22 874    21    0  

Casa Trumf: Vårt Tekniske rom

 74     0
Vi er akkurat i mål med et omfattende byggeprosjekt, og jeg tenkte å vise noen bilder fra teknisk rom i huset og dele noen av tankene som ligger bak de løsninger vi har valgt.

Kort om rommet:


  • 14 m2, 2,50 takhøyde

  • Ligger i en kjeller som i sin helhet er under terreng

  • Rommer tekniske løsninger for et hus på ca. 350 m2. Betjener i tillegg ca. 150 m2 andre bygninger på eiendommen




Utstyret i rommet:


  • Ventilasjonsvarmepumpe: Nilan VPM240. Forvarming basert på "Heat pipe". Kjøling og oppvarming av friskluft gjennom integrert kompressor (varmepumpe). I tillegg ettervarme gjennom varmeelement tilkoblet varm side av husets vann/vann varmepumpe. 8 KV kjøleeffekt, opp mot 25 KW varmeeffekt, flytter inntil 2400 m3 luft pr. time

  • Frikjøling (ekstra air condition utover den kjøling ventilasjonsvarmepumpen gir): To Carrier fancoils tilkoblet kald side av varmepumpen

  • Varmepumpe (vann/vann): Carrier 30NCQ11. 100 liters arbeidstank. Ekstra (ekstern) sirkulasjonspumpe

  • Energihull: To brønner á 160 meter

  • Varmtvann: Varmepumpe pluss ytterligere 200 liter Oso bereder

  • Vannbåren gulvvarme: 16 soner (rom) fordelt på 4 samlestokker. To samlestokker står i teknisk rom

  • Snøsmelting: To soner. Eget lukket system med varmeveksler mot varm side av varmepumpe

  • Utvendig vann: 5 utvendige punkt med v/k vann

  • Sterkstrøm: EIB/KNX-løsning. Komponenter fra Häger, Jung og Gira. Sikringsskapet er 2,6 kvadratmeter

  • Spredernett: 34 datapunkter i huset som er trukket til 12'' skap i teknisk rom. Kablet med dobbeltskjermet 900 MHz basert på EN 50173. Tilfredsstiller høyere krav enn Cat 7, men jeg har terminert med RJ45 og ikke GG45. Da er den teknisk sett en Cat 5e

  • Telefoni og TV: Ulike Elko Link-komponenter som gjør at jeg distribuerer TV og telefoni til ethvert nettverkspunkt i huset

  • Brann: ESMI brannsentral. Kablet løsning med 12 varslere

  • Alarm-/innbrudd: Kablet løsning

  • Multirom: Lydløsning basert på Sonos. Foreløpig tilkoblet 7 soner (rom). 4 aktive og 3 passive. Har ytterligere 4 soner ferdigkoblet. Må bare få montert høyttalere

  • Vannstopper: Moistex automatisk stoppekran med 6 trådløse følere

  • Sentralstøvsuger: BEAM 2875 m/4 uttak



Mengden kobber trekkes også opp av at 3-4 andre bygg på eiendommen er tilkoblet vann gjennom forgreninger i teknisk rom.

Rommet er ellers ikke helt ferdig. Mer porno er på vei inn :-)
Siste redigering: 22. mars 2010 09:23:31 av Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Aggregat Nilan VPM240.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Bilde 009.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Mye kobber.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Varmepumpe - ekstra vv-tank - arbeidstank.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Skap - sterkstrøm.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Skap sterkstrøm - åpent.jpg - Trumf

  (trådstarter)
   #1
 74     0
Planleggingen av teknisk rom var vel noe av det første som skjedde i prosjektet. Arkitekt eller andre var ikke involvert så planleggingen gjorde jeg selv i samarbeid med leverandørene. Jeg brukte ca. 2 år til søkeprosess, research og planlegging – hvorav et år intensiv detaljplanlegging. Når grovplanlegging var ferdig tok jeg alle produktvalg av hovedkomponentene slik at jeg kjente fysisk omfang av alt. Plassbehov ble forankret med elektro og rør. Deretter ble rommet detaljtegnet. Først ppt-skisse i 2D. Deretter i 3D (Google SketchUp).

Så startet byggingen. Teknisk rom ligger i en kjeller som i sin helhet er under terreng.

Totalt skulle jeg ha inn 24 rør utenfra og inn i teknisk rom. Den store mengden skyldes at det står 4-5 andre bygninger og lignende på eiendommen som alle har rør for sterkstrøm, svakstrøm og vann. I tillegg skal man ha inn strøm, vann, avløp, kabel-tv, telefon osv. To energibrønner ca. 15 meter fra teknisk rom krever også sine rør.

Alt utenfra inn til teknisk rom er lagt i trekkerør. Tomten er slik at det for all fremtid er umulig å grave opp noe igjen utenfra. Trekkerørene er henholdsvis  110, 75 og 50 mm. Disse ble lagt under plata og tatt opp i en L-formet utsparring i gulvet i teknisk rom. Den ene delen av L-en var til sterk- og svakstrøm, den andre delen av L-en til vann (+++). Senere ble el-rørene finfordelt under sikringsskapet, og denne delen av utsparringen ble støpt igjen. Resten av utsparringen står åpen. Det er altså i dag et ”hull” i gulvet i teknisk rom på ca. 1 m2 hvor jeg har tilgang til alt av viktige trekkerør. Det ligger også et ledig 110 mm rør (med tilgang utenfra) for senere utvidelser.

Før taket i huset ble bygd ble varmepumpe og ventilasjonsaggregat heist inn med mobilkran. Deretter ble gulvet i teknisk rom flislagt. Flisla også en sokkel på 10 cm. Veggene ble bygd opp av rupanel og dobbel gips som brannsikring. Det er også satt inn en branndør med automatisk lukker. Planla opprinnelig å sette opp en systemhimling, men den droppet jeg for å ha enkel tilgang til alle rør som ligger i taket.

