145
4
0
Reseksjonere to leiligheter til én
13
0
Hei,
Eieren av loftsleiligheten over meg skal legge ut leiligheten for salg om en måneds tid, og i den sammenheng ønsker jeg å utrede muligheten for å kjøpe hans seksjon og knytte sammen enhetene med en trapp. Bygget er fra 1890, og loftsleiligheten ble omgjort fra råloft 80-tallet. Det er 10 enheter i sameiet, og i følge vedtektene kan man eie to enheter.
Jeg har totalrenovert leiligheten jeg bor i og ønsker å gjøre så mye som mulig selv. Men med en så inngripende endring så virker det som det ikke er noe jeg kan gjøre selv uten hjelp (og uten søknad). Etter å ha lest litt så virker det som man må søke om reseksjonering hos kommunen, og at dette må gjennomføres av ansvarlig søker som er en virksomhet med sentral godkjenning fra direktoratet for byggekvalitet.
Er det noen som er kjent med prosessen, tidsbruk og kostnadene rundt dette? Siden han legger ut leiligheten om en måned så burde jeg ha en viss sikkerhet om at prosjektet vil la seg gjennomføre før jeg kjøper. Jeg prøver å opprette en dialog med Oslo kommune, men har ikke klart å få tak i de enda.
Kommer gjerne med oppfølgingsinfo dersom jeg er har utelatt noe essensielt.
Mvh Kristoffer
Eieren av loftsleiligheten over meg skal legge ut leiligheten for salg om en måneds tid, og i den sammenheng ønsker jeg å utrede muligheten for å kjøpe hans seksjon og knytte sammen enhetene med en trapp. Bygget er fra 1890, og loftsleiligheten ble omgjort fra råloft 80-tallet. Det er 10 enheter i sameiet, og i følge vedtektene kan man eie to enheter.
Jeg har totalrenovert leiligheten jeg bor i og ønsker å gjøre så mye som mulig selv. Men med en så inngripende endring så virker det som det ikke er noe jeg kan gjøre selv uten hjelp (og uten søknad). Etter å ha lest litt så virker det som man må søke om reseksjonering hos kommunen, og at dette må gjennomføres av ansvarlig søker som er en virksomhet med sentral godkjenning fra direktoratet for byggekvalitet.
Er det noen som er kjent med prosessen, tidsbruk og kostnadene rundt dette? Siden han legger ut leiligheten om en måned så burde jeg ha en viss sikkerhet om at prosjektet vil la seg gjennomføre før jeg kjøper. Jeg prøver å opprette en dialog med Oslo kommune, men har ikke klart å få tak i de enda.
Kommer gjerne med oppfølgingsinfo dersom jeg er har utelatt noe essensielt.
Mvh Kristoffer
Om jeg velger å gå videre så vil jeg ta ta kontakt med arkitektselskaper eller entreprenørselskaper som har stått som ansvarlig søker på tilsvarende saker i området. De vil (i følge byggetaten) kunne gjøre utredninger på forhånd som gir en god indikasjon på om prosjektet er mulig, og prisnivå.
Kan også være litt knot med banken dersom du må låne mye. Siden du da kanskje har lån på to enheter. Lar seg ordne, men er nok litt knot.