Heisann. Etter å ha lurket her i noen år og funnet veldig mye nyttig info til mine ymse småprosjekter har jeg nå omsider kjøpt et hus. Det er en enebolig med kjeller bygget i 1971. Kjelleren er i full høyde, men ikke innredet. Kun rå betong. Jeg har pigget opp et lite område og gravd meg ned for se hva jeg fant.

Kort oppsummert:

• Ca 30 cm tykk grunnmur som går minst 80 cm under kjellergulvet.


• Grunnmuren er hverken isolert eller beskyttet av grunnmurspapp.


• Gulvet var maks 8 cm, uten armering. (Ut over noe hønsenetting)


• Det ligger noe past der, men den dekker ikke hele gulvet.


• 80 cm under gulvoverflaten ligger det vann.


• Hvor mye dypere muren går vet jeg ikke.


• Det finner jeg ikke ut før jeg graver ned på utsiden.

Min beste oppsummering av nåsituasjonen er:


Jeg er egentlig positivt overrasket over at grunnmuren går så dypt.

Det jeg ønsker er å grave meg ned et stykke, avrette på nytt og legge isolasjon, radonduk (med klemlist) og evt. plast, før jeg støper nytt gulv (med armering, kontakt med veggen 5 cm hver meter). Jeg er usikker på om jeg ønsker meg varmekabler. Det har jeg ikke tatt stilling til ennå.

En forenklet skisse:

I det jeg har funnet av artikler og veiledninger på nett ser det ut til at det holder med 20 cm pukk og grus under isolasjonen. Jeg er selvsagt litt bekymret for vannstanden, men selv ved styrtregn for noen dager siden hevet vannspeilet seg bare 5 cm, og jeg har uansett planer om å grave opp rundt huset og isolere og legge ny drenering.

Det jeg lurer på er:

• Hva er minimum høyde på pukk- og gruslaget fra bunnen av grunnmuren (eller i mitt tilfelle akkurat nå, fra toppen av vannspeilet)? Jeg har forstått det sånn at det er 20 cm.


• Er det nok å legge 20 cm isolasjon, eller er det anbefalt med 30? (Vet det er ulike plater, og noen gir mer isolasjon per cm, men for "standardisolasjon for fundament")


• Er det helt krise om vannet stiger så høyt at det treffer isolasjonen ved styrtregn? Altså, bør sikkerhetsmarginen på grus- og pukklaget økes?


• Er det andre hensyn jeg må ta som jeg ikke har nevnt her?

Jeg trenger ikke å øke takhøyden med 30 cm. Jeg kan godt øke pukklaget til 30 cm og isolasjonen til 30 cm uten at det gjør noe, men jeg vil gjerne senke gulvet i alle fall 10 cm dersom det lar seg gjøre.

Det skal ikke være noen rør under dette gulvet, men i tre naborom er det rør under gulvet. Av den grunn kan det tenkes at disse gulvene ikke kan senkes på samme måten. Det får tiden vise, og det kan jeg uansett leve med. Det er også en pipe i det ene hjørnet som vel gjør prosessen litt kilen og trolig vil kreve bistand fra fagfolk, men det tar jeg også etter hvert. Nå vil jeg bare vite om jeg tenker riktig.

Håper noen av dere har noen gode råd. Ser frem til å høre fra folk som har mer erfaring med dette enn meg.

-R