17,231
36
0
Egeninnsats på våtrom: Kvalitetssikring og ansvarsrett
174
0
Vi må si at vi ikke var klar over at så mange folk, ut fra det vi har sett her, gjorde så mye egeninnsats på huset.
Vi kan forstå at folk velger å male, sette opp kjøkken, klesskap osv. Det er sån typisk gjøre selv ting tenkte vi.
Men når vi hører om folk som smører membran, setter opp vegger ol. må jeg si at vi begynner å lure. Det er en ting å stole på seg selv og tenke at man driter jo ikke der man selv skal bo.
Hva om det skjer noe skader, hva slags garanti har man overfor forsikringsselskapet? Har hørt at det er svært får, nærmest ingen håndtverkere som vil godkjenne andres arbeid.
Hva med når huset evnt. skal selges? Vi hadde vært veldig skeptisk til å kjøpe et hus som var satt opp av eierne. (med mindre de selv er snekker, rørlegger, våtromssertifisert)
Er dette som å banne i kirken her inne? ???
Dette er også en av grunnene til at vi har vært skeptisk til å ha så mye egeninnsats.
Vi kan forstå at folk velger å male, sette opp kjøkken, klesskap osv. Det er sån typisk gjøre selv ting tenkte vi.
Men når vi hører om folk som smører membran, setter opp vegger ol. må jeg si at vi begynner å lure. Det er en ting å stole på seg selv og tenke at man driter jo ikke der man selv skal bo.
Hva om det skjer noe skader, hva slags garanti har man overfor forsikringsselskapet? Har hørt at det er svært får, nærmest ingen håndtverkere som vil godkjenne andres arbeid.
Hva med når huset evnt. skal selges? Vi hadde vært veldig skeptisk til å kjøpe et hus som var satt opp av eierne. (med mindre de selv er snekker, rørlegger, våtromssertifisert)
Er dette som å banne i kirken her inne? ???
Dette er også en av grunnene til at vi har vært skeptisk til å ha så mye egeninnsats.
Tror du finner utrolig mye rart blant profesjonelle folk også.
Se på denne nettsiden!
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Jeg tror det er de færreste som begir seg ut på dette med våtrom og membran.
Min mann får en spesialist med våtromssertifikat til å legge tykk membran på badet, men smøremembran på vegg, flislegging og montering av skap på veggen monterer han selv. Når vi er ferdige med vår innsats kommer rørlegger og kopler til rør osv.
Vi skal ha badekar, dusjkabinett, wc osv. Dette er uproblematisk at vi monterer selv synes jeg. Det hadde derimot vært uaktuellt å smøre på membranen på veggen hvis vi skulle dusje rett på vegg og gulv.
Min konklusjon er at eg i fremtiden gjør alt selv, for vi som skal bruke d, er jo genuint interresert i at det skal være 100%..
Regelverket klarer de fleste å lese seg frem til, og kravet i nevnte ro er at det gjøres etter forskriftene.. Forstår dilemmaet ved våtrom om du har gjort det selv, men er d gjort etter forskriftene, skal forsikringen gjelde uansett, så da må forsikingsselskapet evt synliggjøre at forskriftene ikke er fulgt.
Boligforsikring dekker IKKE råte o.l. som følge av utett membran på våtrom. Den dekker kun uforutsett, plutselig skade, f.eks om et rør springer lekk.
Dersom du har en tilleggsforsikring som dekker også utett membran, står du AKKURAT like sterkt om du har gjort det selv, bare du kan dokumentere at forskriftene er fulgt - noe de er hvis du har fulgt produsentens anvisninger.
En annen ting er at dersom arbeidet er søknadspliktig (f.eks nytt bad), må du ha en som har ansvaret for utførelse og kontroll. Men det er håp:
I forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett (GOF), står det i § 17:
Personlig ansvarsrett. Selvbygger
1. I særlige tilfelle kan kommunen etter søknad gi personlig ansvarsrett til faglig kvalifisert person. Ved personlig ansvarsrett skal det legges vekt på langvarig og relevant erfaring, og eventuell utdanning. Kravene til dokumentasjon i kap. II og III gjelder tilsvarende.
2. Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett til bolig- eller fritidsbygning til eget bruk, uten hensyn til kravene i kap. II og kap. III i denne forskrift, forutsatt at personen sannsynliggjør at arbeidet vil bli utført i samsvar med plan- og bygningslovgivningen.
Punkt 2 her forplikter faktisk kommunen til å gi deg ansvarsrett dersom du sannsynliggjør at arbeidet blir utført iht PBL. Dette er et enkeltvedtak etter Forvaltningsloven - det betyr at kommunen må faktisk utrede og BEGRUNNE et evt avslag om personlig ansvarsrett.
Dette gjelder alle fagområder, utenom rørlegger og elektriker, der egne godkjenninger er nødvendig.
Konklusjon; dersom du føler deg kompetent; Gjør det sjøl.
Men teknisk forskrift krever jo at bad skal være tett. Så hvis du har utett membran, har du per definisjon ikke fulgt forskriftene. Er jammen ikke sikker på om jeg hadde giddet å betale for en slik forsikring gitt. Stor sjans for regress her..
Enig i den. Trur jeg ville stole mer på en membran jeg hadde lagt selv. og der jeg visste at alle anvisninger var fulgt, enn hva jeg hadde stolt på en membran som en murer med tidspress hadde lagt.
Konsekvensen av utett membran viser seg ofte ikke før det har gått 10-15-20 år, og hva er da garantien verdt?
Vi har tenkt å bygge bad oppe i 2. etasje med dusjkabinett. Er det likevel krav å ha fall til sluk? Det vil jo egentlig aldri bli vann på gulvet.
Hvilke argumenter finnes det for ikke å gjøre membran og fliseleggingen selv i nytt hus?
Selv rørleggeren gir jo bare 5 års garanti. Badet i 1. etasje ligger på sementsåle. Vi har tenkt å bo i huset de neste 20-30 årene, så vi gjør ikke arbeidet for andre.
Trodde at man kunne gjøre dette arbeidet på eget hus uansett, men det er kanskje andre regler som gjelder ved nybygg?
Det er noe med det man har gjort selv, eller?
tjansen
Vet du hvordan man legger membran så er det ingen grunn til ikke å legge den selv og er du flink til å legge fliser er det heller ingen grunn til å sette det bort.
Tror du at du kan det er faren at du ender opp med et bad som lekker og ser grusomt ut.
Dusjkabinett trenger ikke å stå i våtrom. Du må da ikke kalle rommet et bad...