708    9    5  

Hvordan får mest areal for pengene?

 3     1
Jeg er en enslig dame som bor i et ganske lite hus med BOA på 88 m2. Arealet i 1.etg er 58 m2, og 2.etg 30 m2, pga veldig skrått tak er det mye gulvareal som ikke regnes med. Jeg trives veldig godt her og har ikke lyst til å flytte men ønsker meg mer plass og ønsker derfor å vurdere ulike løsninger for å øke arealet på huset.

Jeg skjønner at kostnadene selvsagt avhenger veldig av hva som skal gjøres innvendig men jeg lurer likevel på om det går an å si noe generelt om hva slags type tilbygg/påbygg som potensielt vil kunne gi flest kvadratmeter i forhold til kostnadene. Jeg har laget noen skisser på et bilde av huset men jeg også åpen for å vurdere helt andre løsninger, alle ideer mottas med stor takk!!

1.
Hvordan får mest areal for pengene? - Bilde med tegning.jpg - AnneCathrine

2.
Hvordan får mest areal for pengene? - Bilde med tegning2.jpg - AnneCathrine

3.
Hvordan får mest areal for pengene? - Bilde med tegning3.jpg - AnneCathrine

4.
Hvordan får mest areal for pengene? - Bilde med tegning4.jpg - AnneCathrine

5.
Hvordan får mest areal for pengene? - Bilde med tegning5.jpg - AnneCathrine

6.
Hvordan får mest areal for pengene? - Bilde med tegning6.jpg - AnneCathrine

TSt
   #1
 12 784     1
Den siste er kanskje billigst og påvirker mindre av eksisterende hus. Men det gjøre ikke noe med at det kanskje er veldig trangt i 2 etg. Så evt kombinere med en enkel ark på eksisterende tak sammen med siste alternativ er min løsning. Mange av de andre forutsetter hel ombygging av hele tak konstruksjonen.
   #2
 3 622     Asker     1
Kanskje du kan si noe mer detaljert om hva du vil oppnå med å bygge på.

Du sier mer plass, men ønsker du bare romfølelse, flere rom, hvor i huset mer plass?

Jeg vil også tro at det å bygge på uten å tukle med dagens tak er billigere, men jeg er ingen ekspert. Dersom du ikke bygger nytt bad tipper jeg 23-28 tusen pr m2. Avhenger av sted, hva din gjør etc. det inkluderer graving, betong, tømrerarbeid, søknad etc. Fiks ferdig.
Signatur
   #3
 3 489     0
Estetisk sett er utvilsomt #6 dem beste. #5 er helt grusom. #1 er et sånt "kink i nakken"-hus som jeg vet mange har, men som jeg selv får medlidenhet med. #2 med ulik takvinkel på hver side ser ut som det er i ferd med å tippe over...

For økning av areal: Det spørs hvordan romløsningen er, og hva slags areal du vil ha mer av. Tegn opp planløsning for de ulike alternativene også! F.eks. #5 tror jeg vil gi deg knotete, lite utnyttbar ny plass både i 1. og 2.etg. I #3: Hvis 2.etg er delt opp i flere rom, og arken treffer på en vegg så den ekstra takhøyden under den fordeles på to rom blir det ikke mye nytte i noen av dem!

Arken i #3 og #4 blir ganske voldsom. Ville det passe med planløsningen i 2.etg å heller ha to mindre arker, symmetrisk plassert? Det ville gi full utnyttelse av den ekstra takhøyden i to rom, hvis 2.etg er oppdelt i flere rom.
Dvs. du kunne ha fire arker - to på den andre siden av huset, også. De behøver ikke gå helt opp til mønet eller helt fram til ytterveggen i 1.etg; da vil de virke mindre dominerende, mer som en naturlig del av huset, ikke "påbygget".

Du kunne også kombinere mindre arker med #6; antagelig vil det gi deg mest ekstra areal. Eventuelt kunne du da ha en mellomstor ark på hver side midtplassert på den nye takflaten, istedetfor to små - men det avhenger av rominnredningen i 2.etg.

