783
5
1
Bygge næringslokale/kontor på låve, fremgangsmåte på å bygge "utenfra og inn"
317
0
Jeg leier i dag næringslokaler som er svært lite i bruk, men jeg må ha dem til enkelte oppdrag. Derfor har jeg begynt å leke med tanken på å innrede en låve fra 1950 til "næringslokale", og lurer litt på hvordan man går frem med dette. Lokalet trenger ingen dimensjonering ut over et vanlig kontor.
Kortveggene (værutsatt) har tømmermannskledning i god stand, langveggene (betraktelig mindre værutsatt) har tømmermannskledning, men her ligger bare bordene "skulder i skulder", dvs noen millimetergripper her og der. Låven er rundt 6x10 meter.
Hvordan går man frem for å bygge dette om til et oppholdsrom rent praktisk? Jeg har laget tilbygg på hus, og kjenner til rekkefølgen med kledning, lekt, lekt, vindsperre, asfaltplater, isolasjon, fuktsperre, kledning Men hvordan gjør man dette mest mulig fornuftig når man har et bjelkelag fra 1950 som har litt av alt slags dimensjoner og har særdeles ujevne mellomrom? Og hvordan går man frem rent praktisk? Gjør man som med et tilbygg bare i motsatt rekkefølge?
Det vil jo være kubbing i alle vinkler og retninger på reisverket man må bygge for å komme på en 60 cm standard, er løsningen da å legge vingsperrer overalt her med klemlekter, som man gjør i gulv på ringmur? I så fall ser jeg for meg et sinnsykt arbeide.
Håper det finns en enklere måte som jeg har oversett ;)
Kortveggene (værutsatt) har tømmermannskledning i god stand, langveggene (betraktelig mindre værutsatt) har tømmermannskledning, men her ligger bare bordene "skulder i skulder", dvs noen millimetergripper her og der. Låven er rundt 6x10 meter.
Hvordan går man frem for å bygge dette om til et oppholdsrom rent praktisk? Jeg har laget tilbygg på hus, og kjenner til rekkefølgen med kledning, lekt, lekt, vindsperre, asfaltplater, isolasjon, fuktsperre, kledning Men hvordan gjør man dette mest mulig fornuftig når man har et bjelkelag fra 1950 som har litt av alt slags dimensjoner og har særdeles ujevne mellomrom? Og hvordan går man frem rent praktisk? Gjør man som med et tilbygg bare i motsatt rekkefølge?
Det vil jo være kubbing i alle vinkler og retninger på reisverket man må bygge for å komme på en 60 cm standard, er løsningen da å legge vingsperrer overalt her med klemlekter, som man gjør i gulv på ringmur? I så fall ser jeg for meg et sinnsykt arbeide.
Håper det finns en enklere måte som jeg har oversett ;)
Signatur
Roland i Trefiber asg
Besøk oss på Gjør din bolig bedre i Fredriktad 6. til 8. mars
Også tilstede på Hellerudsletta 13. til 15. mars.
Det blir mange kilo med last på utlektingen så det må beregnes solid innfesting og helst understøttelse på mur e.l.
Hulrommet i reisverket fyller du med isolasjon.
Det samme gjelder evt også for gulv og tak.
Setter du inn mange vinduer, så ender du opp med et bygg som har mange muligheter senere. Et slikt bygg vil gjøre positive utslag i eiendommens verdi.
PS. Det kan være et slikt tiltak er søknadspliktig (bruksendring, fasadeendring mv) til kommunen.
Autorisert takstingeniør (MNT), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside