17
0
0
Asbest på innsiden av eldre ventilklaff?
1
0
Hei, dette er mitt første innlegg på forumet, så beklager for et langt innhold.
Skal forsøke så godt en kan å forkorte det, og starter like greit opp med at jeg har det siste året vært sterkt plaget med uvanlig hyppige innslag av dårlig luft i mitt hjem.
Boligen tilhører et eldre OBOS borettslag med totalt 216 enheter, 4 9 etasjers blokker og står oppført fra 1963.
Jeg bor i andre etasje.
Ventilasjon er naturlig luft utenfra og gjennom luftventiler på kjøkken/stue og soverom.
Avtrekksventiler på kjøkken og bad. Mulig det heter mekanisk avtrekk, men også hørt folk omtale det som naturlig ventilasjon.
Flyttet inn dit i høst 2014 og opplevde ingenting uvanlig med inneklima/luftkvalitet de første 9 og et halv årene. Men i fjor sommer startet problemene brått ut av det store intet.
Jeg hadde vært ute et par timer i forkant, og når en returnerte senere på dagen, var det som om å gå rett inn i en usynlig vegg med støv og tørr luft innafor dørstokken.
Instinktivt satte jeg opp alt av vinduer og dører for full gjennomlufting, samt påbegynte grundig rengjøring, støvsuging og vask.
Var jo kun 2-3 uker siden sist jeg gjorde rent, og jeg pleier ikke å slurve med renhold.
Tross mange timer med iherdig innsats, så var det ingen bedring i luftkvalitet.
Slik ble det også værende de neste dagene.
Da informerte jeg styret om situasjonen og spurte dem om hvem som eventuelt kunne bistå med hjelp.
Ting tok tid og følte at de ikke var i stand til å komme med noe godt svar, og deretter prøvde jeg på ny med vaktmester. Heller ikke dette bidro til å komme noe nærmere en løsning.
For å hoppe litt fremover i tid, endte jeg etter mye leting og ulike anbefalinger opp med Mycoteam AS.
De var innom for å gjennomføre luftmålinger og diverse visuelle tester (med noe røykampull blant annet). I befaringsrapport kom det frem et unormalt avvik av muggsoppsporer (penselsoppsporer) på soverom, men hvor det ble konkludert med at det var liten sannsynlighet for at årsak og kilde skulle befinne seg i mitt hjem.
Det ble anbefalt en oppfølgende inspeksjon, og også denne gang var ingen antydning i følge firmaet om at problemet skulle være i mitt hjem.
Gjennom sensommer og høst begynte jeg å høre med andre beboere, og fikk raskt forståelse for at en var tvert imot alene om å oppleve ulike plager med støv, tørr luft og fukt.
Siden 2 av disse boligene var lokalisert over og under mitt hjem, informerte jeg styret om dette, som igjen virket å avfeie med ulike vedtekter, paragrafer og at det var andelseiers ansvar om renhold og lufting.
Meldte meg også inn i Huseiernes Landsforbund den sommeren, og ble anbefalt å høre med en takstmann.
Han kom innom i desember i fjor, og til min overraskelse var noe av det første han sjekket var innsiden av avtrekkskanaler på kjøkken og bad. Her var aldri Mycoteam innom.
I rapporten hans omtalte han disse kanalene som fulle av tykt lag med støv og smuss, og basert på funn gjort under befaring, anbefalte han styret om å utføre rens av hele byggets felleskaneler, og at dette burde gjøres omgående. Han gjentok dette under konklusjon at rens bør utføres snarest.
Igjen virket det som at styret ikke tok det fullstendig på alvor, men de nevnte at det var i deres planer om en fremtidig rens av felleskanaler. Det skal sies at dette var noe det forrige styret også hadde planer om, tilbake i 2022 men ingenting skjedde.
Luften i mitt hjem var utover vinter 2025 fortsatt preget av ustabil og nærmest daglige innslag av dårlig luftkvalitet. Så jakten fortsatte, og førte meg i retning flere ulike ventilasjons og inneklima firmaer.
De få som faktisk virket seriøse og kom på besøk, var tydelige i sin tale om at rens av felleskanaler i hele bygget burde bli gjort, da avtrekk kan svekkes over tid og bidra til dårlig inneklima/luft i leilighetene. Dessuten vil det redusere kostnader på utskiftning/reperasjon av ventilasjonsvifte osv.
