Jeg har ikke hatt mange byggesaker, i Ringerike kommune. Men mitt intrykk har nok vært, at de er hjelpsomme og litt snille. Er best kjent med de sentrale kommuner, som følger regelverket.
Det skal ikke, KUN søkes en bruksendring. Det er bare en del av søknaden, i.h.t. regelverket. Og krav til prosjektering har vært i mange år (for innredning av bl.a. kaldloft). Men i enkle saker og tidligere Meldingssaker, har ikke kommunen krevd dette innlevert.
Men det er likevel blitt en enkel behandlig, når rett folk søker og de rette papirer er riktig utfylt.
Geco5 Du har rett i at det bare er en del av søknaden ja :) Jeg må legge ved plantegninger, snitt, fasade og info om nytt boareal. I tillegg til nabovarsel. Dette kunne jeg tegne selv så lenge det var oversiktlig og forståelig.
Han hadde fått "mange rare tegninger" som han sa, så dette burde gå greitt. Men for min del hadde jeg ikke tenkt over denne problematikken før jeg leste på forumet her og fikk tips og veiledning.
Tja, det er mange som forsøker å saksøke kommunen i ettertid, når kommune har gitt en feilaktig tilatelse. Og forsikringsselskapet ikke betaler ut forsikringsoppgjør, for skader på byggning og eventuellt mennesker. Skadeoppgjør kan fort beløpe seg til hundretusner av kr., på byggning. Og ved personskade har vi eksempler på erstattninger med 8 sifret beløp. Hva gjør du og andre selvbyggere da? Håper du såver godt! :)
Men på Vinterbro er det vel ikke så mye snø (snølast). Og jeg vet at det finnes amatører, som er flinke til å søke råd hos fagfolk og gjør nøyaktig arbeid, samt overdimensjonerer, så det holder til Dovre faller. Og da er jo alt bra. Problemet er hvis noe skjer! Alle kan også gjøre en feil, men er det et godkjent firma, så betaler forsikringsselskapet ditt, det er forskjellen.
Krav til isolering, for å unngå varmetap skal også ivaretaes og tetting (klemt plast) utføres fagmessig. Skader på bærekonstruksjoner, som følge av manglende fuktsikring, isolering, lufting over tak, kan føre til fuktskader, som ikke forsikringsselskapet ikke betaler.
Og endring av bærekonstruksjon, eller tilbygg (din Ark), krever at godkjente fagfolk står ansvarlig, i.h.t. regelverket. Dette er kun ment som opplysning.
Man kan fortsatt være selvbygger når man bygger sitt eget hus. Og da burde man også selv få lov å gjøre div. ombygninger......
Fra byggesaksforskriften: § 6-8. Personlig ansvarsrett for selvbygger
Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig, uten hensyn til kravene til ansvarlige i kapitlene 9, 10 og 11, dersom personen sannsynliggjør at arbeidet godkjenningen gjelder vil bli utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven.
Ansvarsrett kan gis for funksjonene søker, prosjekterende og utførende for fagområder i tiltaksklasse 1.
Påstand fra Geco5: Krav til isolering, for å unngå varmetap skal også ivaretaes og tetting (klemt plast) utføres fagmessig. Skader på bærekonstruksjoner, som følge av manglende fuktsikring, isolering, lufting over tak, kan føre til fuktskader, som ikke forsikringsselskapet ikke betaler.
Jeg var selv i tvil om jeg skulle ha fuktsperre, da mange snakker om negative ringvirkninger av dette. Jeg snakket med en på hovedkontoret for min forsikring og han sa at for han var det det samme om vi brukte plast eller ikke. Forsikringen ville uansett ikke dekke fuktskader på grunn av utett fuktsperre. Det var kun akutte plutselige skader og følgeskader av dette som ble dekket av forsikringen.
