6,502
13
0
Ventilasjon i sokkelleilighet
37
Trøndelag
0
Vi har kjøpt et hus fra '94 med utleie i sokkelleilighet(ca 55 kvm). Denne har kjøkkenavtrekk som også fungerer som ventilasjon fra badet. Avtrekksystemet er av merket Flexit. Kontrolleres av 1-2-3 bryter på kjøkkenventillator. Vifta går bare når den står i 3'er posisjon. (Samme som i hoveddelen av huset: vifte står i kneloft, avtrekk fra vaskerom, 2 bad og komfyravtrekk. Ventilerer kun i 3'er posisjon.) Skal det være sånn?
Leieboer sier det ofte er klamt i leiligheten selv om viften står på mye. Dugger på vindu når kaldt ute. Og den bråker veldig. Kjøkkenkrok i åpen løsning med stue. Tenkte jeg skulle forbedre løsningen og gi litt bedre forhold for leieboer men trenger litt tips og råd på hva som vil være best.
Siden denne er fra '94 kan det kanskje gå å bytte til en moderne vifte som er stillere og kan stå på litt hele tiden for å få luftsirkulasjon? Hvordan er muligheten for å få montert på fuktstyring på denne så den øker takten når det er høy fuktverdi?
Etablere eget avtrekket fra badet gjennom en kaldbod og ut i friluft? Gjerne fuktstyrt og tidstyring i tillegg til manuell på bryter. Lar jeg da isåfall den gamle ventilasjonskanalen stå åpen?
Kunne uansett tenkt meg å ha fuktstyring på vifte da du kan gi så mange beskjeder du vil til leieboer men du blir aldri trygg på at han gjør som du sier og hanbehandler ihvertfall ikke huset som sitt eget..
Leieboer sier det ofte er klamt i leiligheten selv om viften står på mye. Dugger på vindu når kaldt ute. Og den bråker veldig. Kjøkkenkrok i åpen løsning med stue. Tenkte jeg skulle forbedre løsningen og gi litt bedre forhold for leieboer men trenger litt tips og råd på hva som vil være best.
Siden denne er fra '94 kan det kanskje gå å bytte til en moderne vifte som er stillere og kan stå på litt hele tiden for å få luftsirkulasjon? Hvordan er muligheten for å få montert på fuktstyring på denne så den øker takten når det er høy fuktverdi?
Etablere eget avtrekket fra badet gjennom en kaldbod og ut i friluft? Gjerne fuktstyrt og tidstyring i tillegg til manuell på bryter. Lar jeg da isåfall den gamle ventilasjonskanalen stå åpen?
Kunne uansett tenkt meg å ha fuktstyring på vifte da du kan gi så mange beskjeder du vil til leieboer men du blir aldri trygg på at han gjør som du sier og hanbehandler ihvertfall ikke huset som sitt eget..
leiligheten som jeg leide før hadde jeg akkurat samme problemet at det dugget på vinduene når jeg dusjet.særlig om vinter`n.
der var det ikke ventiler iytterveggene,men en vifte på badet som alltid måte gå
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Ikke lufteventiler annet enn i den innerste boden som ligger under bakkeplan( som jeg tenkte et evt direkte avtrekk fra bad gjennom). Det er luftespalter over vinduene og ser at vinduene står mye åpne. ikke så mye om vinteren da selvsagt men.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Ved å ta hull i veggen på bad inn til boden,legge et par meter rør også ut gjennom grunnmur. kommer ut litt over bakkeplan. Er usikker på hva som vil være den beste løsningen. Må uansett prøve å få bytta ventilator over komfyr til en mer stillegående. Plagsomt for leietakere med den støyen...
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Og du skal leie ut lenge, ville jeg absolutt investert i et mindre ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning.
Feks med tilluft i soverom og evt. stue. Og avtrekk på bad.
Det ville være det beste garantien for god og konstant luftutskifting i hele leiligheten. Og kanskje spare deg for fuktproblemer i fremtiden.
Der blir det utleie. Ingen plan om å bruke det selv. Måtte evt bli om 15 år når det begynner å bli aktuelt at eldste datter tenker på å 'flytte ut'...
Sikkert mulighet å plassere aggregat i boden og noen meter kanal burde det være mulig å få tillufta ut i soverom og stue. kjøkkenventilator gå uavhengig og kortest mulig vei rett ut av veggenl Har vel ikke noe å si om avtrekk på bad står øverst på veggen istedet for i taket? det vanligste er vel i taket men vil være mere jobb. Bråk fra aggregat? boden er rett ved soverommet til leieboerne.
Hvilke priser kan en regne med på noe sånt?
Men det ligger noen ganger godbiter ute på Finn.no.
Ser det er et nytt fullverdig Flexit aggregat for montering i kjøkkenskap for 6000,- der nå.... Om det hadde passet til din planløsning. (søk på Flexit på "torget")
Vedr bod:
En svak støy kan det være, men jeg har inntrykk av at det mest kan oppstå som resonans i bjelkelag etc. Så om du får montert det skikkelig og isolert boden mot soverom skulle det gå greit.
Avskriver du investeringen over 10 år er det en rimelig forsikringspremie mot fuktproblemer (etter min mening)
For å svare på ditt første spørsmål: Nei, det skal ikke være sånn. Vifta skal gå på alle trinn. Når det går kun på trinn 3 er det sannsynligvis kondensatorene i spenningsdeleren (regulatoren) som er defekte. Koster sikkert mindre enn 100 kr å fikse, hør med Flexit.