I samme periode utover mars/april i år, begynte det å dukke opp stadig flere beboere på VIBBO fra både min blokk og andre naboblokker, som utrykte bekymring vedrørende dårlig luft og mangel på god ventilasjon.
Styret svarte ikke på henvendelsene til beboere vedrørende luft og ventilasjon, hvert fall da på den felles siden som er synlig for alle beboerne.
I et siste forsøk i få en avklaring på årsak til luftplagene, kom jeg i kontakt med et firma som heter Energima AS. De var på befaring nøyaktig 1 år etter at luftplagene startet i sommer 2024.
Her ble det i rapporten deres nevnt svakt avtrekk fra bad/kjøkkenkanaler i min leilighet, og at det var en betydelig mengde med støv og smuss i kanalene.
Energima var også oppom loftskammeret hvor ventilasjonsviften befinner seg, og utfra bildene så det direkte motbydelig ut i ventilsjakten, og ikke noe som har vært "vedlikeholdt" på veldig mange år.
Energima anslo at det er minst 20 år eller lenger siden sist det ble utført en skikkelig rens av felleskanaler i bygget.
Jeg ble fortalt at en slik rens i den type eldre bygg skal helst utføres hvert 6-10 år.
Energima informerte deretter styret tydelig om funn og at rens av kanaler er noe som må tas på alvor, spesielt siden kanalene er av eternitt og da må det testes i forkant av en eventuell rens for å forhindre at de som jobber med rensen ikke skal bli utsatt for helsefarlig støv.
Styret informerte beboerne på VIBBO knapt en uke etter Energimas befaring, om at rens av felleskanaler var i deres planer for senhøst 2025.
Men per dags dato virker det som at dette vil nok hales ut til 2026.
Da jeg har nok vært en real pain in the ass på det sittende styret, grunnet hva jeg ofte føler er liten vilje og interesse til å ta tak i problemet, og heller utsette og hale ut tid.
I ettertid fikk jeg forståelse for at Energima hadde gitt dem en grundig påminnelse om deres vedlikeholdsplikt som styremedlemmer og ansvaret som medfølger.
To av styremedlemmene sto på døra mi kun 17 minutter etter at befaringsrapporten fra Energima kom til min mail, og de fremsto plutselig veldig ydmyke og medgjørlige.
De innrømte at noe dokumentasjon på når det sist har blitt utført rens av felles ventilasjonskanaler, noe slikt fantes ikke. Den ene fortalte at hun har bodd i borettslaget i 16-17 år, og har aldri opplevd at det har vært utført noe rens av kanalene i bygget.
Vel, nok om det.
Etter å brukt oppunder 65,000 kroner (som blir nok økt til pluss 70,000 etter ny runde med Mycotape og lab testing) på ulike firmaer og takstmenn til å hjelpe meg i å få en endelig avklaring i om årsak/kilde til luftplagene er i mitt hjem eller ikke, så bestemte jeg meg for at dette orker jeg ikke å leve med lenger.
Så boligen er nylig solgt og dette med dårlig luft, Energimas rapport vedrørende eternittkanaler osv samt styrets planlagte rens av felleskanaler er begge nevnt tydelig og klart i salgsoppgave/egenerklæring.
Dette har jeg vært meget åpen med megler om fra dag 1, for en annen viktig årsak til at en har brukt så mye tid og penger på å forsøke å finne ut av problemstillingen, skyldes at en var naturligvis skeptisk til at verdien på min bolig skulle bli redusert på toppen av alt, og burde vel holde mer enn nok at livskvaliteten har vært rekordlav i veldig lang tid.
Overtagelsen for ny eier er oppunder 1 måned unna, men bekymringen stopper ikke der.
Etter en nyhetsreportasje på Dagsrevyen nylig, om asbestfunn i importerte byggevarer fra Kina, forsøkte jeg å lete opp på NRKs nettsider litt mer info om den reportasjen, da jeg ikke fikk med meg alt mens det gikk på tv.
Ikke at jeg har kjøpt inn noe slikt materiale, men endte nå i stedet opp på en mye eldre NRK artikkel fra nettsiden deres, datert 2004, og hvor skuespiller Trond Fausa Aurvåg ble informert om at det var gjort funn av asbestholdig materie på innsiden av ventilklaffen i hjemmet hans.
