Rart de ikke dekker, det er en mangel med bolig som ikke er mulig å oppdage på visning. Jeg ville klaget det inn. Les godt i vilkårene for forsikringen.
Så vidt jeg vet er det ikke vanlig at forsikring dekker slike ting, er vel nesten bare lekkasje i vannrør som dekkes av slike skaderr. Du bør nok heller gå på selger som kanskje har vært klar over dette som feilkilde.
Vannet kan egentlig komme fra mange steder og følge plasten ned til første sted det er hull, eksempelvis rundt et vindu som hos deg. Er det luftehatt i nærheten? Andre takgjennomføringer? Er det andre etasje og flatt tak inne, uten loft, er det vel flatt tak ute da?
Flere bilder, også utenfra hadde vært fint, tegninger av huset hjelper kanskje også. Viktig med så mye informasjon som mulig hvis du skal ha kvalifisert hjelp.
Uansett bør en bygningsteknisk person se på dette.
Taket ditt lekker (tør nesten vedde en krone på det i allefall). Det er en eller annen feil (antagelig flere) utførelse som gjør at du får vann inn når du har snø på taket som smelter og det danner seg is osv. Med mye snø/is på taket så kommer vannet seg inn andre veier enn vanlig. I hvertfall er det typisk problem som dukker opp når en går fra kulde til rundt 0 grader og har snø på taket.
Noen synlige "symptomer" utvendig som istapper, takrenner fulle av snø/is eller noe?
Hvilket type tak har du? Om det har lite fall kan is demme opp vann slik at det "kryper feil vei" og kommer videre ned. Nå skal jo undertak normalt takle det, men er det gjort feil der så... eller om utførelsen på undertak er en eller annen duk så vil nok vannet fort gå videre ned til deg. ----------------
Som andre sier, kontakt forsikringa med en gang.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Eller det er mangelfull utførelse ved takutstikket og takrenner fulle av is/snø slik at vannet på ett eller annet vis kommer seg inn i konstruksjonen når takrennene ikke fungerer som de skal pga snø/is.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Jeg kikket litt nøye på bildene dine. Dette ser ut som om du har vegger av type smartpanel. Dette er MDF og dette sveller rimelig ved vanninntregning. Ut fra det, vil en takstmann kunne gjøre en vurdering om dette er en ny eller gammel problemstilling.
Er det gammel problemstilling, vil dette være sterke indisier på at selger har unnlatt sin opplysningsplikt, da han/hun burde ha skjønt at dette er en mangel. Derav - takstmann og forsikringsselskap er viktig.
Om det viser seg at det er en feil i taket / mangelfullt tett avløp pga manglende vedlikehold (rusk og nedfallsblader som tetter igjen), har selger her et ansvar all den tid ansvaret for ytre vedlikehold gjelder til du har overtatt (desember 2012).
Jeg ville umiddelbart meldt dette som en mangel til eierskifteforsikringen og kjenner jeg de rett, vil de rekvirere en takstmann all den tid dette er en mangel som kan være innenfor vesentlighetskravet for erstatning. Det er de klart interessert i å ikke utbetale og vil derfor bestille en takstmann med dette som oppdrag. Be derfor også om at forsikringsselskapet ditt sender en takstmann og da dette er et borettslag, er det deres forsikring du skal bruke.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Snakket med megler, selger og dei hadde ikkje så mye å komme med. Fikk snakket med ein av dei som var med å bygget boligen, og han kom bort og så på det. Han kunne egentlig ikkje gi noko svar på kvifor det hadde kommet fukt, og lurt på om eg hadde tørket klær oppe i stuen, men det har eg ikkje gjordt! Eneste han foreslo var at han kunne gjøre gjennomlufttingsåpningen til taket større. i begge endene av huset.
Rart han ikke foreslo å bytte låsesylinder i ytterdøra. ;D
Spøk til side, har du saltak? Da skal det være masse lufting fra raftekassene på begge langveggene. Har du inspisert på loftet?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Det måtte være feks skade på bygget for at dei skulle dekke det.
Dette er i eit rekkehus i midten, med 2 etasjer. Det var i 2 etasje fukten kom, og hele etasjen. er stue og er dermed oppvarmet.
Har selger noko ansvar her? Har jo kun bod her i ca 1 1/2 mnd!
Det eneste alternativet eg ser nå, er å rekvirere takstmann på egen regning.
Vannet kan egentlig komme fra mange steder og følge plasten ned til første sted det er hull, eksempelvis rundt et vindu som hos deg. Er det luftehatt i nærheten? Andre takgjennomføringer? Er det andre etasje og flatt tak inne, uten loft, er det vel flatt tak ute da?
Flere bilder, også utenfra hadde vært fint, tegninger av huset hjelper kanskje også. Viktig med så mye informasjon som mulig hvis du skal ha kvalifisert hjelp.
Uansett bør en bygningsteknisk person se på dette.
Noen synlige "symptomer" utvendig som istapper, takrenner fulle av snø/is eller noe?
Hvilket type tak har du? Om det har lite fall kan is demme opp vann slik at det "kryper feil vei" og kommer videre ned. Nå skal jo undertak normalt takle det, men er det gjort feil der så... eller om utførelsen på undertak er en eller annen duk så vil nok vannet fort gå videre ned til deg.
----------------
Som andre sier, kontakt forsikringa med en gang.
Er det gammel problemstilling, vil dette være sterke indisier på at selger har unnlatt sin opplysningsplikt, da han/hun burde ha skjønt at dette er en mangel. Derav - takstmann og forsikringsselskap er viktig.
Om det viser seg at det er en feil i taket / mangelfullt tett avløp pga manglende vedlikehold (rusk og nedfallsblader som tetter igjen), har selger her et ansvar all den tid ansvaret for ytre vedlikehold gjelder til du har overtatt (desember 2012).
Jeg ville umiddelbart meldt dette som en mangel til eierskifteforsikringen og kjenner jeg de rett, vil de rekvirere en takstmann all den tid dette er en mangel som kan være innenfor vesentlighetskravet for erstatning. Det er de klart interessert i å ikke utbetale og vil derfor bestille en takstmann med dette som oppdrag. Be derfor også om at forsikringsselskapet ditt sender en takstmann og da dette er et borettslag, er det deres forsikring du skal bruke.
Spøk til side, har du saltak? Da skal det være masse lufting fra raftekassene på begge langveggene.
Har du inspisert på loftet?
Og der kan det ved spesielle værforhold blåse inn snø som kan smelte når det blir mildere - er det en mulighet her?
Kom til å tenke på det pga grisehustaket på Jæren som kollapset pga snø som var kommet inn via luftespaltene:
http://www.aftenbladet.no/nyheter/lokalt/jaeren/Grisehus-kollapset-av-snomengdene-3090125.html