11,570    13    0  

Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla

 41     Telemark     0
Er halvveis ny på forumet, men tenker å begynne å dele litt egne prosjekter nå siden jeg i fjor hadde MYE hjelp av byggebolig ifm at jeg uten særlig tidligere erfaring totalrenoverte en leilighet ned til naken betong og opp igjen (snakker BRATT læringskurve, spes ifm våtrom og fliskutter (argh!) )

Hus er kjøpt i annen landsdel og vi har gått og ventet en stund på overtagelse som er 2. juni, har bestilt STOR leiebil for flyttelasset og kjerringa mente vi fikk "voksenpoeng" nå som vi var blitt eiere av egen tilhenger (klart man må ha henger når man har hus :)
Kjøpte TIKI tilhenger fra NTS Telemark, meget fornøyd med både tilhenger og forhandler, spes mtp at vi kjøpte hengeren her fra Trøndelag og fikk den kjørt oppover.

Tenkte å fylle på i tråden her utover sommeren etterhvert som moderniseringen tar til.
Kort om huset: Enebolig i tre fra 1987. P-ROM 196 over 3 plan. 1/3 av kjeller (>230 takhøyde) innredet med kjellerstue, resten naken betong med bodrom/oppbevaringsrom, egen inngang til kjeller (må utbedres nedgang i betong pga støp som siger pga marktrykk). Hovedetasje består av vf, gang, bad (nytt '12, egeninnsats av forrige eier, våtromspanel), vaskerom, stue, spisestue, kjøkken (nytt '11, IKEA). Loftsetasje med takopplett består av loftstue, bad (nye fliser '10, men dårlig baderomsinnredning, stygt kabinett som skal ut), 3 soverom samt gavlbalkong.

Det jeg skal gjøre i sommer er:

*Renovere terrassedekke som er utslitt. Møre Royal er bestilt. Terrasse skal utvides ca 8 m2 og jacuzzi felles ned i terrassen, montert på isolert støpt såle.
*Nytt gulv i spisestue og stue. Alloc laminat er bestilt med matchende sokler.
*Lettvegg hovedsoverom rives slik at hovedsoverom blir i hele husets bredde med egen utgang til gavlbalkong. IKEA skyvedørsgarderober skal på plass langs ene skråveggen.
*Montere billig l/l varmepumpe på soverom selv. Fortrinnsvis for A/C -funksjonen. Tullekrav om "sertifisert kuldemontør" gir jeg blanke i.
*Få montert ordentlig l/l varmepumpe i stue. Masse panelovner som skal bort.
*Skal få lokal elektriker til å renovere fordeling fra dagens automatsikringer til kombiautomater på alle kurser. Så føler jeg meg litt tryggere når jeg kobler strømmen selv i resten av huset ;)
*Få lagt opp nye 16/25 A kurser innvendig og utvendig, til varmepumper, jacuzzi, 3-fas kompressor i kjeller mm
*Ny inngangsdør hovedplan og kjeller. Yale Doorman er bestilt.

Så nå er stresset i gang med salg av 2 leiligheter i Trondheim, planlegging av logistikk ifm flytting i 2 etapper og i det hele tatt mye å tenke på! Var så heldig å få masse 2er feil på PKK av bilen også, så sparekontoen blir trimmet meget bra :)

Fortsettelse følger...
Siste redigering: Saturday, May 17, 2014 7:18:46 PM av psv021
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - nyhuset.png - Bobbelurman
Signatur

   #1
 5,569     0
Ambisiøst prosjekt, og flott hus (i utgangspunktet)! Blir spennende å følge med på.
  (trådstarter)
   #2
 41     Telemark     0
Ja, ankom endelig huset i dag etter å ha ventet i måneder på overtagelse...digg følelse :)
Fantastisk vær i Telemark i dag, så meget god stemning ved huset!

MEN; planlegging. OG spørsmål :)

I kortenden skal terrassen utvides, slik at boblebadet kan felles ned. Dvs tanken var å montere boblebadet på bakkenivå, og mekke trapp opp fra terrassen slik at dekket på den utvidede delen av terrassen omtrent flusher med toppen av boblebadet. Dette da min bedre halvdel ønsker at minst mulig av badet skal være synlig.

Ønsker i utgangspunktet å grave godt ned  for så å støpe en _godt_ isolert såle til badet. MEN, når vi nå ser tomta i "real life" viser det seg at det vil bli en meget risikabel operasjon å få ei gravemaskin opp på plena for å få gravd ut.

Ergo tipper jeg mot å grave for hånd...Sad selve badet er omlag 2,30 i bredden, kvadratisk. Så tenkte jeg at jeg kan likesågreit bare støpe litt større enn badet, slik at jeg får støpt ned 4 (?) stolpesko i samme støpen, som vil bære bjelkene til den utvidede terrassen (som vil få mål kanskje 2,5 x 2,5m.

Jeg hadde jo sett for meg å ha grus og fiberduk i bunnen av gropa, også minst 5cm isopor før det støpes opp til bakkenivå. Hvor dypt bør/må jeg grave, dvs hvor tykk bør sålen være? Kan jeg slippe unna med 10cm? Isåfall bør det bli ca 0,6 kubikk med støp.
Best å bestille ferdigbetong med bil og pumpe (opp fra veien til plena), eller evt kjøpe inn betongblander og sekker med ferdigsement for å blande selv?