Gjennom hele huset (3 etasjer + kaldloft) går det en teknisk sjakt på 140 x 80 cm. Sjakten ender i teknisk rom. Totalt går det ca. 380 rør inn til teknisk rom hvorav ca. 250 av disse kommer via den tekniske sjakten.

Selv om teknisk rom var det første i huset som var bygningsmessig ferdig, så var det også det siste rommet som ble ferdig. Alt rundt ventilasjon ble avsluttet først. Deretter ble ”grovarbeidene” på rør-siden gjort. Så startet elektroarbeidet som var det mest omfattende. Både ventilasjonsleverandør og elektriker jobbet rimelig selvstendig med sin del, mens på rørsiden var jeg involvert ned på minste detaljnivå. Det er vel nesten en klisje at dyktige håndverkere er viktig, og i dette prosjektet hadde jeg håndverkere i begge ender av skalaen. Flere ble byttet ut fordi prosjektet var enkelt sagt for komplisert, mens andre var fullstendig avgjørende for det gode resultatet. Spesielt en fantomdyktig elektriker var viktig i prosjektet.

Nedenfor finner dere noen bilder fra byggingen. Kom gjerne med spørsmål.
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - 6 stk 110 mm rør under såla og inn i utsparring i gulv i teknisk rom.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Ventilasjonsvarmepumpen løftet inn med kran før taket ble lukket.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Stor utsparring i gulv i teknisk rom hvor 24 ulike rør utenfra kommer inn.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Gulv teknisk rom flislagt som første rom i huset.jpg - Trumf
Casa Trumf: Vårt Tekniske rom - Teknisk rom 4 uker før innflytting - mengden rør er enorm.JPG - Trumf
   #2
 944     Rogaland, Sola     0
Dette er en gutteting:) *vise til mannen i huset* :)

Hva med noe for oss kvinner også:)
stue, kjøkken osv. Badet ditt har jeg allerede fått et lite innsyn av med 60*60 flisene:) ville gjerne sett mer:) Sjeldent vi ser noe sååå gjennomførte hus her på byggebolig !!!:D
  (trådstarter)
   #3
 74     0

Dette er en gutteting:) *vise til mannen i huset* :)

Hva med noe for oss kvinner også:)
stue, kjøkken osv. Badet ditt har jeg allerede fått et lite innsyn av med 60*60 flisene:) ville gjerne sett mer:) Sjeldent vi ser noe sååå gjennomførte hus her på byggebolig !!!:D


La inn et bilde av badet i en annen tråd.
   #4
 48     Buskerud     0
Helt vilt å tenke på at alt dette er installert i et privathus! Man må bare bøye seg i betongstøvet for den jobben som er utført her, det må ha tatt enormt med tid og planlegging å gjennomføre.

Hvordan er det med vedlikehold og levetid på komponenter som er valgt?

Uansett, dette ser veldig, veldig bra ut (og dyrt!) Duverden hvor gøy det må være å se at alt faller på plass  ;D
   #5
 2 174     Oslo     0

Uff uff uff...det var sørgelig å se at det tekniske rommet har en stor mangel...

Hvor er nødstrøm aggregatet som slår inn ved utfall av nettspenning  ;D

  (trådstarter)
   #6
 74     0

Helt vilt å tenke på at alt dette er installert i et privathus! Man må bare bøye seg i betongstøvet for den jobben som er utført her, det må ha tatt enormt med tid og planlegging å gjennomføre.

Helt korrekt - prosjektet tok absolutt all fritid (og vel så det) i 3-4 år :-)


Hvordan er det med vedlikehold og levetid på komponenter som er valgt?


Du er inne på noe viktig her. Underveis har jeg mang en gang fryktet at jeg ender opp som heltidsansatt vaktmester i mitt eget hus, og enn så lenge så er vel det en god beskrivelse. Flere av de tekniske løsningene jeg bruker er ikke installert i privatboliger tidligere, og det å få alle løsninger til å spille sammen optimalt er en mamutjobb som jeg fortsatt ikke er ferdig med. Det har også tatt månedsvis å bli kvitt alle barnesykdommer, men det meste har falt på plass nå. Så forhåpentligvis blir vedlikeholds- og oppfølgingsbehovet mindre etter hvert, men vedlikeholdsfritt blir jo dette aldri. Kona har allerede fått beskjed om å selge huset om jeg skulle få en murstein i hodet – å drifte og vedlikeholde huset alene kan hun bare glemme…

  (trådstarter)
   #7
 74     0


Uff uff uff...det var sørgelig å se at det tekniske rommet har en stor mangel...

Hvor er nødstrøm aggregatet som slår inn ved utfall av nettspenning  ;D


Haha - det har jeg da tenkt på ;-)  Valgte dog en bondemekk-løsning: Har lagt et 110 mm trekkerør fra teknisk rom til et blomsterbed (!) på utsiden av kjelleren. I dette røret har jeg trukket en IP66 skjøteledning. Til denne kobler jeg til mitt 6 KW dieselaggregat hvis behovet skulle oppstå.

Etterhvert skal jeg i tillegg ha inn en UPS som kobles til et serverrack.

   #8
 3 708     Ringerike     0
Hmm.... er nå så missunnelig at øye ble vått, hvorfor kan ikke lotto-kupongen min snart slå til  8)

Se å få hengt opp slokkeren da, ser uferdig ut når den står sånn Wink
Signatur
   #10
 124     Rogaland     0
har du detaljert prisinformasjon omkring det ulike utstyret i teknisk rom? hadde vært interessant å se nærmere på de løsningene du har valgt når jeg snart skal i gang med bygging selv  ;D