Nå blir det klargjøring og en del forbedrende aktiviteter til gravemaskinen kommer i mars. Innkjøp av vintermatter, meislign av eksisterende garasjegulv. Bortkjøring av Eternittplater osv. Prøve å lukke mest mulig potensielle avvik.
I rastløshetens ånd har jeg tømt garasjen for verktøy, fått på plass en 6fots container for mellomlagring av verktøy. Eternittplater fjernet fra vegger som skal rives osv. Gjorde ett tappert forsøk med en vinkelsliper for å sage opp betonggulvet. Det var helt bak mål... Den nådde akkurat ikke igjennom.
Da ble det sterkere kost, funket som bare det.. Men denne kammerraten gikk på bensin og støyet noe hinsides. Eksosforgiftning til tross for god gjennomlufting. Følte meg som en full sjømann, med tidenes bakrus iform av migrene og øresus ikveld.
Nabo nr 2 har flyttet og nye naboer er kommet i hus. De har utvist en litt større smidighet og samtidig underskrevet avstandserklæring vedrørende graveskråning til vår kjeller under garasje.
Samtidig har kommunen på oppfordring fra oss byttet kummen i vår gårdsplass. 14dager responstid synes jeg er veldig bra. Siden den var bunnløs var det ett tidsspørsmål før tiltak måtte utføres. Det blir gårdsstein til våren og det var fint at dem gjorde seg ferdig først.
Nylig mottok vi en tilbakemelding fra kommunen. Hverken jeg eller ansvarlig søker skjønte helt problemet med oversendt materialet på endringsmeldingen. Sendte en avklaringsmail og fikk helt nye svar som skilte seg utifra det som opprinnelig var anført i brevet.
Vi har prøvd å tolke dette i beste hensikt og er klar for oversending av nye tegninger vedrørende kjeller under garasje.
De mener det manglet plantegning og visualisering vedr. bruken av rommet.
Jeg er ingen gud i Revit og tegner alt i Autocad. Må innrømme at det er en krevende øvelse å gjøre alle tilpasninger manuelt. Håper dette er godt nokk...
Nå er kjeller under garasje og gårdsplass godkjent av kommunen. Av taktiske grunner ble ikke dette oppgitt i rammesøknaden. Da måtte vi oppgi TU-grad. Det slapp vi nå...
Som støttelitteratur til stakkaren som beregner betongen så laget jeg en veldig enkel 3d-skisse i Revit.
Videre er byggesakskontoret nå i sin 5uke i behandling av IG. Det kom seff.. ett spørsmål om ytteligere dagslysberegninger for ett oppholdsrom.
Flott hus, liker stilen.. Bygger selv om et eldre hus til mere modernistisk stil. Men jeg har en komentar til garasjens avstand til nabogrense Uten å vite alle detaljer, ser det ut som at garasjen henger sammen med huset. Da vil HELE huset telle ved fastsettelse av fareklasse
OG DA havner prosjektet ditt i klasse med et middels parkeringshus.
Noe som igjen sier at disp fra avstand mellom eneboliger (8 meter) er vanskelig å få godkjent uten ekstra sikring mot brann. Og da pålegger du også naboen en utgift.
Sammen med u.grad på 49%.... Jeg vet ikke hvor du bor, men dette prosjektet tror jeg du kommer til å slite med.
Disp for garasje nærmere enn fire meter fra nabogrense gjelder kun FRITTSTÅENDE garasje under 50 m2. I Oslo får man det automatisk, selv om naboen protesterer. Hvis garasjen henger sammen med huset og er planlagt nærmere enn 4 m, må naboen underskrive på et eget skjema som opplyser at dette kan påvirke nabooens utnyttelse senere. Det er frivillig for naboen å underskrive. og uten underskrift ingen disp.
En fjern nabo gravet garasjen ned 1, 5 m, og hevet gressplen med 1 meter.... Godkjent og ikke medregnet i u.grad. Alle tilfreds.
Vell...vi har fått godkjent alt... Vi får IG om kort tid.. så jeg er litt usikker på hva vi vil slite med... Det eneste jeg kan se bli litt slit er overskudd av energi i tiden fremover
IG er på plass og det er planlagt oppstart om 3uker. Kommunen skal ha 27000,- i tilknytningsgebyr for vann og avløp for kjelleren og 2.etg!!! Jeg har pdd ikke planlagt ett jævla dass hverken i kjeller under gårdsplass eller 2.etg. vi har brukt mer penger på kommunal saksbehandling enn å utarbeide denne søknaden. Vi passerer snart ett 6sifret beløp i saksbehandling og gebyrer.
Ja, det er høl i hode at man betaler tilkoblingsavgift basert på antall m2. Hadde det no heller vært: tilkobling kr XX pr bad/WC Tilkobling kr XX pr kjøkken/vaskerom
Om man øker arealet i stuen, bør ikke det koste ekstra i vann/koakk tilkobling
Signatur
Mvh Sverre Forskalingssnekker & Byggingeniør Daglig leder EnergiTek AS
Jeg har deppet ferdig over den fakturaen Men ja... den var rimelig uventet og kjip..
Riving av garasje ble startet igår kveld og i ettermiddag. Taket med 50år gammel papp er noe skikkelig herk å få løs på en god måte.
