Det du kan gjøre er å ikke virke desperat, men heller gi uttrykk for at dere har funnet noe annet (dersom det finnes noe troverdig med tilsvarende pris og størrelse) dere sannsynligvis vil legge inn bud på: "ville bare forsikre oss en siste gang om at toget er gått på dette objektet før" med megler og/eller selger. Dersom megler ikke har flere som dere på listen så kan det være han vil råde selger til å avslå godtatt bud med henvisning til manglende finansiering hvis det er mulig ---\hvor mange leser forresten her på byggebolig.no\---
Husk at gresset alltid blir grønnere i det øyeblikk man ikke får gå på det lenger (eller var på den andre siden?).
Selger kan vel uansett velge hvem han vil selge til, og merkelig nok er det vel kanskje en og annen som ikke velger de som byr høyest..? Ble selv snytt for en leilighet for et par uker siden da megler ikke tok kontakt for å informere om neste bud selv om vi var aktive i budgivningen..idiotisk. Denne megleren har nå fått ett nytt oppdrag i nabolaget og da jeg nevnte min opplevelse til ei bekjent som tilfeldigvis kjenner de som selger, hadde selgeren fortalt at samme megler hadde satt opp helt feil visningsdato så hun måtte ha private visinger istedet...
Var ogå borti en megler heromdagen som ikke visste at beboere måtte melde forkjøpsrett før de kunne kuppe meg hvis jeg fikk tilslag, han mente den bare ble utlyst etter budet var mottatt og at beboere kunne hoppe inn at any time..og dette etter at forkjøpstiden var utgått..
neste megler var på ferie, formidlet kontakt med selger., men har ikke fulgt opp etter visningen..mye rart ute å går.
Signatur
Parental Advisory: Fjaser og skravler som privatperson.
Selger kan vel uansett velge hvem han vil selge til, og merkelig nok er det vel kanskje en og annen som ikke velger de som byr høyest..?
I og med at en verditakst av en bolig ikke er annet enn synsing er det flere som gjennomfører en budrunde for å se hva verdien av en eiendom er. Dette har jeg opplevd flere ganger selv. Jeg har hatt høyeste bud, men eiendommen har gått til en bekjent el.
Ble selv snytt for en leilighet for et par uker siden da megler ikke tok kontakt for å informere om neste bud selv om vi var aktive i budgivningen..idiotisk.
Jeg har vært borti liknende. Det var særlig en eiendom jeg ble forbannet for ble solgt uten at jeg ble informert. Jeg hadde sagt til megler at jeg ønsket å legge inn bud. Megler sier han skal ha flere visninger før han aksepterer bud. Jeg ringer etter en uke. Da er eiendommen solgt for mindre enn det jeg sa jeg ønsket å by. ???
Det virker ikke som om megler er interessert i å ikke gjennomføre salget her , noe jeg syntes er merkelig , hvis kjøperen ikke betaler ??? . Men hele greia stinker egentlig litt og det er nesten sånn at jeg tror det kan ha vært litt sånn monkey business ute å gått .. boligen virket iallefall sterkt undervurdert på pris , og noen gikk opp til hun dame og fikk henne til å signere en bindende kontrakt rett etter vi forlot henne .. som om noen visste at vi hadde vært der og at de måtte skynde seg ..
Fin kontrakt, må jeg si, som binder opp eier til kun å selge til kontraktutsteder når/dersom han en gang i fremtiden skulle få finansieringen i orden.
Har hørt om tilfeller der eiendomsmeglere selger til bekjente uten å kontakte kjøpere som vil kunne konkurrere dem ut. Håper ikke dette er tilfelle her for din del, og jo større meglerkontor jo mindre sannsynlig vil jeg tippe det er...
En ny idé: Finn et annet objekt denne megleren skal selge. Få noen til å ringe han opp og oppholde han med masse spørsmål om dette objektet. Imens ringer du meglerkontoret og må dermed snakke med en annen som kan hjelpe deg der du lurer på hvor lenge denne kontrakten er gyldig uten at finansieringen er i orden, og at du er villig til å legge inn samme bud MED finansiering MEN husk at du ikke er villig til å vente (selv om du er selvfølgelig er det) for da tør megler dra det ut enda lenger i tid...
boligen virket iallefall sterkt undervurdert på pris , og noen gikk opp til hun dame og fikk henne til å signere en bindende kontrakt rett etter vi forlot henne .. som om noen visste at vi hadde vært der og at de måtte skynde seg ..
Ring leder for meglerkontoret og legg frem saken. Dette stinker. Opplevde det samme her i nabolaget når en eldre og enslig dame skulle selge en strandtomt. Den ble lagt ut til svært lav pris og solgt før visning.
I etterkant viste det seg at megler og kjøper var bekjente (og lokalhelter) og at megler var bedt om å være på utkikk etter gode kjøp, en god deal for kjøper, og ikke usannsynlig penger under bordet til megler.
