587
9
0
Drenering --> kjellerinnredning
22
0
Hei! Jeg er ny på forumet her, jeg har dog lest en hel del tråder ifbm både tidligere prosjekter og det nært forestående; nemlig drenering rundt huset jeg nettopp har kjøpt. Det finnes helt sikkert svar på dette både her og der i tidligere poster, men jeg har ikke helt klart å finne alle svarene jeg lurer på.
Huset har en fuktig kjeller, det står på leirete/myrete grunn (flott...), og er fra medio 1970-tall. Det er fuktinnslag særlig fra overgang vegg/gulv, og også litt opp igjennom sprekkene i betonggulvet. Leca i vegg. Uinnredet pr idag og ingen kjellerlukt/sopp såvidt meg bekjent. Grunnflate på 160kvm, det er ca 60 meter rundt grunnmuren. Planen er 10cm isolasjon (xps sannsynligvis) under bakken og 5 over bakken, opp til stående kledning. (Ikke mer enn 5 pga at det drøyer nok noen år før vi evt lekter ut og etterisolerer kledning)
Spørsmål 1: Må lecaen slemmes? Og er denne jobben verdt 5-600kr pr kvadrat? Det blir jo snakk om 70.000 pluss minus...?! Det blir en overraskende stor del av totalregnskapet isåfall, når drenering inkl isolasjon summeres til 170-190.000. (Er dette en grei pris syns dere? Flatt terreng med god adkomst, i sørtrøndelag rett utenfor Trondheim) Hvor lang tid bruker en medium handy person på denne jobben?
2: Iom at grunnen er såpass fuktig som den er så tenker jeg at det lønner seg å bytte ut litt mer masse enn normalt. I mitt hode er det en god idé å legge litt ekstra pukk/singel rundt drensrør med duk rundt, og oppå der ytterligere et skikt med pukk/singel med evt isolasjonsplater oppå for å unngå dyp tele, og avslutte med duk og et lag med jord med helling vekk fra vegg. Jeg ser for meg at det ihvertfall tar lang tid før duken(e) her går tett, og at dreneringa vil fungere i lang tid. Er jeg på bærtur? Smør på flesk?
3: fukten i gulvet er jeg veldig spent på om forsvinner med tida etter dreneringa er på plass. Den blir lagt så dypt som mulig. Er det kanskje lurt å legge den _veldig_ dypt, og innstallere pumpe for å få det ut til kommunalt anlegg? Erfaring med den slags?
4: Hvis fukt i gulv ikke forsvinner helt ønsker jeg forslag til hvordan jeg kan likevel innrede kjelleren. Det er 220 fra betong opp til tak, så jo mindre det bygger jo bedre... Og lønner det seg å legge fuktsperre, eller bygge rom i rommet med luftespalte under gulvet og opp langs vegger og ut ventiler med en eller annen form for tilluft?
Det ble et langt innlegg dette, med mye spørsmål. I tillegg er det sikkert en haug med ting jeg ikke har tenkt på også. Takknemlig for tilbakemeldinger og ytterligere tips!
(Litt usikker på om dette havna i riktig kategori, admin må gjerne flytte innlegget hvis jeg bomma)
Huset har en fuktig kjeller, det står på leirete/myrete grunn (flott...), og er fra medio 1970-tall. Det er fuktinnslag særlig fra overgang vegg/gulv, og også litt opp igjennom sprekkene i betonggulvet. Leca i vegg. Uinnredet pr idag og ingen kjellerlukt/sopp såvidt meg bekjent. Grunnflate på 160kvm, det er ca 60 meter rundt grunnmuren. Planen er 10cm isolasjon (xps sannsynligvis) under bakken og 5 over bakken, opp til stående kledning. (Ikke mer enn 5 pga at det drøyer nok noen år før vi evt lekter ut og etterisolerer kledning)
Spørsmål 1: Må lecaen slemmes? Og er denne jobben verdt 5-600kr pr kvadrat? Det blir jo snakk om 70.000 pluss minus...?! Det blir en overraskende stor del av totalregnskapet isåfall, når drenering inkl isolasjon summeres til 170-190.000. (Er dette en grei pris syns dere? Flatt terreng med god adkomst, i sørtrøndelag rett utenfor Trondheim) Hvor lang tid bruker en medium handy person på denne jobben?
