Oppbygging av etasjeskillere har ikke noe å si for om det er sprinkling eller ikke. Alle boligblokker over 2 etasjer har krav om sprinkling. Her er det etasjeskillere i betong med trinnlydsplater. Dette er i de fleste tilfeller (i teorien) godt nok for å tilfredsstille kravet til trinnlyd. Hvis du aldri har bodd i et nyere bygg med betongdekker vil du nok bli overrasket over hvor dårlig dette faktisk er. Oppfattelsen av lyd er subjektiv, så det kan være så enkelt at du ikke synes minstekravet er godt nok. Det får du dessverre ikke gjort noe med.
Andre alternativ er at de har gjort en rævva jobb. Selv om bygget er prosjektert etter TEK17 og de har prøvd å bygge i henhold til dette, man de ha gjort feil. Feil/dårlig utførelse kan f.eks. føre til uønsket flanketransmisjon, altså at lyden vandrer gjennom leilighetsskiller. Dette kan være manglende fuging, kontakt mellom bærende konstruksjoner (f.eks. betong mot betong), gjennomgående konstruksjoner mellom boenhetene osv.
Jeg ville først bedt dem dokumentere at kravene til trinn- og luftlyd er ivaretatt i henhold til TEK17. Dette har du krav på. Ikke ta til takke med en enkel setning om at det er betong og trinnlydsplater, men full oppbygning med dimensjoner. Altså type dekker, trinnlydsplater osv og tykkelse på disse. Spør også om det i tillegg er gjort andre avbøtende tiltak mellom boenheten for å hindre støy. Hvis de kan dokumentere dette kan du ikke kreve ytterligere dokumentasjon som f.eks. lydmålinger, selv om dette ikke er noen garanti for korrekt utførelse som nevnt over. Jeg jobber selv i bransjen og vet dessverre om flere boligprodusenter som konsekvent avviser alle krav fra kjøpere som ikke er åpenbare mangler.
Hvis du fremdeles er overbevist om at trinnlyden ikke er innenfor kravene må du bekoste en lydmåling selv. Dette vil du få dekket tilbake hvis det viser seg at du har rett. Det finnes vel apper eller gadgets man kan feste på mobiltelefonen som tar halvveis greie lydmålinger og kanskje kan gi deg en pekepinn først. Hvis dårlige lydmålinger fremdeles ikke får dem til å snu er det Boligtvistnemnda eller forliksrådet neste...
Har bekjente som bir i blokk fra ‘80 tallet og hører ikke et eneste trinnlyd fra nabo så min teori er at de er blitt flinkere til å optimalisere seg mot minimum standard og da ender opp med slik det er hos TS
Hørte når naboen satt i gang vinkelbrølern under modern's leilighet i go gammel 80 talls betong blokk stil. Og mur boring høres såvidt. Men aldri noe mer. Nå fikk de nye terrassedører anno 2021, helt lydtette og disse lukkes og åpnes lydløst og.
- Så det er noe spinn hakkenes gale når dette er 40 ende post på forumet om enkel støy fra naboer i nye leiligheter.
Helt villt.
Signatur
www.buymeacoffee.com/thunderdivine Quality Assurance Engineer. 20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer. ---------------------------------------------------
Er forberedt på jeg må akseptere dette er en del av omgivelsene i en blokkleilighet, selv om det er det verste jeg har vært borti. Det som skurrer for meg, er at trinnlyden kommer kun kommer fra en nabo. På den andre siden er det helt stille. Og at ingen andre naboer hører noen ting. I det hele tatt.
Litt guffent det ikke går å bevise evt. grove feil bak fasaden, uten å rive opp alt. Men får spørre om dokumentasjon og oppbygning ASAP.
Jeg har også merket forskjell i lydnivå etter ommøblering. Har en sofa mot leiligheten hvor trampingen kommer i fra. Flyttet på den nå, og ser parketten er ganske løs. Jeg kan enkelt dytte den opp/ned. Er det mulig parketten går ned i trinnlydsplatene, og dermed trinnlydsplatene ned i bærekonstruksjonen? Eller har det "diddly squat" å si?
Har snart ettårsbefaring. Er det med parketten en klage i seg selv, eller er det innafor?
Man skulle tro krav ble strengere, teknologi/kunnskap ble bedre og leilighetene mer stille. Men synes det generelt har vært bedre i eldre bygårder osv. Har hørt lyd, men det har vært mulig å drukne ut med en vifte o.l. Her rister det i hele kroppen når naboen går i gulvet. Synes det er rart dette er lov å selge.
Her høres det ut som nabo er inne på soverom når det går i terrasse dør. Fordi lyd går via kledning. Lyden har dårlig tid og går letteste veien. Det er 25cm betong vegg mot nabo.