Ville gått på leder av meglerkontoret for å få de til å skjønne at det er folk som undres. Og du har rett til innsyn i budrunden hvis du selv har vært med.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Det er liksom det samme her også , en eldre dame som er lett å lure , en prisantydning langt under reell markedsverdi , en bolig som selges under 24 timer etter at den blir lagt ut på Finn (som var en Fredags kveld klokka 22 )før visning , selvom både megler og selger vet det finnes en annen potensiell budgiver der ute ...
Det som også var litt rart , var at da jeg snakket med megleren litt om dette , så ville han ikke si når dette kjøpet eventuelt kunne heves ??? og da jeg sa "ja , vi kommer til å følge med på nettsiden deres og på Finn fremover " ( jeg mente da følge med etter nye objekter ) , så ble han bare helt stille , som om han trodde jeg mente vi skulle følge med på noe annet . ?
Er mulig vi tar den telefonen til lederen på meglerkontoret og gjør det klart at vi syntes salget var merkelig og at vi vil følge med på hvem boligen tinglyses på og hvis det er noe rart der , så går vi rett til media . Så sjekker kanskje lederen hva som har skjedd og om alt har gått riktig for seg .
Hva skjedde forresten med det andre bekjent salget som ble nevnt ?
Det du kan gjøre er å ikke virke desperat, men heller gi uttrykk for at dere har funnet noe annet (dersom det finnes noe troverdig med tilsvarende pris og størrelse) dere sannsynligvis vil legge inn bud på: "ville bare forsikre oss en siste gang om at toget er gått på dette objektet før" med megler og/eller selger. Dersom megler ikke har flere som dere på listen så kan det være han vil råde selger til å avslå godtatt bud med henvisning til manglende finansiering hvis det er mulig
---\hvor mange leser forresten her på byggebolig.no\---
Husk at gresset alltid blir grønnere i det øyeblikk man ikke får gå på det lenger (eller var på den andre siden?).
Var ogå borti en megler heromdagen som ikke visste at beboere måtte melde forkjøpsrett før de kunne kuppe meg hvis jeg fikk tilslag, han mente den bare ble utlyst etter budet var mottatt og at beboere kunne hoppe inn at any time..og dette etter at forkjøpstiden var utgått..
neste megler var på ferie, formidlet kontakt med selger., men har ikke fulgt opp etter visningen..mye rart ute å går.
Men hele greia stinker egentlig litt og det er nesten sånn at jeg tror det kan ha vært litt sånn monkey business ute å gått .. boligen virket iallefall sterkt undervurdert på pris , og noen gikk opp til hun dame og fikk henne til å signere en bindende kontrakt rett etter vi forlot henne .. som om noen visste at vi hadde vært der og at de måtte skynde seg ..
Har hørt om tilfeller der eiendomsmeglere selger til bekjente uten å kontakte kjøpere som vil kunne konkurrere dem ut. Håper ikke dette er tilfelle her for din del, og jo større meglerkontor jo mindre sannsynlig vil jeg tippe det er...
En ny idé: Finn et annet objekt denne megleren skal selge. Få noen til å ringe han opp og oppholde han med masse spørsmål om dette objektet. Imens ringer du meglerkontoret og må dermed snakke med en annen som kan hjelpe deg der du lurer på hvor lenge denne kontrakten er gyldig uten at finansieringen er i orden, og at du er villig til å legge inn samme bud MED finansiering MEN husk at du ikke er villig til å vente (selv om du er selvfølgelig er det) for da tør megler dra det ut enda lenger i tid...
Ring leder for meglerkontoret og legg frem saken. Dette stinker. Opplevde det samme her i nabolaget når en eldre og enslig dame skulle selge en strandtomt. Den ble lagt ut til svært lav pris og solgt før visning.
I etterkant viste det seg at megler og kjøper var bekjente (og lokalhelter) og at megler var bedt om å være på utkikk etter gode kjøp, en god deal for kjøper, og ikke usannsynlig penger under bordet til megler.
Ville gått på leder av meglerkontoret for å få de til å skjønne at det er folk som undres. Og du har rett til innsyn i budrunden hvis du selv har vært med.
Det som også var litt rart , var at da jeg snakket med megleren litt om dette , så ville han ikke si når dette kjøpet eventuelt kunne heves ??? og da jeg sa "ja , vi kommer til å følge med på nettsiden deres og på Finn fremover " ( jeg mente da følge med etter nye objekter ) , så ble han bare helt stille , som om han trodde jeg mente vi skulle følge med på noe annet . ?
Er mulig vi tar den telefonen til lederen på meglerkontoret og gjør det klart at vi syntes salget var merkelig og at vi vil følge med på hvem boligen tinglyses på og hvis det er noe rart der , så går vi rett til media . Så sjekker kanskje lederen hva som har skjedd og om alt har gått riktig for seg .
Hva skjedde forresten med det andre bekjent salget som ble nevnt ?