Da fant jeg ut at jeg like gjerne kunne gjøre dette selv, risikoen for at fuktskader ikke ble dekket av forsikring var så stor at det ikke var verdt å ha et firma til å gjøre det. De har vel i praksis kun 5 års reklamasjon. Da er det bedre å gjøre det fem ganger så sent, men 5 ganger så nøye!
Som om jeg er så jævla mye sikrere om en av de mange småfirmaene rundt om? Hvilken bransje har mest klager? Byggebransjen! Har selv blitt rævpult av en slik konkurshai, ser hvor mye ansvarlig han er! HAHAHA
Har sett mye JÆVLIG håndverk rundt om, av NORSKE håndtverkere.
Som ansvarlig selvbygger bruker jeg Sintef byggforsk byggedetaljer. Statikkberegninger er enkel matematikk som selv barn kan regne på hvis nødvendig, da tabeller gir greie føringer på enkle bygg.
Så, hvis mitt bygg feiler og jeg har bygget dritten, så viser jeg til at konstruksjonen er bygget og dimmensjonert etter sintef. Hvis et evt. forsikringsoppgjør skal ta meg, så er dokumentasjonen min gjeldene etter Sintef. Da får jeg heller være gjeldsslave resten av livet og råtne i det stakkers fengesel. Men vent! Jeg har sikkert større sjangse for å vinne i LOTTO for at det skjer.
(Tviler sterkt på at et selvbygg dimmensjonert etter sintef byggedetaljer ska rase sammen)
Dette er ikke rakettvitenskap. Så som sagt, dra et viss plass med det supre "ansvaret" ditt, ønsker det ikke og har ikke behov.
Som jeg har nevnt i tildlgere innlegg. Jeg er ikke her for å kverulere, det er ikke meningen.
I registrering av byggskader, blir det ikke registrert HVEM som har utført arbeidet. Men en gjenganger ved et salg, feil som er utført av selvbyggere. Og oppgangstider, er det også en del useriøse firmaer ute å går.
Men er det et registrert og godkjent firma , så dekker forsikringenselskapet skader, med mindre firmaet har utført "beviste"/grove feil. Da blir det et oppgjør mellom forsikringsselskapet og ansv. firma.
Du og andre må selv sjekke og forsøke å unngå konkurshaier.
Det er ikke krav til inv.plast på vegger/tak. Men det er krav, til fuktsikring av bygg. Og det vi her diskuterer, så gjelder det å hindre fuktvandreing fra inneluft og inn i mineralull (Glava/Rockwool). Mineralull holder på fuktigheten og fører til råte, i bærekonstruksjoner. Benyttes andre isolasjonsmaterilaer (eks. cellulose), er det ikke krav til plast. Dette vil i tak, kreve pustende taktro/undertak/luftespalte.
Statikkberegninger er ikke barnemat (min MA på gymnaset, m.m.)! Du gjør ikke beregninger, med å benytte en tebell! Og for å benytte dem, må du kunne bruke dem og ikke minst. Forstå betingelsene, for å bruke dem. Og da hjelper det ikke, om du skyller på Sinteff.
Det er kanskje like bra at en hånd med en langfinger i været mangler blandt figurene man kan putte inn i innlegg her, ellers tror jeg det er en "gjøk" her som ville fått en.
Jeg tror mange er litt overdrevent bekymret for avkortning av forsikringsutbetalinger. Hvis man går inn på Forsikringsklagekontoret (http://www.forsikringsklagekontoret.no) sine sider, kan man selv se på nemdavgjorte forsikringssaker. Der har man slike saker som hus som har brent ned pga. eksplosjon i hjemmebrentsapparat, som har fått en avkorting av forsikringsutbetaling på 30% og suicidale personer som selv har tent på huset sitt, som har fått avkortning på 50%.
Dersom man i det hele tatt får dekket f.eks. fuktinntrenging i isolasjonen, som jeg tror de færreste forsikringsavtaler dekker uansett, så blir nok avkortningen et sted mellom lite og ingenting.
