183    5    0  

Bygge ut på loft - Bygård

 3     0
Hei

Vi bor i en bygård fra 1920-tallet i Oslo på 80 kvm. 

Det ligger i pipen at vi skall ekspandere leiligheten opp på loftet so vi får ca 50 kvm P-rum (70kvm B-rum. Vi skall ha takterrasse,bad, trappe og brandsikker dørr med i hele kabollen.

Isolasjon/vindu skal ikke regnes med da det redan er med på felleskonto i borettslaget.


Dette finnes på en god del andre bygårder i Oslo men jeg lurte på om noen der ute i forumet har erfaring med dette og helt grovt kan ge en pekepinn hva det vil koste?
(Tømrer, elektro, fliselegger etc)


Takk!:)

  (trådstarter)
   #2
 3     0
Ja det er hva jeg har skjønt. Det er ikke krav til sprinklersystem eller ekstra nødutgang da intern trapp samt dørr i i trapphus oppfyller kravene.

Eller tenkte du på andre ting og inom det feltet?
HSt
   #3
 19 883     Sørum     0
Med brannprosjektering trnkte jeg på rapporten om hvordan dette skal bygges opp, branncelle, rømningsveier o.l. Det pleier å koste penger
  (trådstarter)
   #4
 3     0
Okey, rømingsvei er ok da trapp ned underetagen samt dørr ut i gangen (trapphuset) oppfyller kraven.
Andre krav på branncelle mot naboleiliget ingå i felleskostnad so den er inbakt u arealpriset på ca 1 MNOK.

   #5
 6     Valdres     0
Forstår jeg deg riktig at gulvarealet er ca. 70 kvm?

Har du en formening om hvordan luftingen i taket skal løses? Og hvile type takstoler (W, WW, A) er det?

Min erfaring fra loftsprosjekter er at de innvendige arbeidene er ganske rett frem (priser på linje med totalrenovering), mens følgende kan dra med seg en del kostnader
  • Ny takkonstruksjon (dersom nødvendig for å få til lufting uten å miste for mye takhøyde eller for å endre takstoler)

  • Forsterkning av etasjeskille der det skal bygges bad

  • Innvendig avløp ifm takterrasse

  • Trappehull + trapp (dersom det det er krevende å få til en god løsning gitt eksisterende planløsning)


Signatur