Hva er huset regulert som i martikkelen:
1 ) Enebolig
2 ) Enebolig med utleie
3 ) Tomannsbolig

I prinsippet er kun en generasjonsdel etter som er oppført som tomannsbolig med en omsettbar del. Skattemyndigheter skiller ikke på om kjøper er i familie eller ei, men noe av kjøpssummen kan jo ses som forskudd på arv da

hro Wednesday, February 6, 2013

Hva er huset regulert som i martikkelen:
1 ) Enebolig
2 ) Enebolig med utleie
3 ) Tomannsbolig

I prinsippet er kun en generasjonsdel etter som er oppført som tomannsbolig med en omsettbar del. Skattemyndigheter skiller ikke på om kjøper er i familie eller ei, men noe av kjøpssummen kan jo ses som forskudd på arv da :)

Den er registrert som enebolig, bygd i 1948 med et på bygg i 1980.
Så når vi selger kan vi innrapportere forskudd på arv maks ifra begge foreldre og skatte av resten. Men må jeg innrapportere salget?? Slik at vi står som eiere av enebolig, men kun skrive en avtale oss i mellom.
Er kanskje litt i grenseland el lovlig??

Dette er altså ikke martikkelført med to boenheter. Er det kun en boenhet, er generasjonsdelen ikke omsettbar, og i praksis vil eneste mulige "salg" være ved gå inn som medeiere i boligen.

Altså: Verdi i dag - tenkt kr 2.500.000,-  for 250 kvm, hvorav 150 er hoveddel og 100 er tilleggsdel. Oppgjør for 100 kvm blir da 1.000.000,- og er ikke skattepliktig da de inngår i "kollektivet" med en eierbrøk. Ved et ev salg, eller arveoppgjør, er boet etter dine svigerforeldre 2/5 av boligens verdi.

Merk at det vil være en skatteplikt i form av dokumentavgift på 2,5 % til staten av hele verdien på boligen.

hva med å selge en evig bruksrett?