Tja. Fastrente er en forsikring. Det er svært sannsynlig at du taper på det. Men dersom du ikke kan klare 2-3% til opp før du går konkurs, kan fu vurdere å ta deler på fast. Alt fra 0-100%. Kan også ha ulike bindinger. Si 30% på 3år. Noe på 5år og noe flytende.

Det sagt. Det er mye som nå tyder på at toppen enten er nådd eller er nådd ved 0,25 til opp. Det er såpass mange som sliter og bedrifter som går under, at effekten er der den er ønsket. Hele poenget med renteøkning er å sette på bremsene. Europa er i krig, og det er geopolitisk uro på flere andre fronter. Så det er helt naturlig med høy rente og høy inflasjon. Et annet moment er at man kan få 10år rente langt under dagens flytende. Det betyr at banken ser rente under 4,5-5% innen 1-3 år. Den skal hente inn tapet der.

Det er snodig at snakket om å binde renten kommer altid(og nå snakker jeg ikke om trådstarter) når renten er på eller nærmer seg top.
For en forbruker er riktig tidspunkt å binde renten når den er på bunn..dvs 2-3 år siden....
Og det hvis man:
a) ikke trenger fleksibiliteten flytende rente gir(f.eks rammelån, avdragsfrihet, ekstra inbetaling)
b) har ikke planer om å bytte bolig/si opp lån i bindningens løpetid
c) vil har full kontroll over utgiftene
Å treffe gunstig tidspunkt for bindning er vanskelig, og preges ofte av uro for renteoppgang(og da har rentene ofte gått opp allerede) . Nå har det dog ikke vært så vanskelig med styrrente på 0 og lave renter til og med med lang bindningstid. Potensielt tap har vært veldig lav.
Så nei, jeg hadde nok ikke tenkt på å binde renten nå(hvis man ikke må)- det trur jeg man angrer bittert om 2-3 år.

takk.
For jeg har fått tilbud om banklån, da lå det i kortene og forslag at jeg skulle binde renten i 5 år, uten at jeg tenkte nevneverdig på det, men så begynte jeg å ta en titt, så ser jeg jo at flytende rente er minst 1 % lavere.
Dermed har jeg henvendt meg til lån aktør at jeg ønsker ikke å binde renten på det nye boliglånet, men starte med flytende.

Ja, nå er billigste 5-årsrente fastrentelån over 5%. Jeg ville først bundet om de tilbydde under 4,5. Renten skal sannsynligvis nedover ifølge Norges Bank, selv om en aldri vet sikkert. Men tror det er ganske sikkert at renten ikke skal mer opp enn 0,5% fra dagens, og kanskje 0% opp.

Boliglån – Finansportalen