131
9
0
Brannskille
25
0
Hei,
Bor i en 4-mannsbolig.
Jeg har naboer over meg og vegg i vegg.
Dersom man river ned gipsplatene mot veggene som tilstøter mot naboenes vegger - har man da pr. def brutt brannskille og plikter å følge TEK17 og bygge opp igjen etter minimum REI30?
Jeg får et AI-svar som sier:
"Hvis du åpner en vegg og oppdager at det mangler tilfredsstillende brannskille (f.eks. i gamle bygårder), har du en plikt til å utbedre til dagens standard (TEK17) når du først gjør inngrep i konstruksjonen. Du kan ikke gjenoppbygge en ulovlig/mangelfull konstruksjon"
Bor i en 4-mannsbolig.
Jeg har naboer over meg og vegg i vegg.
Dersom man river ned gipsplatene mot veggene som tilstøter mot naboenes vegger - har man da pr. def brutt brannskille og plikter å følge TEK17 og bygge opp igjen etter minimum REI30?
Jeg får et AI-svar som sier:
"Hvis du åpner en vegg og oppdager at det mangler tilfredsstillende brannskille (f.eks. i gamle bygårder), har du en plikt til å utbedre til dagens standard (TEK17) når du først gjør inngrep i konstruksjonen. Du kan ikke gjenoppbygge en ulovlig/mangelfull konstruksjon"
Ved større tiltak på bygning, mao hovedombygging eller vesentlig vedlikehold, må dagens krav i TEK17 innfris. Å bytte gipsplate på en brannvegg er ikke nødvendigvis "vesentlig vedlikehold", men praksis varierer nok noe her fra byggesakskontor til byggesakskontor. Men det er ingen automatikk i at dagens krav i TEK17 trer inn i et sånt tilfelle.
Svaret fra KI er akkurat som det bruker å være; rent tøv. En vegg i en bygård er ikke "ulovlig/mangelfull", den er høyst sannsynlig lovlig bygget slik.
Det AI-svaret prøver å forklare er vel heller at "dersom du åpner en gipsvegg i en eldre bolig med tilstøtende nabovegger og ser at her er det jo ikke brannskille eller godt nok brannskile (ja, sikkert godkjent etter kravene for flere tiår tilbake - det er greit) så plikter man selv å sette opp brannskille etter dagens krav.
Det er i hvert fall slik jeg tolket det, men mulig jeg misforstår noe.
For å presisere scenarioet i mitt tilfelle:
Er det søknadspliktig å rive ned en hel vegg som tilstøter naboens vegg (bytte ut gipsplatene, bygge nisjer/innbygde bokhyller samt rive og bygge opp igjen en trappeinnkasing på samme vegg?
Men spørsmålet er Er det søknadspliktig å rive ned en hel vegg som tilstøter naboens vegg (bytte ut gipsplatene, bygge nisjer/innbygde bokhyller samt rive og bygge opp igjen en trappeinnkasing på samme vegg?
Et annet eksempel er mange bad i blokk har rør som går ut i himling i badet under skal en da totalrehabilitere så er det søknadspliktig fordi en vil se ned på naboens under himling som er under brantettingen
Innfelte hyller vil påvirke både tykkelsen på isolasjon og lage skjøter i gips så slå fra deg den endringen umiddelbart. Du kan risikere å ødelegge lyddemping også
Så er det ikke sikkert at dette er ok fra før så oppgradering av veggen kan være en fordel men ikke med hakk i veggen.
Har du tatt av platen så er vel en mulighet å legge to lag Fermacell gips med sparklete forskjøvet skjøter det vil trolig være bedre enn oet som var der. Det er brudd på søknadsplikten men berger deg i land tenker jeg
1. ikke-bærende vegg innenfor en branncelle eller et lydområde
Er veggen innenfor en branncelle, og den ikke er bærende, vil tiltak på veggen ikke være søknadspliktig. Den veggen du beskriver er etter all sannsynlighet skillet mellom to brannceller, og da er alle tiltak på veggen som kan berøre brannsikkerhet søknadpsliktige.
Derimot er det ikke sikkert TEK17 kommer til anvendelse på en endring av veggen.