Asbest i flere hundre tusen ventiler
Jeg er ganske nysgjerrig av natur, og sikkert litt for sta. Ikke alltids den beste kombinasjonen, men sjekket så på innsiden av begge ventilklaffene på soverom og stue/kjøkken i går, og joda, det ser ut som det ligger noe hvit-grå papp/papir lignende belegg, og der det på soverommet ser nokså smuldrete ut.
Dette med bekymring for å ha vært eksponert for helsefarlig luft er jo en gjenganger siden dette startet, og artikkelen postet over samt litt "hjelp" av Dr. Google førte meg til noen svenske byggforum, da med lignende bekymringsmeldinger om disse "asbestventilklaffene", og der flere så skremmende like ut i design og utseende som de jeg har i min bolig.
Har tatt kontakt med Mycoteam på ny, og har tidligere fått utført asbestprøve fra innsiden av avtrekkskanaler på kjøkken og bad, hvor de kom tilbake negativt.
Skal få tilsendt nye asbestprøver, som er dyre men tenker at jeg vil være på den sikre siden og få avklart om det er noe som er grunn til bekymring, både for hva en har pustet inn på nærmest daglig basis i hjemmet mitt, samt det at boligen er jo nå solgt og ny eier står klar i desember.
Etter såpass mye om og men, har det blitt noen søvnløse netter og vet at det å overtenkte sjeldent fører noe bra med seg, men de siste 15 månedene har jaggu vært en besettelse som i perioder har drivet meg nærmest til vanvidd. Da det å få et skikkelig svar på hva årsaken egentlig er til den plutselige dårlige luften, det har vist seg å være alt annet enn lett.
Jeg beklager igjen for et meget langt og sikkert knotete første innlegg, men det å komprimere så mye frustrasjon, forvirring og uro kun ned til noen få setninger, det er ikke mulig.
Bildene jeg tok i går av innsiden av disse eldre ventilklaffene vil kanskje ikke gi meg noe svar her og nå, men hadde jo vært meget interessant å hørt litt om det er noen andre som har vært borti noe lignende og kan komme med råd eller erfaring.
Skal forsøke så godt en kan å forkorte det, og starter like greit opp med at jeg har det siste året vært sterkt plaget med uvanlig hyppige innslag av dårlig luft i mitt hjem.
Boligen tilhører et eldre OBOS borettslag med totalt 216 enheter, 4 9 etasjers blokker og står oppført fra 1963.
Jeg bor i andre etasje.
Ventilasjon er naturlig luft utenfra og gjennom luftventiler på kjøkken/stue og soverom.
Avtrekksventiler på kjøkken og bad. Mulig det heter mekanisk avtrekk, men også hørt folk omtale det som naturlig ventilasjon.
Flyttet inn dit i høst 2014 og opplevde ingenting uvanlig med inneklima/luftkvalitet de første 9 og et halv årene. Men i fjor sommer startet problemene brått ut av det store intet.
Jeg hadde vært ute et par timer i forkant, og når en returnerte senere på dagen, var det som om å gå rett inn i en usynlig vegg med støv og tørr luft innafor dørstokken.
Instinktivt satte jeg opp alt av vinduer og dører for full gjennomlufting, samt påbegynte grundig rengjøring, støvsuging og vask.
Var jo kun 2-3 uker siden sist jeg gjorde rent, og jeg pleier ikke å slurve med renhold.
Tross mange timer med iherdig innsats, så var det ingen bedring i luftkvalitet.
Slik ble det også værende de neste dagene.
Da informerte jeg styret om situasjonen og spurte dem om hvem som eventuelt kunne bistå med hjelp.
Ting tok tid og følte at de ikke var i stand til å komme med noe godt svar, og deretter prøvde jeg på ny med vaktmester. Heller ikke dette bidro til å komme noe nærmere en løsning.
For å hoppe litt fremover i tid, endte jeg etter mye leting og ulike anbefalinger opp med Mycoteam AS.
De var innom for å gjennomføre luftmålinger og diverse visuelle tester (med noe røykampull blant annet). I befaringsrapport kom det frem et unormalt avvik av muggsoppsporer (penselsoppsporer) på soverom, men hvor det ble konkludert med at det var liten sannsynlighet for at årsak og kilde skulle befinne seg i mitt hjem.