Hvis dere deler "betonggulv" vil du høre med en gang hvis naboen tramper/går på hælene. Jeg har opplevd dette i nytt rekkehus, samt i leiligheter. Noen naboer er rett og slett ikke hæltrampere, og man merker ikke at de eksisterer engang.
En gang jeg skulle demonstrere for naboen hvordan det høres ut når man går på hælene, trodde han jeg hamret med hammer i vegger og gulv. Nei sa jeg, jeg fokuserte bare vekten min på hælen som en idiot som aldri har lært seg å gå, som deg. - Det var stor forskjell mellom når han var hjemme, og bare damen hans. Hun hørte man aldri, med unntak av at ytterdøren smalt igjen, da ristet jo gjerne bygget litt. Han, derimot.....
Kjøp deg enebolig, det var mirakelkuren for meg i hvert fall, jeg skal aldri mer bo i nærheten av noen andre igjen.
Man er nok temmelig prisgitt hvilken nabo man har, ja. Et familiemedlem er "hælgåer" og det må være forferdelig å bo under hen. Selv bor jeg vekselvis i enebolig med utleiedel og rekkehus. Eneboligen er lyddempet med sekundærbjelkelag mellom enhetene og man hører knapt en lyd nedenfra og opp. Tror likevel de ville hørt "hælgåeren" godt i etasjen under. Trinnlyd er vanskelige greier.
I rekkehuset, horisontaltdelt, har jeg lenge trodd at det var skikkelig god lydisolasjom, men det viste seg at det kun berodde på rolige naboer. De hadde en skikkelig "villtoting" på besøk her forleden, guttungen var tydeligvis opptatt av å leke Warholm. Da forsto jeg at lydisolasjonen langt fra var perfekt. Enkelte lyder transporteres bedre enn andre. Når naboen over støvsuger, høres skrapingen av munnnstykket mot gulvet veldig godt, det er betongelementer med parkett over. Lyd fra tale, derimot, er temmelig godt skjermet. Eneste merkelige, som vi etterhvert tror vi har funnet forklaringen til, er, at vi tidvis hører stemmen til gubben i etasjen over veldig godt, skvatt nesten når vi hørte det første gang. Trodde han sto rett utenfor vinduet vårt, men regner etterhvert med at det er når han ligger på gulvet og prater litt høyt til katten. Det kan være at enkelte bygningsdeler eller nærheten til, virker som en forsterker.
Jeg har også merket forskjell i lydnivå etter ommøblering. Har en sofa mot leiligheten hvor trampingen kommer i fra. Flyttet på den nå, og ser parketten er ganske løs. Jeg kan enkelt dytte den opp/ned. Er det mulig parketten går ned i trinnlydsplatene, og dermed trinnlydsplatene ned i bærekonstruksjonen? Eller har det "diddly squat" å si?
Har snart ettårsbefaring. Er det med parketten en klage i seg selv, eller er det innafor?
Litt usikker på hva du mente her? Parketten ligger alltid rett oppå trinnlydsplatene, eventuelt med et påstøp i mellom. Trinnlydsplater er egentlig bare et tynt lag med isolasjon som demper trinnlyden. Svikt i underlaget til parketten kan være grunn nok til å klage, men det er ikke noe med støy fra naboen å gjøre. Er heller knirk i gulvet som oppstår av slikt.
Oppbygging av etasjeskillere har ikke noe å si for om det er sprinkling eller ikke. Alle boligblokker over 2 etasjer har krav om sprinkling. Her er det etasjeskillere i betong med trinnlydsplater. Dette er i de fleste tilfeller (i teorien) godt nok for å tilfredsstille kravet til trinnlyd. Hvis du aldri har bodd i et nyere bygg med betongdekker vil du nok bli overrasket over hvor dårlig dette faktisk er. Oppfattelsen av lyd er subjektiv, så det kan være så enkelt at du ikke synes minstekravet er godt nok. Det får du dessverre ikke gjort noe med.
Andre alternativ er at de har gjort en rævva jobb. Selv om bygget er prosjektert etter TEK17 og de har prøvd å bygge i henhold til dette, man de ha gjort feil. Feil/dårlig utførelse kan f.eks. føre til uønsket flanketransmisjon, altså at lyden vandrer gjennom leilighetsskiller. Dette kan være manglende fuging, kontakt mellom bærende konstruksjoner (f.eks. betong mot betong), gjennomgående konstruksjoner mellom boenhetene osv.
