jogull Friday, February 12, 2016

Hei
holder på med et nybygg fra en kjent husleverandør.
Husleverandør opplyser at pipe ikke er standard leveranse og må tilleggs bestilles av kunde hvis ønskelig.
Huset er planlagt med kun elektrisk oppvarming.
Er ikke husleverandør pliktig til å levere pipe i et nytt hus?

Det fremgår som regel av leveransebeskrivelse og kontrakt hva som inngår i leveransen. Mulig pipe og ildsted inngår i energiberegningen og skal på plass for at boligen skal oppfylle kravene, men om dere ikke har dette med i kontrakt med husleverandør, så plikter ikke de å levere det, dessverre. Kanskje du står for grunn- og betongarbeid eller malerarbeid også selv? Da blir pipen på samme måte. Det som inngår i kontrakt skal leveres.
Lykke til!

Hei
gjelder ikke 4 avsnitt i §14-4 Tek 10 normen? Eller misforstår jeg?

§ 14-4. Krav til løsninger for energiforsyning
(1) Det er ikke tillatt å installere varmeinstallasjon for fossilt brensel.
(2) Bygning med over 1 000 m² oppvarmet BRA skal
[ol]

ha energifleksible varmesystemer, og

tilrettelegges for bruk av lavtemperatur varmeløsninger.

[/ol]
(3) Kravene i annet ledd gjelder ikke for småhus.
(4) Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom
[ol]

boenheten oppføres med vannbåren varme, eller

årlig netto energibehov til oppvarming ikke overstiger kravet til passivhus, beregnet etter Norsk Standard NS 3700:2013 Kriterier for passivhus og lavenergibygninger Boligbygninger.

[/ol]

jogull Friday, February 12, 2016

(3) Kravene i annet ledd gjelder ikke for småhus.
(4) Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom
[ol]

boenheten oppføres med vannbåren varme, eller

årlig netto energibehov til oppvarming ikke overstiger kravet til passivhus, beregnet etter Norsk Standard NS 3700:2013 Kriterier for passivhus og lavenergibygninger Boligbygninger.

[/ol]

Oppfyller det passivhus kravene eller er det vannbåren varme?

NickStrong Friday, February 12, 2016

jogull Friday, February 12, 2016

(3) Kravene i annet ledd gjelder ikke for småhus.
(4) Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom
[ol]

boenheten oppføres med vannbåren varme, eller

årlig netto energibehov til oppvarming ikke overstiger kravet til passivhus, beregnet etter Norsk Standard NS 3700:2013 Kriterier for passivhus og lavenergibygninger Boligbygninger.

[/ol]

Oppfyller det passivhus kravene eller er det vannbåren varme?

Er ikke vannbåren varme. Vet ikke hva energikravet til passivhus er, men tenker at hvis så hadde vært tilfelle ville vel husleverandøren kalt huset foe et passivhus noe han ikke gjør.

Her har du nok tabbet deg ut (på samme måte som jeg gjorde). Er bare å bite i det sure eplet og betale for pipe. Du kan selvfølgelig nekte, men husleverandør har sitt på det tørre og det er du som ikke får lov å flytte inn i huset. Har du mulighet til det, så få en annen entreprenør til å bygge pipe for deg, så slipper du i alle fall å betale til husbygger for noe de ikke informerte om, men viste du måtte kjøpe.

Vi skal bygge hus til våren og det er nøyaktig samme forhold med pipe hos husleveranføren. Helt normalt.

Hvis dere skal kjøpe "nøkkelferdig" eller noe sånt uten noe egeninnsats og husleverandør skal fikse EL og RØR kunne man nok diskutert for at husleverandør burde hatt det med.

Om dere har en god eller dårlig sak avhenger av avtalen deres.

stroller Friday, February 12, 2016

Her har du nok tabbet deg ut (på samme måte som jeg gjorde). Er bare å bite i det sure eplet og betale for pipe. Du kan selvfølgelig nekte, men husleverandør har sitt på det tørre og det er du som ikke får lov å flytte inn i huset. Har du mulighet til det, så få en annen entreprenør til å bygge pipe for deg, så slipper du i alle fall å betale til husbygger for noe de ikke informerte om, men viste du måtte kjøpe.

Har ikke skrevet under på kontrakten enda, så hvis det er sånn at huset ikke får ferdigattest pga. manglende pipe så mener jeg at husleverandør skal koste det.
Jeg tenker at hvis pipe er et Tek 10 krav må husleverandør levere det med i husprisen eller har han anledning til å utelate det?

Skal leverandøren bygge slik at det oppfyller tek 10, så må pipe være med, hvis det skal det. Du skal faktisk ikke ha mulighet til å fjerne det heller. El og rør omhandler ikke tek 10. Elektro følger bolignormen og nek 2014, har lite med tek 10 å gjøre. Husleverandør kan ikke droppe ting som oppfyller tek 10, hvis de skriver at de skal bygge etter tek 10 krav.

Det er en overgangsordning på 1 år på de nye kravene for de som allerede "er i gang".

Om dette ikke oppfyller de nye energikravene som passivhus, så er gamle krav likevel også at 40% av oppvarming skulle dekkes av annet enn elektrisitet. Pipe og vedovn ble da installert som standard for på en eller annen teoretisk beregningsmåte kunne tilfredsstille minimumskravet.

Siden det er kun elektrisk, og ikke inkludert pipe så mener jeg de ikke følger reglene. Det er leverandør som "den profesjonelle part" å sørge for at minimumskrav er fulgt.

Nå skal det sies at nettopp minimumskrav i TEK er noe som gjennomgående blir trikset altfor mye med, og kunden som sitter igjen med Svarteper. At halvparten av boligene de siste 10 årene fikk dispensasjon fra vannbåren varme pga pipe+vedovn sier nok om det. Det er i praksis komplett umulig å dekke 40% av romoppvarming, varmtvann og ventilasjonsvarme fra en vedovn i stua.