Jeg ser i mine forsikringsvilkår at "Elektro- og VVS-arbeider skal utføres av autorisert håndverker. Det samme gjelder annet arbeid som i henhold til lov eller forskrift kreves utført av autorisert håndverker." Så det er klart at forsikringsselskapene krever at arbeidet utføres av fagfolk, men jeg tror man skal ha et mer edruelig forhold til hvor mye avkortning man risikerer.
Jeg har ikke hatt mange byggesaker, i Ringerike kommune. Men mitt intrykk har nok vært, at de er hjelpsomme og litt snille. Er best kjent med de sentrale kommuner, som følger regelverket.
Det skal ikke, KUN søkes en bruksendring. Det er bare en del av søknaden, i.h.t. regelverket. Og krav til prosjektering har vært i mange år (for innredning av bl.a. kaldloft). Men i enkle saker og tidligere Meldingssaker, har ikke kommunen krevd dette innlevert.
Men det er likevel blitt en enkel behandlig, når rett folk søker og de rette papirer er riktig utfylt.
Du har rett i at det bare er en del av søknaden ja :)
Jeg må legge ved plantegninger, snitt, fasade og info om nytt boareal. I tillegg til nabovarsel.
Dette kunne jeg tegne selv så lenge det var oversiktlig og forståelig.
Han hadde fått "mange rare tegninger" som han sa, så dette burde gå greitt.
Men for min del hadde jeg ikke tenkt over denne problematikken før jeg leste på forumet her og fikk tips og veiledning.
Takk for alle svar og gode råd mottas med takk.
Mulig du er på ville veier selv.. du er klar over at dette er et forum for folk som
gjør ting selv?
ikke et proff forum, som du kansje søker..?
Tja, det er mange som forsøker å saksøke kommunen i ettertid, når kommune har gitt en feilaktig tilatelse. Og forsikringsselskapet ikke betaler ut forsikringsoppgjør, for skader på byggning og eventuellt mennesker. Skadeoppgjør kan fort beløpe seg til hundretusner av kr., på byggning. Og ved personskade har vi eksempler på erstattninger med 8 sifret beløp. Hva gjør du og andre selvbyggere da? Håper du såver godt! :)
Men på Vinterbro er det vel ikke så mye snø (snølast). Og jeg vet at det finnes amatører, som er flinke til å søke råd hos fagfolk og gjør nøyaktig arbeid, samt overdimensjonerer, så det holder til Dovre faller. Og da er jo alt bra. Problemet er hvis noe skjer! Alle kan også gjøre en feil, men er det et godkjent firma, så betaler forsikringsselskapet ditt, det er forskjellen.
Krav til isolering, for å unngå varmetap skal også ivaretaes og tetting (klemt plast) utføres fagmessig. Skader på bærekonstruksjoner, som følge av manglende fuktsikring, isolering, lufting over tak, kan føre til fuktskader, som ikke forsikringsselskapet ikke betaler.
Og endring av bærekonstruksjon, eller tilbygg (din Ark), krever at godkjente fagfolk står ansvarlig, i.h.t. regelverket. Dette er kun ment som opplysning.
Fra byggesaksforskriften:
§ 6-8. Personlig ansvarsrett for selvbygger
Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig, uten hensyn til kravene til ansvarlige i kapitlene 9, 10 og 11, dersom personen sannsynliggjør at arbeidet godkjenningen gjelder vil bli utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven.
Ansvarsrett kan gis for funksjonene søker, prosjekterende og utførende for fagområder i tiltaksklasse 1.
Krav til isolering, for å unngå varmetap skal også ivaretaes og tetting (klemt plast) utføres fagmessig. Skader på bærekonstruksjoner, som følge av manglende fuktsikring, isolering, lufting over tak, kan føre til fuktskader, som ikke forsikringsselskapet ikke betaler.
Jeg var selv i tvil om jeg skulle ha fuktsperre, da mange snakker om negative ringvirkninger av dette. Jeg snakket med en på hovedkontoret for min forsikring og han sa at for han var det det samme om vi brukte plast eller ikke. Forsikringen ville uansett ikke dekke fuktskader på grunn av utett fuktsperre. Det var kun akutte plutselige skader og følgeskader av dette som ble dekket av forsikringen.
