten blir 2,05m.
Boenhet nr.2 har 4 vinduer på 100x50 som utvides 90x90cm og 60x90. vinduene på stue og bad skal slås utefra, men vinduet på soverom slås innefra. Dersom gulvet blir mer lengde enn meter til underkant rømningsvinduene og det skal monteres en fast benk for å bli en meter lengde. Takhøyden i denne boenhet bli 2,3m.
Utførelse av jobben
Gulv: Gulvet i kjelleren skal legges isolasjon, fuktsperre og betong på 5-7cm, inne i betong skal legges varmekabler.
Tak: på taket skal monteres lydreduksjonsbøyler med to lag gips både for være brann- og lydsikre. I kjelleren har vi en tegel skorstein og det skal bygges betongblokk på baksiden. Det skal ikke bygges noen brannbart material, men bortsett fra taklist. Det skal monteres to brannvarsler i stue og soverom i hver boenhet. I tillegg skal være til tilgjengelig en brannslukningsapparater i boenhetene.
Vegg: siden vi har isolert kjellerveggen fra utsiden, så vi isolere 5cm innvendige og det skal ikke brukes dampsperre for at det risikerer kondensering. Betongvegg tykkelse er 26cm uten uteisolasjon/inne isolasjon og bæringsveggen inne er på 16cm uten isolasjon.
Ventilasjon: alle rom har luftventil og skal monteres dører med luftspalte slik at det blir god luftsirkulasjon mellom rommene.
Da har vi endret planløsningen vår og ble enige om denne tegningen:)
vil gjerne ha innspill