Fikk laget meg en "lysmast" sånn at man har godt arbeidslys på kveldene etter arbeidstid.
Den gamle Kellen Bajonettsaga tok kvelden igår.. Gikk til innkjøp av en Makita bajonettsag idag. Etter litt bruk idag så føles dette som en god investering.
Nå blir det klargjøring og en del forbedrende aktiviteter til gravemaskinen kommer i mars. Innkjøp av vintermatter, meislign av eksisterende garasjegulv. Bortkjøring av Eternittplater osv. Prøve å lukke mest mulig potensielle avvik.
Gjorde ett tappert forsøk med en vinkelsliper for å sage opp betonggulvet. Det var helt bak mål... Den nådde akkurat ikke igjennom.
Da ble det sterkere kost, funket som bare det.. Men denne kammerraten gikk på bensin og støyet noe hinsides. Eksosforgiftning til tross for god gjennomlufting. Følte meg som en full sjømann, med tidenes bakrus iform av migrene og øresus ikveld.
Samtidig har kommunen på oppfordring fra oss byttet kummen i vår gårdsplass. 14dager responstid synes jeg er veldig bra. Siden den var bunnløs var det ett tidsspørsmål før tiltak måtte utføres. Det blir gårdsstein til våren og det var fint at dem gjorde seg ferdig først.
Vi har prøvd å tolke dette i beste hensikt og er klar for oversending av nye tegninger vedrørende kjeller under garasje.
De mener det manglet plantegning og visualisering vedr. bruken av rommet.
Jeg er ingen gud i Revit og tegner alt i Autocad. Må innrømme at det er en krevende øvelse å gjøre alle tilpasninger manuelt. Håper dette er godt nokk...
Som støttelitteratur til stakkaren som beregner betongen så laget jeg en veldig enkel 3d-skisse i Revit.
Videre er byggesakskontoret nå i sin 5uke i behandling av IG. Det kom seff.. ett spørsmål om ytteligere dagslysberegninger for ett oppholdsrom.
http://www.byggebolig.no/byggesoknad-saksbehandling/beregne-dagslysfaktor-for-vindu-pa-langvegg-i-rom/msg562556/?topicseen#new
Jeg får lite hjelp av ansvarlig søker rundt dette.. Føler jeg er på tynn is vedr denne beregningen.
Håper det kommer ett skolelys snart som har dette klart :-)
Men jeg har en komentar til garasjens avstand til nabogrense
Uten å vite alle detaljer, ser det ut som at garasjen henger sammen med huset. Da vil HELE huset telle ved fastsettelse av fareklasse
OG DA havner prosjektet ditt i klasse med et middels parkeringshus.
Noe som igjen sier at disp fra avstand mellom eneboliger (8 meter) er vanskelig å få godkjent uten ekstra sikring mot brann. Og da pålegger du også naboen en utgift.
Sammen med u.grad på 49%....
Jeg vet ikke hvor du bor, men dette prosjektet tror jeg du kommer til å slite med.
Disp for garasje nærmere enn fire meter fra nabogrense gjelder kun FRITTSTÅENDE garasje under 50 m2.
I Oslo får man det automatisk, selv om naboen protesterer. Hvis garasjen henger sammen med huset og er planlagt nærmere enn 4 m, må naboen underskrive på et eget skjema som opplyser at dette kan påvirke nabooens utnyttelse senere. Det er frivillig for naboen å underskrive. og uten underskrift ingen disp.
En fjern nabo gravet garasjen ned 1, 5 m, og hevet gressplen med 1 meter....
Godkjent og ikke medregnet i u.grad. Alle tilfreds.
Eller som i videoen
http://www.youtube.com/watch?v=zYtxiyi3iM0
For de viktorianske
http://www.youtube.com/watch?v=VUJ40WOWdgE
For storfamilien
http://www.youtube.com/watch?v=5r29R1tJRRw
For de med strandtomt
http://www.youtube.com/watch?v=Dj596ZWmi5g
For nordmenn
http://www.heisplan.no/Heisplan-Citycube-Bilheis/1390
Det eneste jeg kan se bli litt slit er overskudd av energi i tiden fremover
Jeg har pdd ikke planlagt ett jævla dass hverken i kjeller under gårdsplass eller 2.etg.
vi har brukt mer penger på kommunal saksbehandling enn å utarbeide denne søknaden. Vi passerer snart ett 6sifret beløp i saksbehandling og gebyrer.
tilkobling kr XX pr bad/WC
Tilkobling kr XX pr kjøkken/vaskerom
Om man øker arealet i stuen, bør ikke det koste ekstra i vann/koakk tilkobling
Forskalingssnekker & Byggingeniør
Daglig leder EnergiTek AS
Riving av garasje ble startet igår kveld og i ettermiddag. Taket med 50år gammel papp er noe skikkelig herk å få løs på en god måte.
Fikk laget meg en "lysmast" sånn at man har godt arbeidslys på kveldene etter arbeidstid.
Den gamle Kellen Bajonettsaga tok kvelden igår.. Gikk til innkjøp av en Makita bajonettsag idag. Etter litt bruk idag så føles dette som en god investering.