Vurderer å bygge ny toppetasje på enebolig fra 60-tallet i Trondheim. Lurer på om noen har erfaring med pris på lignende prosjekter.

Dagens hus: Grunnflate 124 m² (14,4 × 8,6 m). Saltak med uinnredet loft.

Planlagt:

• Rive saltak og loft
• Bygge ny toppetasje med flatt tak, ca. 65 m² innvendig
• Tilbaketrukket boks → takterrasse ca. 60 m² på sørsiden
• Glassrekkverk rundt terrassen
• 2 soverom + stue oppe (ingen bad/vann)
• Stor skyvedør 3 m + store vinduer

Vi ønsker entreprenør til tett råbygg:
Riving, bæring/stålbjelker, reisverk, isolasjon, vindtetting, flatt tak m/tekking, vinduer og skyvedør montert, membran takterrasse, ny kledning, stillas.

Resten gjør vi selv (jeg er elektriker, far er snekker): innvendig finish, gulv, maling, elektrisk, terrassedekke.

Spørsmål til noen som har peiling eller har gjort lignende selv:

1. Realistisk pris for tett råbygg i 2026-2027?
2. Største fallgruver kostnadsmessig?
3. Tips til lokale entreprenører?
4. Andre ting dere vil dele om et slikt prosjekt?

Takk