191
5
2
Pusse opp eller selge som den er?
52
0
Heisann!
Jeg lurer på om jeg skal pusse opp evt om jeg skal selge som den er (oppussingsobjekt) og evt hvor mye man kan estimere å få for det (vet at det er vanskelig å si uten å ha sett på det, men kun et ca estimat).
Det er en horisontaldelt tomannsbolig (215kvm brutto) i Sarpsborg. Stue, 2 sov, 1 bad, 1 toalett, kjøkken og kjeller i første etasje og 2 sov, stue, 1 bad, 1 toalett, kjøkken og stor loft i andre etasje, Boligen er fra 1950 og det har ikke blitt gjort så mye med den. Det som må gjøres er bla å rive 2 bad, bla på grunn av sopp og det trengs ventilasjon av nyere standard og eller også oppussing. Taket må bygges/skiftes helt fra bunn, da det kun er plater og ingen isolasjon eller lignende under platene (kun konstruksjon og eternittplater over, som sagt fra gamledager) og det viser seg at det er noen hull/lekkasje som jeg fikk vite om for noen dager siden, som mulig har vært der i noen år. Når det regner eller snør, så blir loftet vått og lurer derfor også på om jeg kanskje må rive gulvet på loftet også og evt også 2 og 1 etasje også? (Da det muligens har trengt inn vann i noen år). Tror det er saltak, men som sagt kun plater og ingenting under.
Den hele horisontale tomannsboligen er vegg i vegg med nabo, så tror ikke det vil være mulig å evt rive og bygge opp nytt, da jeg sikkert ikke kan bygge like høyt, få det like stort og må ta hensyn med avstand til nabo og lignende
Jeg klarer ikke å bidra med noe som helst av arbeid og alt må evt til fagmenn. Bør jeg kun renovere/pusse opp det som er nødvendig og deretter selge, eller ta alt og deretter selge, evt bare selge slik som det er.
Hvis jeg selger det slik som det er, vil det være attraktiv for det første? Og hvor mye kan jeg omtrent få?
Tusen takk for alt av råd og tips.
Jeg lurer på om jeg skal pusse opp evt om jeg skal selge som den er (oppussingsobjekt) og evt hvor mye man kan estimere å få for det (vet at det er vanskelig å si uten å ha sett på det, men kun et ca estimat).
Det er en horisontaldelt tomannsbolig (215kvm brutto) i Sarpsborg. Stue, 2 sov, 1 bad, 1 toalett, kjøkken og kjeller i første etasje og 2 sov, stue, 1 bad, 1 toalett, kjøkken og stor loft i andre etasje, Boligen er fra 1950 og det har ikke blitt gjort så mye med den. Det som må gjøres er bla å rive 2 bad, bla på grunn av sopp og det trengs ventilasjon av nyere standard og eller også oppussing. Taket må bygges/skiftes helt fra bunn, da det kun er plater og ingen isolasjon eller lignende under platene (kun konstruksjon og eternittplater over, som sagt fra gamledager) og det viser seg at det er noen hull/lekkasje som jeg fikk vite om for noen dager siden, som mulig har vært der i noen år. Når det regner eller snør, så blir loftet vått og lurer derfor også på om jeg kanskje må rive gulvet på loftet også og evt også 2 og 1 etasje også? (Da det muligens har trengt inn vann i noen år). Tror det er saltak, men som sagt kun plater og ingenting under.
Den hele horisontale tomannsboligen er vegg i vegg med nabo, så tror ikke det vil være mulig å evt rive og bygge opp nytt, da jeg sikkert ikke kan bygge like høyt, få det like stort og må ta hensyn med avstand til nabo og lignende
Jeg klarer ikke å bidra med noe som helst av arbeid og alt må evt til fagmenn. Bør jeg kun renovere/pusse opp det som er nødvendig og deretter selge, eller ta alt og deretter selge, evt bare selge slik som det er.
Hvis jeg selger det slik som det er, vil det være attraktiv for det første? Og hvor mye kan jeg omtrent få?
Tusen takk for alt av råd og tips.
Slik bygget er i dag ville det blitt solgt til en lav pris med meget stort potensiale mener jeg.
Da bør jeg kanskje få noen til å bytte tak og gulvet på loftet og deretter selge kanskje?
Riktig, men taket må jeg vel gjøre noe med fortløpende da det ser ut som er falleferdig og det lekker inn vann gjennom flere store hull i takplatene som sikkert gjør det enda verre jo lenger jeg venter med taket.. I hvert fall i disse dager når det pøser/snør. Hvor store skader tror du det har blitt på loft, da det har vært slik i noen år? Dette har sikkert gitt utslag i etasjene under også?