Da fant jeg ut at jeg like gjerne kunne gjøre dette selv, risikoen for at fuktskader ikke ble dekket av forsikring var så stor at det ikke var verdt å ha et firma til å gjøre det. De har vel i praksis kun 5 års reklamasjon. Da er det bedre å gjøre det fem ganger så sent, men 5 ganger så nøye!
Som ansvarlig selvbygger står jeg selv ansvarlig.
Som om jeg er så jævla mye sikrere om en av de mange småfirmaene rundt om? Hvilken bransje har mest klager? Byggebransjen! Har selv blitt rævpult av en slik konkurshai, ser hvor mye ansvarlig han er! HAHAHA
Har sett mye JÆVLIG håndverk rundt om, av NORSKE håndtverkere.
Som ansvarlig selvbygger bruker jeg Sintef byggforsk byggedetaljer. Statikkberegninger er enkel matematikk som selv barn kan regne på hvis nødvendig, da tabeller gir greie føringer på enkle bygg.
Så, hvis mitt bygg feiler og jeg har bygget dritten, så viser jeg til at konstruksjonen er bygget og dimmensjonert etter sintef. Hvis et evt. forsikringsoppgjør skal ta meg, så er dokumentasjonen min gjeldene etter Sintef. Da får jeg heller være gjeldsslave resten av livet og råtne i det stakkers fengesel. Men vent! Jeg har sikkert større sjangse for å vinne i LOTTO for at det skjer.
(Tviler sterkt på at et selvbygg dimmensjonert etter sintef byggedetaljer ska rase sammen)
Dette er ikke rakettvitenskap. Så som sagt, dra et viss plass med det supre "ansvaret" ditt, ønsker det ikke og har ikke behov.
Som jeg har nevnt i tildlgere innlegg. Jeg er ikke her for å kverulere, det er ikke meningen.
I registrering av byggskader, blir det ikke registrert HVEM som har utført arbeidet. Men en gjenganger ved et salg, feil som er utført av selvbyggere. Og oppgangstider, er det også en del useriøse firmaer ute å går.
Men er det et registrert og godkjent firma , så dekker forsikringenselskapet skader, med mindre firmaet har utført "beviste"/grove feil. Da blir det et oppgjør mellom forsikringsselskapet og ansv. firma.
Du og andre må selv sjekke og forsøke å unngå konkurshaier.
Det er ikke krav til inv.plast på vegger/tak. Men det er krav, til fuktsikring av bygg. Og det vi her diskuterer, så gjelder det å hindre fuktvandreing fra inneluft og inn i mineralull (Glava/Rockwool). Mineralull holder på fuktigheten og fører til råte, i bærekonstruksjoner. Benyttes andre isolasjonsmaterilaer (eks. cellulose), er det ikke krav til plast. Dette vil i tak, kreve pustende taktro/undertak/luftespalte.
Statikkberegninger er ikke barnemat (min MA på gymnaset, m.m.)! Du gjør ikke beregninger, med å benytte en tebell! Og for å benytte dem, må du kunne bruke dem og ikke minst. Forstå betingelsene, for å bruke dem. Og da hjelper det ikke, om du skyller på Sinteff.
Dersom man i det hele tatt får dekket f.eks. fuktinntrenging i isolasjonen, som jeg tror de færreste forsikringsavtaler dekker uansett, så blir nok avkortningen et sted mellom lite og ingenting.
Jeg ser i mine forsikringsvilkår at "Elektro- og VVS-arbeider skal utføres av autorisert håndverker. Det samme gjelder annet arbeid som i henhold til lov eller forskrift kreves utført av autorisert håndverker." Så det er klart at forsikringsselskapene krever at arbeidet utføres av fagfolk, men jeg tror man skal ha et mer edruelig forhold til hvor mye avkortning man risikerer.