Signatur
  (trådstarter)
   #3
 41     Telemark     0
Første uke i huset overstått! :)

Har hatt hjelp av familie, så nå har vi fått revet alt av parkett i stue og spisestue, samt alt terrassedekket. Ble ferdig med å legge høytrykkslaminat på lørdagskvelden, så i dag tar vi en velfortjent hvil :)

Handlet inn litt nødvendig verktøy. Vurderte lenge frem og tilbake mellom Makita og DeWalt-settene, endte faktisk opp på Hitachi 18V, kjøpte kun drill, stikk- og sirkelsag. Utrolig kjekt verktøy å jobbe med. Bosch PCM 8S kappsag ble kjøpt på tilbud på OBS Bygg, 2 lapper. Ellers har det vel blitt en ti-tolv turer på Jula iløpet av uka for div innkjøp. Fikk sysselsatt modern med nedsliping av furutrappa som var heller grå. Prøvde først med en Bosch PMF 190E, men måtte få tak i en båndsliper etterhvert for å få nok krefter (papirholderen på Bosch'en smelta etterhvert...). Har malt et par kjellervinduer innimellom alt annet.

Neste uke er det maling av stue som står for tur. Merker at ting tar litt lenger tid enn man er vant til, litt forskjellig fra å pusse opp bittesmå borettslagsleiligheter :p
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - 2014-06-03 19.16.51.jpg - Bobbelurman
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - 2014-06-04 21.09.21.jpg - Bobbelurman
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - 2014-06-05 13.54.17.jpg - Bobbelurman
Signatur
   #4
 292     Porsgrunn     0
Skal bli morsomt å følge med hvordan du gjør det med jacuzzi`n. Har selv tenkt å grave ned, men man må vel gave slik at man kan komme til pumper og div for service? Skal vel også kunne drenere det?
   #5
 6,701     Akershus     0
Pass på å ikke velte den Biltema-støvsugeren! Etter at min veltet har den vært helt koko, bråker noe infernalsk og blåser masse støv ut av toppen (særlig når den starter).

Jeg har for øvrig ikke gjort noe innsats med tanke på å fikse den.
  (trådstarter)
   #6
 41     Telemark     0

Skal bli morsomt å følge med hvordan du gjør det med jacuzzi`n. Har selv tenkt å grave ned, men man må vel gave slik at man kan komme til pumper og div for service? Skal vel også kunne drenere det?


Ja, vurderte mye frem og tilbake her vi. Min bedre halvdel ønsker at minst mulig skal være synlig, jeg bryr meg ikke så mye og kunne like godt hatt det på plena. Med den "innbygde" løsningen vi går for tenkte jeg å mekke enkelt demonterbart rekkverk rundt hele badet, dvs at man kan vippe ned sidene og komme til ihvertfall 3 sider av jacuzzi'n. Kjipt å måtte rive halve terrassen hvis det ryker ei pumpe eller nå rør etter 2 år.... Også mtp dreneringen er det jo litt kjedelig hvis badet blir stående i en meter med vann når man bytter badevann 1-4 ganger/år, her er vel meningen at dette skal kunne renne fritt ut fra dreneringsventilen vha gardena-kobling el.l.

Vi heller forøvrig mot underlag av duk+isopor+grus, da ingen av oss er særlig gira på å støpe mer enn nødvendig i sommer :p
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 41     Telemark     0

Pass på å ikke velte den Biltema-støvsugeren! Etter at min veltet har den vært helt koko, bråker noe infernalsk og blåser masse støv ut av toppen (særlig når den starter).

Jeg har for øvrig ikke gjort noe innsats med tanke på å fikse den.



hehe, kjenner meg igjen her :p den går overende ca hvert 2. eller 3. minutt. Dog ingen sviktsymptomer enda. Meeen, uslåelig til prisen, suger godt og har vært gull når vi pga regn har måttet stå inne og sage laminat.
Signatur

   #8
 6,701     Akershus     0
Joda, den funker jo greit når den er i orden. Jeg kjøpte den fordi en eller annen test hadde kåret den til "best for pengene".
  (trådstarter)
   #9
 41     Telemark     0
Da stua er halvveis ferdig har jeg bestemt meg for å begynne på terrassen, kjekt med litt variasjon. Møre Royal Duo heter visst disse terrassebordene. I teorien er det jo relativt enkelt å legge terrasse, men som det meste annet så tar det litt lenger tid for en amatør, spesielt når man ikke har gjort det før :p

Bare sånn halvveis fornøyd med Møre Royal, må streve mye med en del bord da de er vindskeive og vridde. Med jekketalje fikk jeg dratt de inntil forrige bord, irriterende å bruke tid på. Jeg bestemte meg tidlig for å prøve CAMO skjulte terrasseskruer, disse er jeg veldig fornøyd med. Veldig enkelt i bruk, og perfekt tilstramming hver gang. Betalte 2,5 lapper for 700 skruer (må bestille fler ser jeg) samt verktøyet. Tror jeg skal bruke disse også på gavlbalkongen og frokostbalkongen.

Legger ved noen bilder som viser CAMOen i bruk.
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - terrasse1.jpg - Bobbelurman
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - terrasse2.jpg - Bobbelurman
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - terrasse3.jpg - Bobbelurman
Signatur
  (trådstarter)
   #10
 41     Telemark     0
Da var èn terrasse ferdig, og fått listet litt i gang og stue i regnværet i dag. Godt å endelig ha en relativ støvfri platt å flykte ut på :)

Nå er det listverk som står for tur frem til ny ladning med CAMO-skruer og Møre Royal ankommer - de hadde lagerført Royal på den lokale byggesjappa men det var bare ukurante 2,5-3m lengder så jeg bestilte isteden 20 4,75 lengder for å komme i mål, slipper den evinnelige saginga.
Bobbelurman: Prosjekt modernisere 80-tallsvilla - 2014-06-18 22.43.00.jpg - Bobbelurman
Signatur