Konstruksjoner og isolering
    819    4    0  

Isolering av grunnmur fra 1904. Denne er nå innsatt med tjære og steinsetting. ingen annen isolasjon.
 121     0
Lurer på hvor omfattende det vil være å sikre grunnmur med nødvendige tiltak, og hvilken prisklasse det vil ligge på?

Grunnmuren er 80m2 og viser preg av å være råkjeller. Vil det bedre forholdene å kjøre på med god varme, og hva må gjøres utvendig for å sikre bygget og muligens på sikt kunne lage levelige rom i kjeller?

Flere av dere har sikkert litt lignende erfaring. Hva ble kostnaden og hvor lang tid brukte dere?
  Siter
   #1
 7,686     Bærum     0
Hvor lang er en fisk? Fra spøk til alvor. Du må nok komme med mer informasjon for å få noen vettuge svar. Hva er det du vil sikre? Hva er muren laget av? Hvilken tilstand har den? Har du tilstrekkelig takhøyde i kjelleren til å lage oppholdsrom?
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 121     0
Ja det er helt sant, takhøyden inne er ikke tilstrekkelig i forholdt til godtkjent areal, men det blir noe jeg må ta på sikt. Så det er isolering av grunnmur som må gjøres i første omgang. Så vi holder fokus på det. Det er nok armert betong som viser tegn til å ha vært i direkte kontakt med jord, men den er ikke særlig medtatt.

Håper dette kan hjelpe deg litt på vei:)
  Siter
   #3
 5,337     Tromsø     0
Hvis muren ikke er særlig medtatt, hvorfor vil du i det hele tatt gjøre noe?

- Fordi ting du lagrer i kjelleren frost- eller fuktskades? Fryser vannrør?
- Fordi det er gulvkaldt i første etasje? Kan det være en ide å heller isolere mellom kjeller og første etasje?
- Fordi du trenger kjelleren som oppholdsrom?
- Fordi du har lyst til å bygge/pusse opp noe?
- Fordi du tror at det vil øke verdien på huset mer enn det koster? Eller at du fort vil tjene det kostnadene inn på utleie?

Personlig mener jeg råkjellere i gamle hus ikke bør innredes. Hvis de er noenlunde tørre og frostfri, er de gull verdt som et sted man kan lagre ting og gjøre ting som man ikke kan gjøre på stua, som å bruke vinkelsliper, sage og slipe så sagflisa fyker, spraymale ting etc.
Signatur
  Siter
   #4
 1,463     Harstad     0
Er det tre vegger det er snakk om?

80kvm / 2,5m (etasjehøyde) = 32 løpemeter *(kun rundt bygning)
I tillegg kommer stikkledning og påkobling til avløp/kommunal ledning. Denne lengden vet jeg ikke, men setter den til 10 meter for kostnadsoverslaget. Prisen for stikkledningsgrøft er ca. 3000,-

Graving, drenering og isolering (10cm xps) koster ca. 4200,- per meter for én etasje på enebolig i Harstad. Da er drensrør, tette rør for taknedløp, slemming av mur, sandfang, isolasjon, vortepapp og montering inkludert, men prisen varierer mhp. totalt antall løpemeter, hvor trangt det er på eiendommen, markedet der du bor etc. F.eks blir det dyrere meterspris for å grave 5 meter enn 100 meter.

Totalt ca.: 165´000,- inkl. mva.

Dette er den beste tekniske løsningen, men også kostbart.
Signatur
  Siter