2: Iom at grunnen er såpass fuktig som den er så tenker jeg at det lønner seg å bytte ut litt mer masse enn normalt. I mitt hode er det en god idé å legge litt ekstra pukk/singel rundt drensrør med duk rundt, og oppå der ytterligere et skikt med pukk/singel med evt isolasjonsplater oppå for å unngå dyp tele, og avslutte med duk og et lag med jord med helling vekk fra vegg. Jeg ser for meg at det ihvertfall tar lang tid før duken(e) her går tett, og at dreneringa vil fungere i lang tid. Er jeg på bærtur? Smør på flesk?
3: fukten i gulvet er jeg veldig spent på om forsvinner med tida etter dreneringa er på plass. Den blir lagt så dypt som mulig. Er det kanskje lurt å legge den _veldig_ dypt, og innstallere pumpe for å få det ut til kommunalt anlegg? Erfaring med den slags?
4: Hvis fukt i gulv ikke forsvinner helt ønsker jeg forslag til hvordan jeg kan likevel innrede kjelleren. Det er 220 fra betong opp til tak, så jo mindre det bygger jo bedre... Og lønner det seg å legge fuktsperre, eller bygge rom i rommet med luftespalte under gulvet og opp langs vegger og ut ventiler med en eller annen form for tilluft?
Det ble et langt innlegg dette, med mye spørsmål. I tillegg er det sikkert en haug med ting jeg ikke har tenkt på også. Takknemlig for tilbakemeldinger og ytterligere tips!
(Litt usikker på om dette havna i riktig kategori, admin må gjerne flytte innlegget hvis jeg bomma)
Om (når?) den går tett å vil den jo holde vann i terrenget vekk fra muren. Så da skal det jo ikke påvirke fukt i kjelleren. At dreneringen ikke vil hjelpe for terrenget er riktig, men det kan du jo drenere på andre vis.
Kan tipse deg om boken "Lag rom i kjelleren" fra Sintef Byggforsk. Koster 350 kroner og har en del informasjon som er kjekk å lese.
Kan nevne at Sintef anbefaler isolasjon og grunnmursplate under terreng. Over terreng anbefales det at isolasjon pusses med armert puss eller dekkes med plater. Disse platene skal overlappe grunnmursplaten under terreng.
Hvis du velger å pusse så tror jeg ikke jeg hadde betalt noen 500 - 600 kroner m2 for jobben. Leverandører som f.eks Hey`di har veldig gode instruksjonsvideoer på nett som forklarer hvordan du kan gjøre jobben.
Jeg tror forresten han som insisterte på at jeg måtte slemme gikk utifra at lecaen var ubehandla. Jeg ser av partier hvor plasten har siget at muren er pussa. Da holder det vel med å bare tette eventuelle sår...?
Vbratt: takk for tipset om boka, den er bestilt nå!
Jaf: Jeg ser poenget ditt med å slippe å legge på nye 5-isj cm på et senere tidspunkt når utforing står for tur. Får vurdere litt. Er det merkbart bedre med 10 istedet for 5? Hvis jeg går for 5 og latskapen tar meg og jeg slår meg til ro med det?
Hvordan gjør jeg det med nye ventiler i praksis?
Litt tidlig å tenke på det nå, men har dere avfuktsystem i deres kjellere? Hva funker bra og mindre bra? Totalt 160 kvm.
En siste ting angående drenering: er normen at det røret som går fra husveggen og til kommunalt nett ligger urørt (så lenge det er helt) og at kun rørene rundt huset som byttes ut?
Hva slags rom har du planer om å ha i kjelleren (mtp avfukter) ? Det burde forhåpentligvis ikke være nødvendig med avfukting på normale oppholdsrom dersom du utbedrer både drenering og isolerer veggene.
Det er ventiler fra før ja.
Jeg lurer også på hvordan jeg skal gjøre det med knotteplasten. Planen var å ha xps mot vegg med plast utenpå. Kan kanskje knotteplasten pusses inn over bakkenivå? Eller kan evt topplist over denne festes i xps? En annen løsning som sikkert er penest; hvis knotteplasten er bøyelig nok til bøyes inn og videre opp vegg mellom øverste og nest øverste xps-plate?
....eller bare legge plasten mot muren hele veien... Mange forvirrende muligheter som jeg sikkert overfokuserer på...