Det ble anbefalt en oppfølgende inspeksjon, og også denne gang var ingen antydning i følge firmaet om at problemet skulle være i mitt hjem.
Gjennom sensommer og høst begynte jeg å høre med andre beboere, og fikk raskt forståelse for at en var tvert imot alene om å oppleve ulike plager med støv, tørr luft og fukt.
Siden 2 av disse boligene var lokalisert over og under mitt hjem, informerte jeg styret om dette, som igjen virket å avfeie med ulike vedtekter, paragrafer og at det var andelseiers ansvar om renhold og lufting.
Meldte meg også inn i Huseiernes Landsforbund den sommeren, og ble anbefalt å høre med en takstmann.
Han kom innom i desember i fjor, og til min overraskelse var noe av det første han sjekket var innsiden av avtrekkskanaler på kjøkken og bad. Her var aldri Mycoteam innom.
I rapporten hans omtalte han disse kanalene som fulle av tykt lag med støv og smuss, og basert på funn gjort under befaring, anbefalte han styret om å utføre rens av hele byggets felleskaneler, og at dette burde gjøres omgående. Han gjentok dette under konklusjon at rens bør utføres snarest.
Igjen virket det som at styret ikke tok det fullstendig på alvor, men de nevnte at det var i deres planer om en fremtidig rens av felleskanaler. Det skal sies at dette var noe det forrige styret også hadde planer om, tilbake i 2022 men ingenting skjedde.
Luften i mitt hjem var utover vinter 2025 fortsatt preget av ustabil og nærmest daglige innslag av dårlig luftkvalitet. Så jakten fortsatte, og førte meg i retning flere ulike ventilasjons og inneklima firmaer.
De få som faktisk virket seriøse og kom på besøk, var tydelige i sin tale om at rens av felleskanaler i hele bygget burde bli gjort, da avtrekk kan svekkes over tid og bidra til dårlig inneklima/luft i leilighetene. Dessuten vil det redusere kostnader på utskiftning/reperasjon av ventilasjonsvifte osv.
I samme periode utover mars/april i år, begynte det å dukke opp stadig flere beboere på VIBBO fra både min blokk og andre naboblokker, som utrykte bekymring vedrørende dårlig luft og mangel på god ventilasjon.
Styret svarte ikke på henvendelsene til beboere vedrørende luft og ventilasjon, hvert fall da på den felles siden som er synlig for alle beboerne.
I et siste forsøk i få en avklaring på årsak til luftplagene, kom jeg i kontakt med et firma som heter Energima AS. De var på befaring nøyaktig 1 år etter at luftplagene startet i sommer 2024.
Her ble det i rapporten deres nevnt svakt avtrekk fra bad/kjøkkenkanaler i min leilighet, og at det var en betydelig mengde med støv og smuss i kanalene.
Energima var også oppom loftskammeret hvor ventilasjonsviften befinner seg, og utfra bildene så det direkte motbydelig ut i ventilsjakten, og ikke noe som har vært "vedlikeholdt" på veldig mange år.
Energima anslo at det er minst 20 år eller lenger siden sist det ble utført en skikkelig rens av felleskanaler i bygget.
Jeg ble fortalt at en slik rens i den type eldre bygg skal helst utføres hvert 6-10 år.
Energima informerte deretter styret tydelig om funn og at rens av kanaler er noe som må tas på alvor, spesielt siden kanalene er av eternitt og da må det testes i forkant av en eventuell rens for å forhindre at de som jobber med rensen ikke skal bli utsatt for helsefarlig støv.
Styret informerte beboerne på VIBBO knapt en uke etter Energimas befaring, om at rens av felleskanaler var i deres planer for senhøst 2025.
Men per dags dato virker det som at dette vil nok hales ut til 2026.
Da jeg har nok vært en real pain in the ass på det sittende styret, grunnet hva jeg ofte føler er liten vilje og interesse til å ta tak i problemet, og heller utsette og hale ut tid.
I ettertid fikk jeg forståelse for at Energima hadde gitt dem en grundig påminnelse om deres vedlikeholdsplikt som styremedlemmer og ansvaret som medfølger.
