323
8
0
Utbedre fuktskader i kjellerleilighet
35
0
Har en bygård som jeg leier ut. I en av tre kjellerleiligheter så er det nå for andre gang oppstått fuktproblemer. Dette ble "utbedret" av et snekkerfirma for fem-seks år siden, men det har nå kommet tilbake. Utbedringene den gang var å sette inn lufteventiler bak isolasjon for å få sirkulasjon av luft.
Slik jeg har observert er det lite tegn til fuktgjennomtrengning på mur. Er kun synlig et lite parti på noen centimeter på mur i et hjørne.
Nå har jeg allerede brukt en del penger på utbedring sist gang. Og har lyst å gjøre dette skikkelig slik jeg slipper å gjøre det enda en gang senere.
Er det noen som har en suksesshistorie å fortelle når det gjelder problemer med fuktgjennomtrening via mur?
Slik jeg har observert er det lite tegn til fuktgjennomtrengning på mur. Er kun synlig et lite parti på noen centimeter på mur i et hjørne.
Nå har jeg allerede brukt en del penger på utbedring sist gang. Og har lyst å gjøre dette skikkelig slik jeg slipper å gjøre det enda en gang senere.
Er det noen som har en suksesshistorie å fortelle når det gjelder problemer med fuktgjennomtrening via mur?
Flere her på BB foreslår pusset EPS eller XPS på problemvegger, hos meg gjør jeg ikke noe med vegger i kjellerboder før ny drenering og utvendig isolasjon er på plass
Er slik jeg ser det et ørlite område med synlig fukt. Det er allerede drenert, men problemet var at akkurat i hjørnet måtte det eventuelt sprenges, og det var veldig omfattende og det var naboer inne i bildet. Så det ble ikke gjort. Men mistenker egentlig at det er noe annet enn det vesle området som er problemet. Det fremstår som det er høyt luftfuktighet i leiligheten generelt.
Ellers var jeg på befaring i dag. Har basert meg på info fra leieboer til nå. For meg fremstår det mer som at ventilene har vært lukket og varmen slått av mens de har reist tre uker til Polen. Og at det har vært lite utlufting for å si det mildt. For der det er merker etter fukt er det ikke kontakt med vegg som er under bakkennivå. Så jeg haller mot å sette inn et leietaker-sikkert ventilasjonssystem som starter og stopper av seg selv og ikke kan slås av. Samtidig kan det ikke være en diger maskin som tar for mye plass og lager for mye bråk ettersom dette er en liten leilighet på 40 kvm. Noen forslag?
Måtte skru en skrue i en del vindusventiler så de ikke kunne lukkes helt etter forrige leieboer. Er en kjensgjerning at de skal spare strøm ved å strupe all luft. Satte også inn en pax vifte med kontinuerlig vifte.
Meliomrim og svartpapp har jeg også. Etter anbefaling fra byggmester og en annen tømrer som hjalp meg. Ser nå at dette ikke lenger anbefales. Nå er det glava rett på mur og stenderne trukket ut som gjelder. Hjemne har jeg isolert utvendig og håper jeg ikke får noe problemer med løsningen fra 2015...
Resten av kjelleren blir xps/epsog puss innvendig hos meg. Utvendig er det eps og puss. Ingenting organisk og ingenting som kan råtne.