4,357    23    17  

Lytt hus og dårlig ventilasjon

 8     0
Hei,

Vi flyttet inn i nytt hus bygget av Jærbygg i 2014 og vi er utrolig misfornøyde med ganske mye. Ting vi er misfornøyd med har ballet på seg med tiden som vi har bodd der. Noe av det verste, og som jeg syns går ut over livskvaliteten, er hvor utrolig lytt det er samt den dårlige akustikken.

Huset er 170 kvm, har to etasjer og balansert ventilasjon med åpen trappeoppgang. Under alle dørene er det ganske store gliper som slipper inn mye lys og lyd. Tidligere bodde vi i et helt nytt rekkehus, men opplevde ikke at det var like lytt der til tross for balansert ventilasjon. Vet dere hvor store glipene må være under dørene for at balansert ventilasjon fungerer opptimalt? Når vi er på kjøkkenet hører vi når folk tørker seg når de er på gjestetoalettet. Det er helt gale! Det ene soverommet ligger vegg i vegg med et bad, og det er utrolig lytt inn på soverommet når en dusjer eller fyller i badekaret. Er dette noe en må regne med i nye hus?

Har noen erfaring med å bruke lydisoleringsplater evntuelt lydisoleringsplater på bilder? Første etasje, hvor hovedrommet med kjøkken og spisebordet er, har helt forferdelig akustikk og siden det ikke er noe ekstra takhøyde her vil det ikke være et altenativ å legge lydisolering eller akustikkplater i taket. Ellers kan vi stå nesten hvor som helst i huset og snakke og det høres ut som om en er i rommet ved siden av...med døren åpen. Til og med i forskjellige etasjer høres det slik ut. Med to små barn er dette så utrolig upraktisk.

I tillegg virker det som om den balanserte ventilasjonen ikke fungerer optimalt. I vårt tidligere hus var det alltid frisk luft/lukt i huset. Nå opplever jeg at vi må ha vinduene åpne konstant på soverommene for å få frisk luft og det lukter ikke like friskt som det gjorde i det andre huset. Har dere noe erfaring med dette?

Krysser fingrene for at noen har noen gode tips og ideer som ikke krever riving av vegger og som ikke koster så utrolig mye.

På forhånd takk.

   #1
 156     0
Hei,

Angående ventilasjonen ville jeg sjekket på tegningene som er prosjektert for ventilasjonsanlegget om det er tegnet inn lydfeller til alle ventiler, hvis det er tegnet inn ville jeg sjekket om det er montert etter tegningen med lydfeller.

Har sett tilfeller der byggfirmaer sløyfer lydfeller mellom rommene for å spare penger, da fungerer ventilasjonskanalene som en telefon mellom rommene.

Mvh Kim
Makitech as
Signatur
   #2
 21,481     Enebolig     0
Det er også noen som monterer en slags filt/subbelist under dørene. Det hjelper mye mot lyden, men er usikker på om det slipper igjennom tilstrekkelig luft mht ventilasjonen.
   #4
 1,699     Trondheim     2
Hei

Det ser ut til at du har 3 problemområder du er opptatt av.
1) det er lytt mellom rommene. Her virker det som om det største problemet ditt er mellom bad og andre rom.
Forslag til tiltak som med stor sikkerhet vil løse dette problemet:
- sjekk ventilasjonen som beskrevet av makitech
- sett inn lyddemper ventil i vegg eller sett ventil i baderomstak og et annet rom med lydfelle mellom (som makitech foreslo i en annen tråd)
- sett inn en lyddør med egnet karm. Disse er helt tette og slipper ikke gjennom noe lyd
Før du forsøker dette kan du forsøke med feielist under døra, som jo er et noe enklere tiltak

2) ventilasjonen fungerer dårlig
- denne er litt vanskeligere ettersom den går på hvordan dere opplever luftkvaliteten.
Vet ikke om dere kan framsette en påstand om at luftkvaliteten er dårlig og om utbygger da har plikt til å dokumentere at den ikke er det?
Ting å sjekke selv kan være
- er filter byttet?
- er hastighet stilt inn som angitt fra leverandøren
- er alle ventiler skrudd med riktig antall omdreininger/antall åpne rader for veggventiler
- et inn/utluft montert riktig
- er ventiler plassert i henhold til tegning?
- kommer det luft ut av tilluftsventiler og går det luft inn i avtrekksventiler?
Neste nivå blir å sjekke lufttrykket inne i rørene, men da må du bruke et ventilasjonsfirma eller noen som har utstyr og kan bruke det.

