59
0
0
Vanntetting og isolering? av steinfundament
5
0
Hei alle sammen,
Først og fremst må jeg si at fellesskapet har vært en veldig innsiktsfull kilde til informasjon. Jeg har en unik situasjon og ønsker å få deres meninger.
Bygningsbeskrivelse:
- 2-etasjes bygning med en steinfundament fra ca. 1900.
- 1-etasjes murhus bygget til på toppen ca. 1950.
- 2. etasje i tre bygget til ca. 2000.
Kjellerdetaljer:
- Kjelleren dekker ½ av bygningen, 2m under bakkenivå, med et støpt betonggulv.
- 4/5 av veggene er forsterket med betong og/eller murstein; resten av fundamentet er 1.07m under bakkenivå.
Fundamentet er forsterket med støpt betong og stålarmering fra utsiden, og står på hvit sand.
Oppvarmingssystem:Ligger i kjelleren, som er ganske varm.
Fuktproblem:Observeres på kjellervegger/gulv fra våren av.
En bygningsingeniør identifiserte to problemer:
1. Kapillærbruddet er innkapslet med betong og fliser, noe som reduserer evnen til å tørke ut.
2. Fuktighetsproblemer i kjelleren krever at oppvarmingssystemet må jobbe hardere.
Vi avdekket kapillærbruddet/sokkelforseglingen under betongen og fant at steinfundamentet strekker seg 0.4-0.5m fra huset (bilder vedlagt).
Dilemma:
- Alternativ A:Ingeniøren foreslo å dekke fundamentet med en knastematte opp til sokkelen, installere en fransk drenering, og feste blikk til sokkelen for å lede bort fuktighet.
- Alternativ B:Min entreprenør foreslår å bruke isolasjon for å jevne ut det ujevne steinfundamentet, da knastematten ellers ikke vil få en perfekt passform.
Spørsmål:
1. Isolasjon:Ingeniøren anbefaler isolasjon kun på utsiden av knastematten for å tillate fundamentet å frigjøre fuktighet. Han mener utvendig isolasjon vil ha en ubetydelig effekt siden fundamentet strekker seg ut av bygningen.
Andre foreslår å bruke lukket sprayisolasjon direkte på steinfundamentet som både en fukt- og isolasjonsbarriere, noe som høres logisk ut og kan inkludere EPS på forsterket betong ovenfor for å forhindre kuldebroer.
Jeg har lest mange motstridende meninger om hvorvidt isolasjonen bør være på utsiden av knastematten eller direkte på steinfundamentet. Noen hevder at eksperter nå anbefaler å påføre isolasjon direkte på fundamentet før knastematten, men jeg har ikke funnet en pålitelig referanse for dette. Hva er den nyeste konsensusen om dette? Har noen erfaring med disse metodene?
2. Vingisolasjon:Gitt det grunne fundamentet på halvdelen uten kjeller, ville vingisolasjon gi mening? Et infrarødt kamera viste varmetap.
3. Graveprosedyre:Er det akseptabelt å grave 3m på hver side (4 side x 3m) om gangen for å imøtekomme sprayisolasjoninstallatørens besøk?
4. Vibratorplate:Vil bruk av vibratorplate være anbefalt, eller kan det forårsake skade på det nesten 100 år gamle steinfundamentet?
5. Væskeinjeksjon:Ingeniøren anbefalte væskeinjeksjon fra kjelleren nær gulvnivå for å adressere stigende fukt. Jeg har imidlertid lest at steinfundamenter kanskje ikke har dette problemet som betong/murstein fundamenter, og at det kan være utfordrende å gjøre effektivt. Vil dere anbefale denne tilnærmingen eller har noen prøvd det?
Jeg vil gjøre dette riktig, i henhold til beste praksis og nyere erfaringer.
Takk for innsikten deres!
Først og fremst må jeg si at fellesskapet har vært en veldig innsiktsfull kilde til informasjon. Jeg har en unik situasjon og ønsker å få deres meninger.
Bygningsbeskrivelse:
- 2-etasjes bygning med en steinfundament fra ca. 1900.
- 1-etasjes murhus bygget til på toppen ca. 1950.
- 2. etasje i tre bygget til ca. 2000.
Kjellerdetaljer:
- Kjelleren dekker ½ av bygningen, 2m under bakkenivå, med et støpt betonggulv.
- 4/5 av veggene er forsterket med betong og/eller murstein; resten av fundamentet er 1.07m under bakkenivå.
Fundamentet er forsterket med støpt betong og stålarmering fra utsiden, og står på hvit sand.
Oppvarmingssystem:Ligger i kjelleren, som er ganske varm.
Fuktproblem:Observeres på kjellervegger/gulv fra våren av.
En bygningsingeniør identifiserte to problemer:
1. Kapillærbruddet er innkapslet med betong og fliser, noe som reduserer evnen til å tørke ut.
2. Fuktighetsproblemer i kjelleren krever at oppvarmingssystemet må jobbe hardere.
Vi avdekket kapillærbruddet/sokkelforseglingen under betongen og fant at steinfundamentet strekker seg 0.4-0.5m fra huset (bilder vedlagt).
Dilemma:
- Alternativ A:Ingeniøren foreslo å dekke fundamentet med en knastematte opp til sokkelen, installere en fransk drenering, og feste blikk til sokkelen for å lede bort fuktighet.
- Alternativ B:Min entreprenør foreslår å bruke isolasjon for å jevne ut det ujevne steinfundamentet, da knastematten ellers ikke vil få en perfekt passform.
Spørsmål:
1. Isolasjon:Ingeniøren anbefaler isolasjon kun på utsiden av knastematten for å tillate fundamentet å frigjøre fuktighet. Han mener utvendig isolasjon vil ha en ubetydelig effekt siden fundamentet strekker seg ut av bygningen.
Andre foreslår å bruke lukket sprayisolasjon direkte på steinfundamentet som både en fukt- og isolasjonsbarriere, noe som høres logisk ut og kan inkludere EPS på forsterket betong ovenfor for å forhindre kuldebroer.
Jeg har lest mange motstridende meninger om hvorvidt isolasjonen bør være på utsiden av knastematten eller direkte på steinfundamentet. Noen hevder at eksperter nå anbefaler å påføre isolasjon direkte på fundamentet før knastematten, men jeg har ikke funnet en pålitelig referanse for dette. Hva er den nyeste konsensusen om dette? Har noen erfaring med disse metodene?
2. Vingisolasjon:Gitt det grunne fundamentet på halvdelen uten kjeller, ville vingisolasjon gi mening? Et infrarødt kamera viste varmetap.
3. Graveprosedyre:Er det akseptabelt å grave 3m på hver side (4 side x 3m) om gangen for å imøtekomme sprayisolasjoninstallatørens besøk?
4. Vibratorplate:Vil bruk av vibratorplate være anbefalt, eller kan det forårsake skade på det nesten 100 år gamle steinfundamentet?
5. Væskeinjeksjon:Ingeniøren anbefalte væskeinjeksjon fra kjelleren nær gulvnivå for å adressere stigende fukt. Jeg har imidlertid lest at steinfundamenter kanskje ikke har dette problemet som betong/murstein fundamenter, og at det kan være utfordrende å gjøre effektivt. Vil dere anbefale denne tilnærmingen eller har noen prøvd det?
Jeg vil gjøre dette riktig, i henhold til beste praksis og nyere erfaringer.
Takk for innsikten deres!
Vedlegg:
