7,570
10
0
Oppussing av bad og anbefaling av håndverkere
38
Oslo
0
Har lest litt på forumet her, og det virker som det stort sett nevnes dårlige erfaringer med rørleggere og bedrifter ved oppussing av bad (med mindre man har gjort det selv).
Jeg har et lite bad som jeg kunne ha tenkt meg pusset opp i 2. etg på en borettslagsleilighet fra ca 1970 (antar ca 5 m2), og soil/avløpsrør har en estimert levetid på min. 50 år til. Innvendige rør er eget ansvar for andelseier, og det er for meg fortsatt ukjent hvor gammelt badet er (men siden det anbefales å brukes dusjkabinett så regner jeg med det ikke lever opp til våtromsnormen).
Badet er ikledd en form for linoleum, og jeg kunne selvfølgelig tenkt meg fliser og dusjhjørne med "sammenleggbare" dører for å utnytte plassen bedre. Det er et (synlig) sluk på badet, under vask. Jeg tenker å ta meg av legging av membran, fliselegging og baderomsmøbler selv, men det er vel sannsynlig mer som må gjøres i forkant av dette (feks hva vil jeg forvente å finne under linoleumsbelegget?)
1) Er det normalt med kun sluk under vask (vet ikke om jeg vil finne et sluk til under dusjkabinett, men røret går til sluk under vask..)? Denne må vel flyttes til dusjhjørne? Fall til et sluk som ligger midt på gulvet inn mot veggen høres ikke helt bra ut.
2) Hva vil det være nødvendig for fagfolk å gjøre? Hvis jeg skal kjøpe veggskål, er dette noe som kan monteres selv, eller kreves det mer rørleggerarbeid?
3) Hvilke bedrifter har dere god erfaring med for slikt arbeid (tar gjerne imot tips på bedrifter i Osloområdet)?
Jeg har et lite bad som jeg kunne ha tenkt meg pusset opp i 2. etg på en borettslagsleilighet fra ca 1970 (antar ca 5 m2), og soil/avløpsrør har en estimert levetid på min. 50 år til. Innvendige rør er eget ansvar for andelseier, og det er for meg fortsatt ukjent hvor gammelt badet er (men siden det anbefales å brukes dusjkabinett så regner jeg med det ikke lever opp til våtromsnormen).
Badet er ikledd en form for linoleum, og jeg kunne selvfølgelig tenkt meg fliser og dusjhjørne med "sammenleggbare" dører for å utnytte plassen bedre. Det er et (synlig) sluk på badet, under vask. Jeg tenker å ta meg av legging av membran, fliselegging og baderomsmøbler selv, men det er vel sannsynlig mer som må gjøres i forkant av dette (feks hva vil jeg forvente å finne under linoleumsbelegget?)
1) Er det normalt med kun sluk under vask (vet ikke om jeg vil finne et sluk til under dusjkabinett, men røret går til sluk under vask..)? Denne må vel flyttes til dusjhjørne? Fall til et sluk som ligger midt på gulvet inn mot veggen høres ikke helt bra ut.
2) Hva vil det være nødvendig for fagfolk å gjøre? Hvis jeg skal kjøpe veggskål, er dette noe som kan monteres selv, eller kreves det mer rørleggerarbeid?
3) Hvilke bedrifter har dere god erfaring med for slikt arbeid (tar gjerne imot tips på bedrifter i Osloområdet)?
Jeg har akkurat fått totalrenovert ene badet mitt - de som gjorde det brukte sannsynligvis mindre tid på å gjøre alt arbeidet enn jeg selv ville ha brukt på å klø meg i hodet for å finne ut hvordan ting skulle gjøres, utvelgelse og kjøping/henting av materialer osv osv.
Det koster ganske mye, men det blir i det minste ferdig fort.
Sikker på at du ikke er en murer i Osloområdet med skjult agenda? :) Gratulerer med nytt bad, hva havnet prisen på?
Vil en befaring fra feks Bademiljø gi et prisoverslag som dekker full renovering, (murer/rørlegger/elektriker) eller er det noen skjulte utgifter her? Ser at det har vært klager på bl.a. Bademiljø på dette forumet, men det må da være NOEN habile bedrifter i Norge?!
Det er vanlig å gi anbud eks innredning (utover vegghengt dass) har jeg inntrykk av - det er også det greieste å forholde seg til, så blir det enklere å sammenligne priser. Ulike anbud inneholder ikke akkurat det samme, så det er ikke helt trivielt å sammenligne prisene heller. På rehab-jobber tas også gjerne en del forbehold om hva man måtte finne når man river det gamle badet - det kan skjule seg mye rart bak 50-100 år gamle vegger og røropplegget kan være i elendig forfatning osv osv.
Jeg har også inntrykk av at det er en del rimeligere å få gjort slike jobber i hus enn i leiligheter, ganske enkelt fordi det praktiske rundt er mye enklere (parkering, oppbevaring av avfall, hensyn til naboer, bæring inn og ut osv).
Mitt nye bad er vel rundt 6 kvadratmeter og det kommer på ca 200k eks innredning. Da skal det sies at rive- og byggejobben var ganske omfattende siden det var et separat toalettrom og et lite bad som ble slått sammen til ett, samt at det hele ble utvidet noe. jeg fikk to anbud som var ganske like i pris, og en rørlegger jeg har brukt til en del annet (men som ikke hadde kapasitet til å ta mitt bad) mente at tilbudene jeg hadde fått hang på greip, samt at han anbefalte meg det ene firmaet foran det andre, samt at jeg hadde litt anbefalinger ad andre kanaler også.
http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=35255746
Sluket ligger mellom dusj og do, sånn kan man ikke ha det
Jeg kjenner noen som bodde i den blokken...
Haha, ja den blokken er "beryktet" i oslo .. Ikke så rart kanskje.
Men hva legger du i "en del"? jeg har ikke perspektiv på pris dessverre.
I et "tidligere liv" holdt jeg på med baderom i blokker, men det ble for mye pes. Sure naboer, "Narvestader", parkeringsproblemer osv. Når det var nok jobber i eneboliger ol kuttet vi ut blokkene. Nå har jeg følelsen at de som gjør slike jobber i blokker enten tar seg utrolig godt betalt, eller er "dårlige" håndtverkere som ikke får noe annet.
Pristillegg, grovt tippet 30 lapper for dette vil jeg tro, men det forutsetter at du uansett skal ha nytt gulvbelegg.