6,783
6
0
Senking av tak (inkl. downlights) - Øker verdi på boligen?
2
0
Hei,
Jeg vurderer å senke taket fra standard, ned 8 cm.
Taket blir senkt i en leilighet på 50 kvm, i alle rom (stue, kjøkken, bad, soverom, gang og kontor).
Leiligheten er fra 2009 og er sentralt lokalisert på Jessheim.
Totalt blir ca 40 downlights brukt.
Jobben utføres av fagfolk, med garanati på senking (10 år).
Halogen, ikke LED.
Sprsmål:
Får jeg ut de pengene jeg legger ut ved videre salg om par år?
Tar ikke utganspunkt i "normal bolig-verdistigning".
Altså:
Er senkning av tak noe en kan tjene på, tape på eller gå i null?
Jeg betaler 50 000 kr, med alt fra A til Å, inklusive dimming med fjærkontroll.
Jeg vurderer å senke taket fra standard, ned 8 cm.
Taket blir senkt i en leilighet på 50 kvm, i alle rom (stue, kjøkken, bad, soverom, gang og kontor).
Leiligheten er fra 2009 og er sentralt lokalisert på Jessheim.
Totalt blir ca 40 downlights brukt.
Jobben utføres av fagfolk, med garanati på senking (10 år).
Halogen, ikke LED.
Sprsmål:
Får jeg ut de pengene jeg legger ut ved videre salg om par år?
Tar ikke utganspunkt i "normal bolig-verdistigning".
Altså:
Er senkning av tak noe en kan tjene på, tape på eller gå i null?
Jeg betaler 50 000 kr, med alt fra A til Å, inklusive dimming med fjærkontroll.
Har du kun 232cm takhøyde trekker nok dette mer ned enn at du har perforert himlingen med downlights....
Støttar Børge sit syn.
Man brukar då ikkje pengar for å redusere takhøgda, og iallefall ikkje no, når vi med all sansynleghet står forran en "kollaps" i boligmarkedet (sikkert mange vart provosert no, men ingenting kan vekse inn i himmelen, historia gjentar seg)
Og kva skal man med 10 års garanti på senking av eit tak?
gjør dei normalt så dårleg arbeid, det er vel innlysande at ei himmling askal vare 20 - 30 år!
Jeg tipper verdien går ned men mulig jeg tar feil. Folk verdsetter forskjellig.
Ja, trådstarter synes jo det er bedre feks, og jeg synes egentlig det er helt fint med folk som gjør ting slik de vil ha det, og ikke slik man tror vil selge best. Men samtidig er det jo viktig å være klar over konsekvensene, og jeg tipper konsekvensene ikke er høyere pris.
Ser no på design-tak som er noe billigere.
Dette kan faktisk få verdien opp (avhengig av kjøper).
Men siden det er så enkelt med avmontering øker dette mest sannsynlig verdien.
Her har jeg snakket med eiendomsmegler angående verdi, før jeg gjør noe.
I tillegg går jeg ned kun 5 cm, men det blir ikke synlig visuelt
(taket kommer til å gi illusjon av at leiligheten er større).
Dette er ganske nytt her til lands, derfor går jeg ikke inn på detaljer.
Legger heller ut bilder når leiligheten er klar om noen har interesse ;-)
Vent med å dra negative slutsatser i hvert fall så lenge