Jeg er ingen byggingniør/entreprenør, og våger ikke å si noe om kostnader, men magefølelsen sier at byggteknisk er #6 helt kurant å gjennomføre, de øvrige er mer kompliserte. Kombinerer du #6 med et par mellomstore arker i 2.etg, får du utnyttet mer av arealet der; det burde ikke by på store byggekniske utfordringer. Du får et hus med betydelig mer (nyttbart) areal, og som fortsatt ser "skikkelig" ut, ikke krampaktig utbygget Smile

Jeg ville nok valgt å holde #6 på toppen av lista, med 1-2 moderat størrelse arker på begge takflater.
   #4
 2 978     Vestlandet     1
Eg veit ikkje noko om dine behov/eller ønskjer, så eg skal vera litt forsiktig med å uttala meg.

Om dette var mitt hus som einsleg, ville eg i første omgang sett på arealutnytting, innreiing, møblering, funkskonar osv i den løysinga som er i dag. Kan ein utnytta plassen betre, slik at ein får den boltreplassen ein ønskjer? Om det ikkje er slik at ein har behov for ekstra rom til spesifikk bruk, t.d. fleire soverom eller ekstra bad, kan det vera mykje pengar å spara.

Å bygja på er ganske dyre kvadratmeter.
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 3     0
Takk for gode innspill.

Jeg ser også på ulike løsninger for å utnytte plassen bedre uten å bygge ut, men pga plassering av pipe og trapp så klarer jeg ikke helt å finne noen gode løsninger. Jeg ønsker meg generelt litt bedre plass særlig for å kunne ta i mot gjester både til overnatting og middagsbesøk. I sommer hadde jeg besøk av en familie på 4 i en uke, det gikk fint ettersom barna er små, men det føltes jo litt trangt Tongue

Hvis det blir utbygging så heller jeg mot nummer 6, som flere av dere også trekker frem som den beste løsningen.

De velux takaltanen var veldig fine. Skal ta med de i vurderingene videre, takk for tips Smile


Hvordan får mest areal for pengene? - Dagens planløsning 1etg.jpg - AnneCathrineHvordan får mest areal for pengene? - Dagens planløsning 2etg.jpg - AnneCathrine


   #7
 106     0
Familien min ønsker å gjøre en lignende løsning som din nr.5. Da skal de også ha ny trapp innvendig og et bad oppe i andre. Første anbudet havner på 1 million. Men de har enda flere som kommer inn etterhvert. Tror de håper på en pris på rundt 6-700,000.

  (trådstarter)
   #8
 3     0
Familien min ønsker å gjøre en lignende løsning som din nr.5. Da skal de også ha ny trapp innvendig og et bad oppe i andre. Første anbudet havner på 1 million. Men de har enda flere som kommer inn etterhvert. Tror de håper på en pris på rundt 6-700,000.

Jeg hadde et tømrerfirma her på befaring og det var de som foreslo nummer 5 og de ga meg et prisoverslag på ca 700 000, men det var uten murerarbeid på såle og elektriker.

Har dere brukt arkitekt for å få laget tegninger og komme frem til en best mulig løsning?
   #9
 106     0
Familien min ønsker å gjøre en lignende løsning som din nr.5. Da skal de også ha ny trapp innvendig og et bad oppe i andre. Første anbudet havner på 1 million. Men de har enda flere som kommer inn etterhvert. Tror de håper på en pris på rundt 6-700,000.

Jeg hadde et tømrerfirma her på befaring og det var de som foreslo nummer 5 og de ga meg et prisoverslag på ca 700 000, men det var uten murerarbeid på såle og elektriker.

Har dere brukt arkitekt for å få laget tegninger og komme frem til en best mulig løsning?


Det ble brukt en arkitekt ja. De ønsker seg rom for stort bad oppe. Nede blir det kun en større gang for deres del.