Rørfag Forskrifter, Lover & Regler
    412    6    2  

Brøt brannskille ved bytting av avløp
 25     0
Rørlegger brøt brannskille ved pigging av gulv for å bytte sluk (var forventet) og nå må det søkes til plan og bygningsetaten. 

De sa muntlig at dette kostet 20 000, men nå fikk jeg mail fra arktitekten som skal stå som ansvarlig søker at hun skal ha 18000,-. Søknader hos kommunen er vel ca 2000 + at jeg leser på nett at påbudt kontroll av uavhengig firma normalt koster 7-15000. Da kan dette fort koste 35000 i stedet for 20000.

Rørleggerfirma har åpenbart avtaler med ansvarlig søker (arkitekten) og sikkert kontrollør (?). Kan jeg legge denne jobben ut på anbud eller kontakte ansvarlige søkere som vil ta på seg jobben, slik at jeg kan sjekke priser? Hvem tar på seg dette i så fall?

Evt andre tips til hvordan gå frem, ikke vært med på dette før.
  Siter
Anonym
   #1
 20     0
Du kan sikkert ta kontakt med et hvilket som helst arkitektfirma for søknad. Det er vel de litt mindre kontorene som er interessert i slike oppdrag. Men synes ikke 18 000,- høres spesielt mye ut, tar jo litt tid å fylle ut søknad med tegninger som ansvarlig søker.

Dere er sikre på at brannskille er brutt?

Brannskille anses som brutt når konstruksjonens brannmotstand blir mindre enn minimumskravene i byggteknisk forskrift. Eksempler på arbeider som normalt ikke bryter brannskille er:

• Fliser, panel og annen kledning som er lagt på en vegg i tillegg til gipsplater o.l.
• Flis, støp og varmekabler som er lagt oppå et betongdekke
• Skifte av sluk i betongdekke med innstøpt avløpsrør

Skifte av sluk i etasjeskiller av tre mellom boenheter/brannceller vil i de aller fleste tilfelle medføre at brannskillet brytes.
  Siter
TL_201
  (trådstarter)
   #2
 25     0
Takk. Bruker Byggstart som referanse, de skriver 10-20000 for selve søknaden. Om jeg kan komme meg nærmere 10k enn 20k er jeg fornøyd.

Det er blitt hull ned til nabo, så skillet er brutt.

Kan andre rørleggere også gjøre dette? Kanskje rart å engasjere en ny rørlegger for å søke mens en annen gjør jobben.
  Siter
TSt
   #3
 15,074     0
Når en skal ha nytt bad bør en ha avklart på forhånd hvem som har ansvaret. Men kan være at en får alt for høy pris hvis en står på at rørlegger skal ha ansvaret for at det ikke skal bli hull.

Jeg er temmelig sikker på at det er mange som ordner opp dette uten å søke men da må en være 100% sikker på utførelse. Men dette er nok også litt problem å gjøre dette i større sameier / borettslag. Uansett er det jo lurt å ha en god dialog med nabo under før en begynner selv om en ikke har tenkt å lage glugge,
  Siter
Thag
   #5
 6,733     Akershus     2
Hadde jeg gjort også. Vi har opp gjennom årene pusset opp en del bad i gamle blokker, slike der du ser det stikker en del av sluket ned i taket hos han under. I de tilfellene la vi inn ny himling til beboeren under, støpte igjen hullet og ikke noe mer om og men....

.Thag
2   Siter
TL_201
  (trådstarter)
   #6
 25     0
De fleste leilighetene i bygget har lektet ned taket og lagt gipstak som gjør det enkelt å fikse ting fra oversiden, støvsuge mur som faller ned på gipstaket, og mure igjen fra oversiden uten at det synes hos naboen. Det var dessverre ikke tilfellet her, da etasjeskillet også er taket til naboen. De gikk gjennom med boret slik at murpuss falt ned på vask og badegulvet til naboen.

Endte opp med å betale 15000 for søknaden til arkitekten som rørlegger bruker. Så får vi se hvor mye befaring og kontroll blir på.
  Siter