Jeg ville først bedt dem dokumentere at kravene til trinn- og luftlyd er ivaretatt i henhold til TEK17. Dette har du krav på. Ikke ta til takke med en enkel setning om at det er betong og trinnlydsplater, men full oppbygning med dimensjoner. Altså type dekker, trinnlydsplater osv og tykkelse på disse. Spør også om det i tillegg er gjort andre avbøtende tiltak mellom boenheten for å hindre støy. Hvis de kan dokumentere dette kan du ikke kreve ytterligere dokumentasjon som f.eks. lydmålinger, selv om dette ikke er noen garanti for korrekt utførelse som nevnt over. Jeg jobber selv i bransjen og vet dessverre om flere boligprodusenter som konsekvent avviser alle krav fra kjøpere som ikke er åpenbare mangler.
Hvis du fremdeles er overbevist om at trinnlyden ikke er innenfor kravene må du bekoste en lydmåling selv. Dette vil du få dekket tilbake hvis det viser seg at du har rett. Det finnes vel apper eller gadgets man kan feste på mobiltelefonen som tar halvveis greie lydmålinger og kanskje kan gi deg en pekepinn først. Hvis dårlige lydmålinger fremdeles ikke får dem til å snu er det Boligtvistnemnda eller forliksrådet neste...
- Så det er noe spinn hakkenes gale når dette er 40 ende post på forumet om enkel støy fra naboer i nye leiligheter.
Helt villt.
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
---------------------------------------------------
Er forberedt på jeg må akseptere dette er en del av omgivelsene i en blokkleilighet, selv om det er det verste jeg har vært borti.
Det som skurrer for meg, er at trinnlyden kommer kun kommer fra en nabo. På den andre siden er det helt stille. Og at ingen andre naboer hører noen ting. I det hele tatt.
Litt guffent det ikke går å bevise evt. grove feil bak fasaden, uten å rive opp alt. Men får spørre om dokumentasjon og oppbygning ASAP.
Jeg har også merket forskjell i lydnivå etter ommøblering. Har en sofa mot leiligheten hvor trampingen kommer i fra. Flyttet på den nå, og ser parketten er ganske løs. Jeg kan enkelt dytte den opp/ned. Er det mulig parketten går ned i trinnlydsplatene, og dermed trinnlydsplatene ned i bærekonstruksjonen? Eller har det "diddly squat" å si?
Har snart ettårsbefaring. Er det med parketten en klage i seg selv, eller er det innafor?
Man skulle tro krav ble strengere, teknologi/kunnskap ble bedre og leilighetene mer stille. Men synes det generelt har vært bedre i eldre bygårder osv. Har hørt lyd, men det har vært mulig å drukne ut med en vifte o.l. Her rister det i hele kroppen når naboen går i gulvet. Synes det er rart dette er lov å selge.
Mvh. Udugelius.
En gang jeg skulle demonstrere for naboen hvordan det høres ut når man går på hælene, trodde han jeg hamret med hammer i vegger og gulv. Nei sa jeg, jeg fokuserte bare vekten min på hælen som en idiot som aldri har lært seg å gå, som deg.
- Det var stor forskjell mellom når han var hjemme, og bare damen hans. Hun hørte man aldri, med unntak av at ytterdøren smalt igjen, da ristet jo gjerne bygget litt. Han, derimot.....
Kjøp deg enebolig, det var mirakelkuren for meg i hvert fall, jeg skal aldri mer bo i nærheten av noen andre igjen.
I rekkehuset, horisontaltdelt, har jeg lenge trodd at det var skikkelig god lydisolasjom, men det viste seg at det kun berodde på rolige naboer. De hadde en skikkelig "villtoting" på besøk her forleden, guttungen var tydeligvis opptatt av å leke Warholm. Da forsto jeg at lydisolasjonen langt fra var perfekt. Enkelte lyder transporteres bedre enn andre. Når naboen over støvsuger, høres skrapingen av munnnstykket mot gulvet veldig godt, det er betongelementer med parkett over. Lyd fra tale, derimot, er temmelig godt skjermet. Eneste merkelige, som vi etterhvert tror vi har funnet forklaringen til, er, at vi tidvis hører stemmen til gubben i etasjen over veldig godt, skvatt nesten når vi hørte det første gang. Trodde han sto rett utenfor vinduet vårt, men regner etterhvert med at det er når han ligger på gulvet og prater litt høyt til katten. Det kan være at enkelte bygningsdeler eller nærheten til, virker som en forsterker.
Litt usikker på hva du mente her? Parketten ligger alltid rett oppå trinnlydsplatene, eventuelt med et påstøp i mellom. Trinnlydsplater er egentlig bare et tynt lag med isolasjon som demper trinnlyden. Svikt i underlaget til parketten kan være grunn nok til å klage, men det er ikke noe med støy fra naboen å gjøre. Er heller knirk i gulvet som oppstår av slikt.
https://www.glava.no/losninger/lydisolering-flytende-gulv
Om gulvplaten ikke presses nedpå så kan det vel teoretisk endre lydforholdene