9,795
16
0
Ny leilighet, ingen ventilasjon
86
Os
0
Hei
Har nylig kjøpt ei leilighet i Bergen. Grunnet skole og korte svarfrister har det hele gått veldig fort. Vi hadde en slektning som var å så på leiligheten for oss da vi bodde langt unna. Vi hadde den vanlige befarigen før overtakelse og det meste var i grunn ok. Bortsett fra ventilasjon! Eneste som er i leiligheten er kjøkkenventilator og avtrekksvifte på bad. Ellers finnes det ikke en eneste ventil i leiligheten, ikke på vegg eller i vindu.
Jada, jeg skulle ha tatt dette opp med en gang, men har da ikke gjort det, så de kommentarene hjelper meg ikke.
Det jeg lurer på er om selger (som har pusset opp flere leiligheter i samme boligen nylig, alle uten ventilasjon) har lov til dette? Altså selge nyoppussede leiligheter uten ventilasjon.
For om jeg hadde kommentert dette, ville nok selgeren ikke akseptert mitt bud og solgt til neste som ikke hadde lagt merke til/kommentert mangelen.
Kanskje noen vet bestemmelsen rundt dette og kan opplyse meg litt? Skal ta dette opp med selger, men regner med det bare er å finne frem drillen og ta hull i vinduskarmene..
Ove
Har nylig kjøpt ei leilighet i Bergen. Grunnet skole og korte svarfrister har det hele gått veldig fort. Vi hadde en slektning som var å så på leiligheten for oss da vi bodde langt unna. Vi hadde den vanlige befarigen før overtakelse og det meste var i grunn ok. Bortsett fra ventilasjon! Eneste som er i leiligheten er kjøkkenventilator og avtrekksvifte på bad. Ellers finnes det ikke en eneste ventil i leiligheten, ikke på vegg eller i vindu.
Jada, jeg skulle ha tatt dette opp med en gang, men har da ikke gjort det, så de kommentarene hjelper meg ikke.
Det jeg lurer på er om selger (som har pusset opp flere leiligheter i samme boligen nylig, alle uten ventilasjon) har lov til dette? Altså selge nyoppussede leiligheter uten ventilasjon.
For om jeg hadde kommentert dette, ville nok selgeren ikke akseptert mitt bud og solgt til neste som ikke hadde lagt merke til/kommentert mangelen.
Kanskje noen vet bestemmelsen rundt dette og kan opplyse meg litt? Skal ta dette opp med selger, men regner med det bare er å finne frem drillen og ta hull i vinduskarmene..
Ove
Nei ingen balansert ventilasjon om det var det du tenkte på.
Leiligheten er "hermetisk" lukket bortsett fra avtrekk på bad og kjøkkenventilator.
Ove
Spør først selger eller de som har pusset opp. Dette kan/bør være en reklamasjon som de bør rette opp i. Så slipper du å slite deg ut
Blant annet ytterdøren som ikke holder noe lyd hverken inne eller ute. Helt sprøtt lytt. Men men, det blir litt på siden. Skal selvfølgelig ta dette opp med selger, men ville bare sjekke om det var noen som kanskje kunne fortelle litt om lovverket rundt dette slik at jeg ikke bare må godta en "kvasi" svar fra selger i verste fall.
Kjøp den en hullsag og en ventil på clas ohlson. gjort på noen timer..
Veggene er bortimpt 40 cm tykke, gips inne, mur så steni veggplater ute. Så det blir nok en litt større jobb. Om dette er kun min feil og jeg ikke har noe jeg skulle sagt så aksepterer jeg det. Min plikt å sjekke, trodde bare byggherre/selger også hadde noen plikter iforhold til byggekrav. Kommer jeg ingen vei så kan jeg ihvertfall ta hull i alle vinduskarmene slik at jeg får ventiler over de ihvertfall.
Ove
Om du har vedovn i leiligheten, så blir det gøy å fyre opp, mesteparten av røyken kommer da inn i leiligheten pga undertrykket.
Du slipper egentlig unna med å reklamere over manglene, og samtidig be selger dokumentere at det er tilstrekkelig ventilasjon i leiligheten. Dette kan han ikke dokumentere. Altså vinner du. Men du taper også, fordi mangelen ikke er tilstrekkelig stor i forhold til kjøpesum. Men prøv allikevel.
Krev balansert ventilasjon, det finnes skapmodeller fra feks ener.no, som kan monteres hos deg. Avtrekk til bad og kjøkken kan sannsynligvis være som det er da.
Er du sikker på dette? Mangelen kan umulig kalles skjult, og dersom leiligheten ble solgt "som den er", på hvilket grunnlag skal OP kunne reklamere?
Er det en boligblokk må det være ventiler som er dekket igjen og disse bør da synes utenfra. Det bør være kurant å åpne disse i såfall.
& leiligheter totalt. Har sett noen ventiler fra utsiden ja, bare "ristene". Vil komme til å sjekke dette nærmere om jeg ikke kommer noen vei med selger.
Presiserer at det er lovligheten rundt dette jeg lurer på.
Ove