70
1
0
Pris på å bygge ark?
118
0
Vi bor i en firemannsbolig som har to utleiehybler på loftet. Vi i sameiet har bare drøftet løst over flere år å få bygget noen arker på loftet, seksjonere om, og selge disse leilighetene, for å slippe administreringen med utleieleilighetene, og samt å hente ut en pen fortjeneste for alle seksjonene.
![Pris på å bygge ark? - IMG20240303145054.jpg - Rs2-GTi](https://byggeboligblobstorage.blob.core.windows.net/imageoriginals/381e9b178b694860a1411983eaec7a75.jpg?maxwidth=900)
Mange av husene i området her har denne typen arker. Hva ca kan det koste å få bygget de to arkene som er på bildet her? Huset er reisverk med 6" tykke heltrevegger, så det bør være problemfritt med bæring i ytterveggene. Også ser jeg at det er veldig vanlig at det bygges flere arker som på bildet, i stede for en stor - hvorfor er det slik?
Hos oss ser jeg for meg at vi trenger 4 arker, to mot øst og to mot vest. Litt av grunnen til at vi startet å tenke på dette er fordi vi har skifer fra byggeår (1944) på taket som ligger rett på taktro uten lufting. Noen håndverkere mener dette bør endres på, andre mener det ikke er noe problem. Vi har ingen andre problemer med taket, utenom kanskje litt lett muggdannelse under tak bak kneveggene på hybler.
![Pris på å bygge ark? - IMG20240303145054.jpg - Rs2-GTi](https://byggeboligblobstorage.blob.core.windows.net/imageoriginals/381e9b178b694860a1411983eaec7a75.jpg?maxwidth=900)
Mange av husene i området her har denne typen arker. Hva ca kan det koste å få bygget de to arkene som er på bildet her? Huset er reisverk med 6" tykke heltrevegger, så det bør være problemfritt med bæring i ytterveggene. Også ser jeg at det er veldig vanlig at det bygges flere arker som på bildet, i stede for en stor - hvorfor er det slik?
Hos oss ser jeg for meg at vi trenger 4 arker, to mot øst og to mot vest. Litt av grunnen til at vi startet å tenke på dette er fordi vi har skifer fra byggeår (1944) på taket som ligger rett på taktro uten lufting. Noen håndverkere mener dette bør endres på, andre mener det ikke er noe problem. Vi har ingen andre problemer med taket, utenom kanskje litt lett muggdannelse under tak bak kneveggene på hybler.
De er ikke seksjonert ut de andre ?
Ellers er det ikke sikkert at gamle disp søknader tilsier at nye får dispensasjon. I Oslo godtas f.eks ikke så massivt med arker.
De i 2. får mye trinnlyd på kjøpet og verdien på andelene går ned. I tillegg må dere ha BYA for parkering