Privatøkonomi
    1,329    3    0  

15% regelen - strengere håndheving - cash only
 212     0
På finansportalen står det

Egenkapital
Uansett hva slags type bolig du vil kjøpe vil banken forutsette at du har spart opp en viss prosentandel av kjøpesummen på forhånd, har opparbeidet egenkapital i bolig du eier eller kan tilby banken sikkerhet i for eksempel foreldres bolig.

Jo bedre sikkerhet du kan tilby, desto lavere boliglånsrente bør du forvente at banken vil banken tilby deg. Hvis du skal kjøpe en bolig med kjøpesum kr 1.000.000,- og låne 85 % av kjøpesummen, må du på forhånd ha spart opp 150.000 kroner. I tillegg må du kunne betale de offentlige avgifter og gebyrer som påløper for tinglysning ved kjøp av bolig.

Jeg var hos banken her om dagen og fikk beskjed om at hvis jeg skulle kjøpe enda en bolig så er det sånn med de "nye reglene" at man må ha 15% i cash/oppsparte midler, det holder ikke med "...opparbeidet egenkapital i bolig du eier" som nevnt på finansportalen. 

Så spørsmålet: Må man ha cash nå for nye lån, holder det ikke at man har boliger som er verdt X mer enn det man har i lån?
  Siter
psv021
   #1
 5,569     0
Jeg trodde det. Mener at banken kan låne deg 100% dersom du har ekstra pant, for eksempel i en annen bolig.

Mener også at dette er opp til banken selv. Har du snakket med andre banker?
  Siter
doit
  (trådstarter)
   #2
 212     0
Bare snakket med en bank. De har vært veldig fleksible hittil, så lurer på om de/jeg kan ha misforstått. Har belåning godt under 60% samlet over flere boliger, så jeg har tenkt at det er plenty med sikkerhet der for dem.
  Siter
psv021
   #3
 5,569     0
Burde være det. Hvis ikke, er det sikkert nok av andre banker som kan hjelpe. Og det har en tendens til å få den første banken til å ville hjelpe...
  Siter