17,185
25
0
Bygging i nabolaget - mest sannsynlig fukt - hva gjør jeg?
797
Nes, Akershus
0
Sååå, først litt "forhistorie".
Det bygges et antall hus i nabolaget. Det ble støpt såler i okt-nov, så begynte de på reisverk osv. To-tre av husene rakk å få takstoler før regnet i november begynte, så sto de slik en god periode, og ble gaaaaaaaaaaaaaanske så fuktige før det kom på plass tak+veggplater og lekter++. Det utvendige pågikk frem til midt i desember, mens det det stort sett var enten nullføre og fuktig, eller en hel bråte minus. Så tok gutta ferie, før de kom tilbake nå denne uka og begynte på med litt panel, vinduer, dører osv. Igår klinte de til med isolering og plast, og såvidt jeg kan se, har de ikke gjort det spøtt for å tørke reisverket.
Mitt spørsmål går som følger: Det har ikke vært verken tørt eller varmt, så hvordan i alle dager går det nå når de plaster på innsiden, og begynner med innvendig kledning? Tørker konstruksjonen utover, eller kommer de stakkarene som har betalt for dette, og som flytter inn i nær fremtid til å flytte rett inn i en fuktskade? Og om så, hva kan jeg gjøre med det? Jeg vet at mange nå tenker "æsj, drit i det, ikke ditt problem...." Men da svarer jeg: "Hallo, hva om det var meg som kom til dette? Eller deg? Ville du ikke hatt beskjed?" Ville ikke det å holde tåta være starten på et "ypperlig" naboskap?
Er dette en reel problem problemstilling, vil dette bli et problem for de som kommer (og hva gjør jeg med det? Jeg får jo ikke akkurat stoppa arbeidet heller)? Eller skal jeg bare la det fare? Jeg lurer virkelig nå!
Det bygges et antall hus i nabolaget. Det ble støpt såler i okt-nov, så begynte de på reisverk osv. To-tre av husene rakk å få takstoler før regnet i november begynte, så sto de slik en god periode, og ble gaaaaaaaaaaaaaanske så fuktige før det kom på plass tak+veggplater og lekter++. Det utvendige pågikk frem til midt i desember, mens det det stort sett var enten nullføre og fuktig, eller en hel bråte minus. Så tok gutta ferie, før de kom tilbake nå denne uka og begynte på med litt panel, vinduer, dører osv. Igår klinte de til med isolering og plast, og såvidt jeg kan se, har de ikke gjort det spøtt for å tørke reisverket.
Mitt spørsmål går som følger: Det har ikke vært verken tørt eller varmt, så hvordan i alle dager går det nå når de plaster på innsiden, og begynner med innvendig kledning? Tørker konstruksjonen utover, eller kommer de stakkarene som har betalt for dette, og som flytter inn i nær fremtid til å flytte rett inn i en fuktskade? Og om så, hva kan jeg gjøre med det? Jeg vet at mange nå tenker "æsj, drit i det, ikke ditt problem...." Men da svarer jeg: "Hallo, hva om det var meg som kom til dette? Eller deg? Ville du ikke hatt beskjed?" Ville ikke det å holde tåta være starten på et "ypperlig" naboskap?
Er dette en reel problem problemstilling, vil dette bli et problem for de som kommer (og hva gjør jeg med det? Jeg får jo ikke akkurat stoppa arbeidet heller)? Eller skal jeg bare la det fare? Jeg lurer virkelig nå!
Signatur
Nå er jeg ingen byggmester ... Men; jeg tror det skal ordne seg ganske greit.
I "disse dager" er garantien utbygger stiller ganske heftig, og gir kjøper veldig stor sikkerhet ift. utbedringer/garanti i 5 år fra kjøpsdato. jeg er overbevist om at byggemsteren ikke ønsker å ta en risiko ifb. med dette og vet hva de holder på med. Har selv hus under oppføring, og byggmester "ter seg på samme måten" ift. vårt hus; men de har laaaaaang erfaring og vet godt hva de holder på med - så jeg tar alt med knusende ro
Samtidig tenker jeg jo at "de stakkarene som har betalt..." , burde tatt seg råd til å betale en bygningsingeniør eller noe til å følge opp litt, og ikke regne med at utbygger alltid gjør alt de kan for å sikre at huset er best mulig.
Jeg ville ikke godtatt slike løsninger om det var mitt hus, jeg har ikke trua på at all den fukten vil tørke utover før den rekker å gjøre skade.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Er akkurat ferdig med grunnmur, snekkern begynner på mandag.
Det er ikke noe problem med fukt.
Før huset bli kledd på innsiden blir det brukt avfuktere.
Da får man tørket ut huset ned til et akseptabelt fuktnivå. ( er usikker på hvor mange % fukt som er tillatt)
Da har man samme % fukt som man har om man har en tørr byggeperiode.
http://tjenester.byggforsk.no/prosjekter/klima2000/portals/0/02-07.pdf
http://www.fuktskader.no/index-filer/page0008.htm
http://www.aftenposten.no/okonomi/innland/Feil-pa-85-prosent-av-alle-nybygg-6614592.html
http://www.ba.no/forbruker/bolig/article1269227.ece
http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/apent-elementhus-i-regnvaer-krav-pa-ny-isolasjon/
http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/torketid-for-nybygg
http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-pusse-opp/vi-hadde-takstmann-men-na-krever-snekkerne-beklagelse/
Welcome to the jungle!
Men her er det kledd med plast iflg. TS og da vil det hjelpe lite med avfukter. Det er klart det her kommer til å bli fuktskader, men får bare håpe astmaposen er såpass tett at muggen ikke kommer inn.
Men skal man bry seg? Vel, man kan vel kanskje prøve å tenke slik at ville man selv blitt glad for å fått en slik bekymringsmelding fra en nabo? Når man da tenker på at Glava/rockwool ikke er det enkleste materiale å tørke så ville vel en slik beskjed være grei å få nå enn å finne ut av det om 10 år?
Av ren nyskjerrighet: Har du vært inne i bygget og sett om det står på varme og avfuktere?
.Thag
Det er vel nettopp på grun av slike holdningar at cowboyane i bransjen får utfolde seg fritt.
Problemet ligger i at det pr idag er utbyggers område, det er åtte hus i alt som skal på plass. Jeg har ikke begrep om hvem de nye eierne er, ei heller om dette er mulig å finne ut av før de er på plass. De som bygger har ikke norsk som morsmål, for å si det sånn. Om de er direkte faglærte skal vel heller ikke sies sikkert. Så dermed tror jeg en bekymringsmelding dit ikke vil ha noe utbytte heller.
Ja, jeg har vært forbi der. Går forbi daglig på vei til og fra bussen, det har ikke vært noen form for oppvarming/tørking der. Bankers! Da de reiste før jul, slo de noen vindtettplater sånn halvveis foran åpningene, men med ganske store åpninger langs toppen. Man kan jo kalle det lufting, men i minus og nedover er det lite hjelp i dette, vil jeg tro. De var nok mest for å slippe dyr som flytta inn over jul.
Forresten, det første huset ble isolert og plastet tirsdag, de satte på varme der igår! Var forbi på kveldstur igår, og da glødet det igjennom vinduene. Men som jeg sier, plasten er allerede på plass, så dette er vel for seint?? Det er vel bare for å få det behagelig mens man bygger inne?