310
4
2
Betaling for påbygg av hus
10
0
Hei.
Vi tenker å bygge på huset, og har fått et tilbud fra utbygger på 1,5 mill. I tilbudet (fra arkitekt og utbygger som samarbeider.)
Tilbudet er delt opp i 5 deler:
1. Prosjektstart, arkitekt og konsulent tjenester. 155.000,-
2. Milepæl 1, 30% nedbetaling for å kjøpe materialer osv. 465.000,-
3. Milepæl 2, 25% når bindingsværk er installert på stedet 387.500,-
4. Milepæl 3, 25% når fasader er vesentlig ferdig. 387.500,-
5. Prosjektslutt, 10% Når alt av utførelse arbeid er vesentlig ferdig. 155.000,-
Mitt spørsmål er om dette er en vanlig måte å gjøre det på? Jeg føler at jeg alltid har hørt at man aldri skal betale noe før hele arbeidet er ferdig?
Vi tenker å bygge på huset, og har fått et tilbud fra utbygger på 1,5 mill. I tilbudet (fra arkitekt og utbygger som samarbeider.)
Tilbudet er delt opp i 5 deler:
1. Prosjektstart, arkitekt og konsulent tjenester. 155.000,-
2. Milepæl 1, 30% nedbetaling for å kjøpe materialer osv. 465.000,-
3. Milepæl 2, 25% når bindingsværk er installert på stedet 387.500,-
4. Milepæl 3, 25% når fasader er vesentlig ferdig. 387.500,-
5. Prosjektslutt, 10% Når alt av utførelse arbeid er vesentlig ferdig. 155.000,-
Mitt spørsmål er om dette er en vanlig måte å gjøre det på? Jeg føler at jeg alltid har hørt at man aldri skal betale noe før hele arbeidet er ferdig?
Det du sier der er ikke riktig. Det som ER riktig er at man blir, om ikke annet er avtalt, fakturert for det som er gjort og levert opptil faktureringsdato. Det er ofte man da velger å få inn eksempelvis dører og gulv en stund før det skal brukes, for da kan det faktureres.
Om en bedrift har tre prosjekter gående, og ingen betaler noe før de er ferdigstilte, da har de mye mer penger utestående enn de har råd til. De har jo løpende utgifter de også, så penger må inn. Materialene som er levert til et bygg skal betales. Så nei, det er ikke en engangssum når bygget er ferdig.
.Thag
Byggeplassen
Her virker det som leverandøren ligger en faktura på forskudd i hvertfall i starten (milepæl 1 ser ut til å forfalle før materialer er levert)
En leverandør får jo gjort ganske mye arbeid også i periode fra varer er levert til hans faktura skal betales f.eks 14 dager senere
Nå leser du feil; det er 30+25=55% (egentlig 65, når vi tar med de første 10 til arkitekt/konsulenttjenester) av totalen ved helt (100%) ferdig bindingsverk. Men jeg er enig med HSt i at det her ser ut til å være litt mye i begynnelsen, særlig 30% FØR(?!?) materialer faktisk er bestilt/levert...