1,217    23    0  

Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen.

 25     0
Prøvde meg på en annen tråd i forbindelse med reparasjon av rør, har nå forstått at vi må bytte alt til rør i rør for å hindre at det skjer igjen. Plastkledte kobberrør fra 1980, ligger mellom grovstøp og finstøp. Takstmann har vært på befaring (antok først det kom fra terreng så jeg gravde opp utsiden, men der var det tørt. Ok å få lagt nytt drensrør uansett) og ny befaring. Deretter har røranlegget blitt trykktestet og det lekker minst ett sted. Skadefirma har vært inne og fjernet gulv i 2 soverom i hver sin ende av huset, boret ned og funnet at det er vått i isoporsjiktet. Det er snakk om 1.etasje, delvis under terreng. Ok opplevelse med forsikringsselskapet så langt. I forbindelse med overgang til rir blir det også nødvendig å renovere badet i 1. etasje. I den forbindelse ønsket vi å utvide badet litt til tilstøtende soverom hvor gulv allerede var fjernet. Da jeg begynte å rive veggen på soverommet var det tydelig fukt og mugg i sponplater og bunnsvill (mettet med vann). Begynte også å meisle fliser på badet ved siden av og fant at bunnsvill også der var fuktig. Våtest var det på soverommet. Legger ved noen bilder. Tanken var i utgangspunktet at forsikringen dekker følgeskader av lekkasjen (tørking og bytte av vannskadet materiale) samt det det ville kostet for punktreparasjon (kanskje 15k) av skaden. Vi måtte dekket øvrige utgifter for nye rør og revovering av bad (naturlig nok). Nå som jeg ser at veggkonstruksjonen til badet og soverom er vannskadet og det ser ut til at det er mest fuktig i soverom, altså at dette ikke skyldes vann fra bruk av badet, lurer jeg på om det vil være naturlig å tenke at forsikringen dekker en del av revovering av badet? Jeg lurer også på om alle bunnsvill er i etasjen bør sjekkes for fukt ettersom vannet er såpass utbredt i gulvet. Svill ligger rett på betongen. 
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen. - IMG_20200710_201751.jpg - KHkk

  (trådstarter)
   #1
 25     0
Bunnsvill i veggen på badet. Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen.  - IMG_20200711_135748.jpg - KHkk
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen.  - IMG_20200711_140606.jpg - KHkk


Bakenfor bildet i første innlegg (soverom). Dette var bak 2 sponplater og smartpanel.
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen.  - IMG_20200711_132058.jpg - KHkk
Mye salt på veggen (skillevegg mot nabo i tomannsbolig, har sagt ifra til nabo, de har ikke merket fukt). Kan det ha trukket opp fra gulv og skilt ut salt på denne måten?)
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen.  - IMG_20200711_132412.jpg - KHkk
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen. - IMG_20200711_135748.jpg - KHkk
  (trådstarter)
   #2
 25     0
Dette var eneste synlige tegn til vannskade i utgangspunktet (revet noen kledning bord). Liten stripe vann på ringmur, samt salt nederst på muren mot grus. Merket litt kjellerlukt, men hadde ikke sett for meg slik som bildet i første innlegg. Var godt innkapslet bak spon og mdf.
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen.  - IMG_20200604_091506.jpg - KHkk

Rev veggen til soverom i motsatt side av huset (ca 10m unna det andre soverommet og badet) :
Brudd på vannledning, renner under gulvet i hele etasjen. - IMG_20200531_195915.jpg - KHkk
HSt
   #3
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Hørte om de som hadde istapper under bunnsvill ute ... Der var alt vått opp til vinduskarmer i 1.etg
   #4
 820     0
Ja fysj, synd alle bruker gibsen overalt. Skal være så fantastisk. Eller gips er ikke det galne det er pappen som kapsler den inne. Rene svampen og sopp boomben.

Eneste positive med gips er for han som smeller det opp. Lynraskt og god avanse.

Du må jo få inn byggtørker og avfukter eller det har du kanskje gjort?
Signatur
  (trådstarter)
   #5
 25     0
Takk for svar. Var smartpanel utenpå spon i soverommene. Kun badet som hadde gips bak flis. Men for all del, kan få muggvekst med gips. Her ligger kobberrør under støp og da blir lekkasjen vanskelig å oppdage. Med fuktsperre under laminatgulv har vel vannet vandret horisontalt og tilsynelatende opp i veggene ettersom det ikke er plast under bunnsvillene.

Noen innspill på hvorvidt jeg bør vente med rivingen av badet og la forsikringen se på det (mtp. dekning), ettersom lekkasjen har skadet veggen også der?
Og om alle vegger i etasjen bør sjekkes? Lurer på om det er forsvarlig å bo her med barn i det hele tatt (i 2. etg) når potensielt flere vegger kan se slik ut.
  (trådstarter)
   #6
 25     0
Tørking må vente til lekkasjen er stoppet. Kommer rørlegger på mandag for å begynne å legge opp nye rør.
HSt
   #7
 36,582     Lillestrøm kommune     0
uenig der, en bør få inn avfuktere så fort som mulig. De bør forsikring stille opp med. I saken jeg nevnte var det Polygon skadebegrensning som var inne, men de var ikke så flink til å sette opp avfukter. Var først når huseier supplerte med egen avfukter at det ble fart i opptørking

  (trådstarter)
   #8
 25     0
Hmm, ja Polygon som har vært her også. Mener det var takstmannen som la føring på at tørking skulle vente til lekkasjen var stoppet. Virket logisk nok for meg, men hadde jo selvfølgelig ikke skadet å få tørking raskt på. Har nok stått og lekket en stund før det ble oppdaget, så ytterligere skader har de ikke vært så redd for.
HSt
   #9
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Du har jo funnet mere fukt nå, jeg ville fått takstmann tilbake og så gitt beskjed om at opptørking må startes med det samme.  I huset jeg nevnte var det vann utover gulv i 1.etg men fukt hadde krøpet opp til vinduer så de måtte åpne alle ytterveggene. (Takstmannen som målte fukt i ytterveggene begynte å tvile på meteret sitt så han fant et innenbord og målte normal fukt i treplate på det før han fortsatte).  Så fukt som står kan krype oppover i vegger. Nå var det noen cm med fritt vann på gulv her så mye bløtere enn det er hos deg
  (trådstarter)
   #10
 25     0
Takstmannen er på ferie, men skulle være tilgjengelig om det dukket opp noe nytt. Sendt inn nye bilder med melding så får vi se.
Frykter at flere bunnsviller og vegger i etasjen kan være like våte og mugne.

Noen som har byttet til rør i rør fra gamle kobberrør og gjort seg tanker om hovedledningen inn til huset? Vi har 25mm kobber inn nå. Er denne forventet å holde lenge enda, eller ville det være lurt å bytte strekket ut til utvendig stoppekran samtidig med innvendige rør?