To av styremedlemmene sto på døra mi kun 17 minutter etter at befaringsrapporten fra Energima kom til min mail, og de fremsto plutselig veldig ydmyke og medgjørlige.
De innrømte at noe dokumentasjon på når det sist har blitt utført rens av felles ventilasjonskanaler, noe slikt fantes ikke. Den ene fortalte at hun har bodd i borettslaget i 16-17 år, og har aldri opplevd at det har vært utført noe rens av kanalene i bygget.
Vel, nok om det.
Etter å brukt oppunder 65,000 kroner (som blir nok økt til pluss 70,000 etter ny runde med Mycotape og lab testing) på ulike firmaer og takstmenn til å hjelpe meg i å få en endelig avklaring i om årsak/kilde til luftplagene er i mitt hjem eller ikke, så bestemte jeg meg for at dette orker jeg ikke å leve med lenger.
Så boligen er nylig solgt og dette med dårlig luft, Energimas rapport vedrørende eternittkanaler osv samt styrets planlagte rens av felleskanaler er begge nevnt tydelig og klart i salgsoppgave/egenerklæring.
Dette har jeg vært meget åpen med megler om fra dag 1, for en annen viktig årsak til at en har brukt så mye tid og penger på å forsøke å finne ut av problemstillingen, skyldes at en var naturligvis skeptisk til at verdien på min bolig skulle bli redusert på toppen av alt, og burde vel holde mer enn nok at livskvaliteten har vært rekordlav i veldig lang tid.
Overtagelsen for ny eier er oppunder 1 måned unna, men bekymringen stopper ikke der.
Etter en nyhetsreportasje på Dagsrevyen nylig, om asbestfunn i importerte byggevarer fra Kina, forsøkte jeg å lete opp på NRKs nettsider litt mer info om den reportasjen, da jeg ikke fikk med meg alt mens det gikk på tv.
Ikke at jeg har kjøpt inn noe slikt materiale, men endte nå i stedet opp på en mye eldre NRK artikkel fra nettsiden deres, datert 2004, og hvor skuespiller Trond Fausa Aurvåg ble informert om at det var gjort funn av asbestholdig materie på innsiden av ventilklaffen i hjemmet hans.
Asbest i flere hundre tusen ventiler
Jeg er ganske nysgjerrig av natur, og sikkert litt for sta. Ikke alltids den beste kombinasjonen, men sjekket så på innsiden av begge ventilklaffene på soverom og stue/kjøkken i går, og joda, det ser ut som det ligger noe hvit-grå papp/papir lignende belegg, og der det på soverommet ser nokså smuldrete ut.
Dette med bekymring for å ha vært eksponert for helsefarlig luft er jo en gjenganger siden dette startet, og artikkelen postet over samt litt "hjelp" av Dr. Google førte meg til noen svenske byggforum, da med lignende bekymringsmeldinger om disse "asbestventilklaffene", og der flere så skremmende like ut i design og utseende som de jeg har i min bolig.
Har tatt kontakt med Mycoteam på ny, og har tidligere fått utført asbestprøve fra innsiden av avtrekkskanaler på kjøkken og bad, hvor de kom tilbake negativt.
Skal få tilsendt nye asbestprøver, som er dyre men tenker at jeg vil være på den sikre siden og få avklart om det er noe som er grunn til bekymring, både for hva en har pustet inn på nærmest daglig basis i hjemmet mitt, samt det at boligen er jo nå solgt og ny eier står klar i desember.
Etter såpass mye om og men, har det blitt noen søvnløse netter og vet at det å overtenkte sjeldent fører noe bra med seg, men de siste 15 månedene har jaggu vært en besettelse som i perioder har drivet meg nærmest til vanvidd. Da det å få et skikkelig svar på hva årsaken egentlig er til den plutselige dårlige luften, det har vist seg å være alt annet enn lett.
Jeg beklager igjen for et meget langt og sikkert knotete første innlegg, men det å komprimere så mye frustrasjon, forvirring og uro kun ned til noen få setninger, det er ikke mulig.
Bildene jeg tok i går av innsiden av disse eldre ventilklaffene vil kanskje ikke gi meg noe svar her og nå, men hadde jo vært meget interessant å hørt litt om det er noen andre som har vært borti noe lignende og kan komme med råd eller erfaring.