3) akustikk (som jeg ikke rekker å si noe om nå)
Signatur
   #5
 1,104     Trøndelag     3
3) akustikk (som jeg ikke rekker å si noe om nå)

Her er jeg av den oppfatning at dagens moderne stil med store, glatte og harde flater må ta det meste av skylden og at dette er et problem i svært mange nye hus. Det hjelper heller ikke at gardiner, tepper, tunge polstrede møbler og andre ting som potensielt kunne dempet ikke akkurat er "in".
   #6
 138     3
Vi har østerhus rekkehus fra 2014 og vi har ikke problemene du beskriver. Antar at du har skiftet filter i lufte-anlegget. Vi betalte også ekstra for å få isolasjon i innerveggene for å minimere støy, dette var ikke standard. Nå til dags kan man spraye isolasjon, så mulig du ikke må rive veggen, kun bore noen hull.
   #7
 22     1
Flyttet inn i fuglekasse fra Fjogstadhus i 2015.
Sliter også med akustikken i stue og kjøkken.
Vi bestilte akustikksenter.no til å måle hos oss og beregne hvor mye absorbenter det er behov for.
Venter på å få montert 40 kvm lydabsorberende plater førstkommende mandag og er veldig spent på effekten av dette!

Det var jo ikke akkurat billig med en pris på cirka 1000 kr per kvm, men satser på at det er en ok investering i økt livskvalitet da akustikken er en plage i hverdagen.

jaf
   #8
 6,305     tromsø     1
Dørene i nye hus er gjerne så tynne og lette at det er som en tom melkekartong med hengsler på. Det betyr lite om døra er oppe eller igjen. Så er det ikke isolasjon i innervegger mellom "varme" rom. Det går å skifte dørblad med noe tyngre. Med barn i huset, så er jo døra bare igjen noen timer om natta. Så jeg hadde montert dørterskel. B30 dører er topp.
  (trådstarter)
   #9
 8     1
Takk for alle gode svar og innspill.

Vi bodde tidligere i et rekkehus fra 2012 og det var ikke på langt nær så lytt som dette huset. Det var også en av grunnene, pluss uvitenhet, til at vi ikke la ekstra penger i mer isolasjon - vi regnet med at det var bra nok. Filteret skiftes jevnlig ja. Jeg skal sjekke ut muligheten for å spraye inn isolasjon.

@tek73 tusen takk for utfyllende svar. Det største problemet er ikke egentlig mellom bad og rom, men at det er lytt i hele huset. Vi kan velge å dusje på et annet bad for at det ikke skal høres inn på sønnen min sitt rom, men syns bare det burde være unødvenig i et helt nytt hus. Vi skal undersøke det du nevner.

Vi har også vært i kontakt med akustikksenter.no men ikke gått noe videre med det enda. Jeg er spent på å høre hvordan det blir hos dere @ilunde - kan du komme med en oppdatering etter at det er installert? Hvor installerer de disse platen og vil de bli veldig fremtredende i interiøret? Helt enig i det du sier. Dersom det virker er det verdt det.

Enig i det @jaf. Jeg skal sjekke ut B30-dører.

@Passat vi har endel tepper og mye bilder på veggene. Vi har også gardiner i 2. etasje men det har ikke hjulpet nevneverdig. I 1. etasje med kjøkken og spisebord ønsker vi ikke tepper da dette jo er litt upraktisk med små barn, men vi har bilder hengende på vegger og plissegardiner i vinduene. Jeg tror kanskje at den bestem løsningen er er slike akustikkplater eventuelt få de bakpå bilder.
   #10
 111     Vest-Agder     1
Katrine, vær obs på at B30 slik som jaf foreslår ikke har noe med lyd å gjøre, men sikkert bare Jaf som var litt kjapp i avtrekkeren.
B30 betyr at de er brannbestandige i 30 minutt.
Se etter dB demping på døren. 30dB bør være fint. Smile