4,885
7
0
Lekkasje 4 år gammelt bad
3
0
Hei,
jeg bor i en leilighet som kjøpt av utbygger for ca fire år siden. I går renset jeg sluket i badet i 2 etasje og min kjære påpekte at vann rant ut av en lampe i rommet rett under badet. Vi har ikke opplevd dette problemet før, men forskjellen mot vanlig dusjing var at jeg i går spylte med dusjhodet på "sidene" av sluket, altså der jeg forstår at membran skal sørge for at det holdes tett.
I dag har jeg hatt besøk av en håndtverker som har målt fukt i taket under og den var sterkt begrenset, altså har det antagelig ikke vært et problem tidligere (4 år med daglig dusjing). Jeg venter også på takstmann som jeg håper er enig med nevnte håndtverker om at det er noe "lite" membran i overgangen til sluket.
Mitt spørsmål er om dette er en forholdsvis rett frem sak mtp reklamasjon mot utbygger/selger? Vi er første som har tatt i bruk boligen og er innenfor fem år, reklamasjonen meldes via advokat til uken slik at vi har sagt i fra i "rimelig tid". Hva bør jeg akseptere her, forsøk på å tette det som er eller snakker man om riving av hele badet?
Takker for svar, og i fall jeg har postet i feil underforum må innlegget gjerne flyttes :)
jeg bor i en leilighet som kjøpt av utbygger for ca fire år siden. I går renset jeg sluket i badet i 2 etasje og min kjære påpekte at vann rant ut av en lampe i rommet rett under badet. Vi har ikke opplevd dette problemet før, men forskjellen mot vanlig dusjing var at jeg i går spylte med dusjhodet på "sidene" av sluket, altså der jeg forstår at membran skal sørge for at det holdes tett.
I dag har jeg hatt besøk av en håndtverker som har målt fukt i taket under og den var sterkt begrenset, altså har det antagelig ikke vært et problem tidligere (4 år med daglig dusjing). Jeg venter også på takstmann som jeg håper er enig med nevnte håndtverker om at det er noe "lite" membran i overgangen til sluket.
Mitt spørsmål er om dette er en forholdsvis rett frem sak mtp reklamasjon mot utbygger/selger? Vi er første som har tatt i bruk boligen og er innenfor fem år, reklamasjonen meldes via advokat til uken slik at vi har sagt i fra i "rimelig tid". Hva bør jeg akseptere her, forsøk på å tette det som er eller snakker man om riving av hele badet?
Takker for svar, og i fall jeg har postet i feil underforum må innlegget gjerne flyttes :)
Du demonstrerer det som er problem med baderom, en skulle visst hvilke produkter som er benyttet slik at en kunne funnet ut hvordan det korrekte badet skulle se ut.
Jeg ville derfor mye heller kjøpe bad lagd av en amatør, med en perm med bilder av oppbygging, enn et bad lagd av en proff uten dokumentasjon.
Vanligvis går enten membranen ned i klemringen, eller så er det en mansjett på en smøremembran som ligger rundt sluket og som også skal gå ned under klemringen. Ser du derfor noen klemring som ligger over "noe" som går ned i sluket ?
Så er det noen som legger membranen under påstøpen, det er jo i prinsippet lov, men gjør det helt umulig å finne ut om ting er korrekt eller ikke (noen som mener jeg tar feil ?)
Etter samtale med takstmannen pr telefon virker det som han har en ganske god ide om hva problemet er, men han er ganske vag og ønsker å åpne taket under badet for å bekrefte mistankene. Jeg er jo igrunnen ganske clueless, men det virker på meg som det mangler membran fra under flisene og ned til der plastsluket er støpt inn, det er et slags "skummateriale" som på det andre sluket i badet er dekket av det jeg antar er membran. Begge badene er laget samtidig. Som nevnt har badet i 2de blitt brukt daglig i flere år uten problemer og fuktmålingen i dag viste at det er et begrenset område på 1 m2 som er vått i taket. Jeg tror derfor at det ikke har rent vann tidligere, men at min spyling har avdekket feil utført arbeid.
Må hele badet brytes opp dersom dette er problemet eller kan det løses på en mindre kostbar måte som også er tilfredsstillende?
Løsningen kan være å meisle av flislaget, legge diffusjonsåpen membran og nytt flislag. Du vil da ha et tett gulv, men ikke tett overgang mellom gulv og vegg.
Skal du ha et forskriftsmessig bad er dette i praksis et nytt bad. Sjekk ut med utbygger om soliditeten i firmaet før du tar grep. I ytteste konsekvens vil du risikere å sitte igjen med regningen om firmaet "plutselig" er insolvent.
Men, innefor 5-års fristen så skal selv bade bygd av proffer være OK... og det bør derfor være en reklamasjonssak og da må også de komme opp med forslag til løsninger.