Hei. Jeg ville sjekket litt mer konkret hvilke regler som er gjeldene. Du sier at det er TEK 97 som gjelder? Vel i min kommune er det datoen som reguleringsbestemmelsene blir vedtatt i kommunestyret som avgjør hvilke regler som gjelder. MVH ;)
Det er mulig det er slik i din kommune, men det er nok et avvik. Det er riktig at man skal ta utgangspunkt i når reguleringsplanen er godkjent når man snakker om NS'er og standarder for f.eks. grad av utnytting mm. Når det gjelder selve byggverket og dets byggtekniske egenskaper er nok regelen at det er når man sender søknaden som er gjeldende for hvilken TEK som skal benyttes.
Jeg eier et trehus på en etg.på såle. oppdaget nylig at en hvit metalluke som var skrudd fast i veggen på 4 punkter(Som forrige eier trodde tilhørte sentralstøvsuger ved spørsmål under visning\ikke nevnt i prospektet.)
juni er vel ikke nylig?????
Forøvrig..... dette var vel ikke akkurat usynlig på visningstidspunktet. Har du en verditakst på huset ditt kan du nesten glemme alt som har med eierskifteforsikringen å gjøre.
Har du en boligsalgsrapport derimot, bør du legge ut her inne hva som står - så skal vi "eksperter" råde deg til hva du skal gjøre videre
Jeg eier et trehus på en etg.på såle. oppdaget nylig at en hvit metalluke som var skrudd fast i veggen på 4 punkter(Som forrige eier trodde tilhørte sentralstøvsuger ved spørsmål under visning\ikke nevnt i prospektet.) Her fant jeg et rørsystem som var det rareste jeg har sett;lengder av lydisoleringsskumplast som, med spikerslag og stendere som eneste festepunkt bortsett fra hverandre og en tynn blikkplate i bakkant, utgjør fordelerskapet som jeg i etterkant har funnet ut skal være et sprutsikkert uponor-skap, siden huset ble bygget tidlig -97 og det faktum at det er rett ned på glava på innsiden av veggen, kun 20 cm unna plasseringen av sikringsskapet. Og alt dette er satt opp i et rom som etter prospektet; kan brukes både til kontor eller barnerom. Skal ta noen bilder. hva bør jeg gjøre? har megler som salget gikk igjennom noe ansvar ifht.at gjeldende forskrifter er fulgt? Jeg skal uansett kaste meg på tlf etter rørleggermester for en tilstandsrapport ifht.eierskifteforsikring, for den er vel på 5 år?
Hva skal du gjøre?!
Ser ikke grunn til å gjøre noe som helst, jeg...
Du kunne eventuelt sette inn et brett som samler opp vannet og leder det ut på gulvet slik at du oppdager det om det mot all formodning skulle skje noe etter over 10 års bruk.
Om du er paranoid så kan du jo sette inn en vannstoppventil med føler inne i skapet. Koster noen tusenlapper, og vil jo gjøre installasjonen trygg og forskriftsmessig. Disse tusenlappene er langt under det som regnes som grensen for erstatningssak.
Se forøvrig baderomsbloggen min i signaturen for mer detaljer om hvordan jeg har løst mitt fordelingsskap. Det tilfredstiller kravet om at vannlekkasjer skal varsles det også, ganske fikst ved at eventuell lekkasje vil dryppe ned i nakken på meg ved frokostbordet.
Hei. Jeg ville sjekket litt mer konkret hvilke regler som er gjeldene. Du sier at det er TEK 97 som gjelder? Vel i min kommune er det datoen som reguleringsbestemmelsene blir vedtatt i kommunestyret som avgjør hvilke regler som gjelder. MVH ;)
Det er mulig det er slik i din kommune, men det er nok et avvik. Det er riktig at man skal ta utgangspunkt i når reguleringsplanen er godkjent når man snakker om NS'er og standarder for f.eks. grad av utnytting mm. Når det gjelder selve byggverket og dets byggtekniske egenskaper er nok regelen at det er når man sender søknaden som er gjeldende for hvilken TEK som skal benyttes.
Ok. Men mitt poeng rundt dette med TEK 97 som er headingen på tråden, vil jeg anbefale trådskriver at man finner ut om dette faktisk ligger under TEK 97 før man vurderer å gå til rettslige skritt. Og i Forskriften (TEK 97) står det at:Den som før 1. juli 1998 søker kommunen om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven § 93, kan velge om tiltaket skal utføres etter reglene i denne forskrift eller etter de tekniske krav (kap. 16 - 55) i Byggeforskrift 1987 med senere endringer, jf § 11-2 over. Det er ikke tillatt å kombinere regler fra de to forskriftene. Dette betryr vel at TEK 97 er valgfritt å bruke frem til 01.07.98?
Det er mulig det er slik i din kommune, men det er nok et avvik. Det er riktig at man skal ta utgangspunkt i når reguleringsplanen er godkjent når man snakker om NS'er og standarder for f.eks. grad av utnytting mm. Når det gjelder selve byggverket og dets byggtekniske egenskaper er nok regelen at det er når man sender søknaden som er gjeldende for hvilken TEK som skal benyttes.
juni er vel ikke nylig?????
Forøvrig..... dette var vel ikke akkurat usynlig på visningstidspunktet. Har du en verditakst på huset ditt kan du nesten glemme alt som har med eierskifteforsikringen å gjøre.
Har du en boligsalgsrapport derimot, bør du legge ut her inne hva som står - så skal vi "eksperter" råde deg til hva du skal gjøre videre
Hva skal du gjøre?!
Ser ikke grunn til å gjøre noe som helst, jeg...
Du kunne eventuelt sette inn et brett som samler opp vannet og leder det ut på gulvet slik at du oppdager det om det mot all formodning skulle skje noe etter over 10 års bruk.
Om du er paranoid så kan du jo sette inn en vannstoppventil med føler inne i skapet. Koster noen tusenlapper, og vil jo gjøre installasjonen trygg og forskriftsmessig. Disse tusenlappene er langt under det som regnes som grensen for erstatningssak.
Se forøvrig baderomsbloggen min i signaturen for mer detaljer om hvordan jeg har løst mitt fordelingsskap. Det tilfredstiller kravet om at vannlekkasjer skal varsles det også, ganske fikst ved at eventuell lekkasje vil dryppe ned i nakken på meg ved frokostbordet.
Ok. Men mitt poeng rundt dette med TEK 97 som er headingen på tråden, vil jeg anbefale trådskriver at man finner ut om dette faktisk ligger under TEK 97 før man vurderer å gå til rettslige skritt. Og i Forskriften (TEK 97) står det at:Den som før 1. juli 1998 søker kommunen om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven § 93, kan velge om tiltaket skal utføres etter reglene i denne forskrift eller etter de tekniske krav (kap. 16 - 55) i Byggeforskrift 1987 med senere endringer, jf § 11-2 over. Det er ikke tillatt å kombinere regler fra de to forskriftene. Dette betryr vel at TEK 97 er valgfritt å bruke frem til 01.07.98?
MVH