Takker for svar, Jaf. Idag "smeller det" og er enda usikker på om jeg skal gå litt lavt, eller svært lavt. Jeg går nok fort for litt lavt, men slik at en har manøvreringsrom på 200 K oppover ved budrunde.
Vet ikke alderen din, men et bud 15% under en oppjekka takst er ikke lavt. Hva er datoen på taksten.....takster er ferskvare...Dt er tyngre å selge hus nå en for 1,5 år siden..Hør på 912 R. Takst er en felle, den er satt av noen som er ansatt av selger .By 2,0 og vent på motbud (ikke mer)....og ikke prøv å bli venner med megler, banken , selger eller andre snyltere...
Det er bare å begynne litt lavere enn det du har lyst til å stoppe på. Ville begynt på 2-2.2 mill. Sett en kort frist, for denne er det du som bestemmer. Så blir det da opp til selger om de vil godta budet ditt, og de kommer helt sikkert med et motbud :) Lykke til!
Megler gjenomskuer deg hvis du gir deg selv 200k å gå på.....Ikke svelg alle dumhetene til megler og ikke la han lure deg inn i en slags dialog som bare øker gjelden din. Ver kald, sett deg i respekt (det er desverre det eneste disse støvsuger selgerne forstår ;D)og vær klar over at finansiering er det viktige ikke hvor mange som er inntresert men mangler grønt lys fra banken....Når megler maner fram bilde om hvor mange andre som er inntresert så si at da kan de jo by på huset....De er bedre å slippe huset en å by for mye..Husk at hvis selger kommer med motbud så er det bindende for hans del, en byr IKKE over et motbud, men eventuelt aksepterer det...
Rapport: Megler hadde omtrent ikke tid til å motta bud, måtte først vente en time, men fikk tid dagen etter da hun ikke hadde tid allikevel. Møtte på tiden dagen etter og måtte 20 minutter på megler. Helt greit forsåvidt, men ikke det beste førsteinntrykk. Under samtalen før jeg hintet hvor mye jeg kunne tenke å by omtalte hun parter og naboer til eiendommer i nedlatende ordelag fordi hun var uenig med dem og kalte oppførselen for "idiotisk" og liknende.
Forklarte etter hver at jeg ønsket å by 2.1 og megler begynte omtrent å småle og jeg følte meg nesten forsøkt latterliggjort - hun spurte sekretæren om hvor mye "det budet vi hadde på eiendommen var på".
"Å, det laaaave budet. Skal vi se. 2.550 mill."
"Hehe, så du må nok grave dypere i lomma enn som så."
Joda, 2.1 visste jeg og var lavt, men jeg fikk ikke mye lyst til å ha noe som helst mer med meglerfirmaet å gjøre, ei heller prøve høyere bud. (Kontorene luktet av 20 år med Prince Mild også)
Nå er ikke jeg dreven, men jeg følte oppførselen var svært uprofesjonell. Jeg mener at om jeg så bød 1.5 så går det an å svar saklig og omtale parter på en saklig måte uten å måtte kalle dem for tosker, idioter og annet.
Kan man gi et 1 gangs bud til selger direkte? eller må man gjøre dette også skriftelig?
Hvordan er det forresten og kjøpe bolig fra samme bank/meglerhus som man får finansiering fra? fks terra / sparebanken eller sparebank1 / eiendomsmegler 1.
Snakker meglere og lånegivere sammen? fks sier til megler hvor mye finansieringen til vedkommende er på osv?
Jeg er 28 år og man har jo ikke mer penger enn man har og som du sier skal hver krone betales tilbake.
Forklarte etter hver at jeg ønsket å by 2.1 og megler begynte omtrent å småle og jeg følte meg nesten forsøkt latterliggjort - hun spurte sekretæren om hvor mye "det budet vi hadde på eiendommen var på".
"Å, det laaaave budet. Skal vi se. 2.550 mill."
"Hehe, så du må nok grave dypere i lomma enn som så."
Joda, 2.1 visste jeg og var lavt, men jeg fikk ikke mye lyst til å ha noe som helst mer med meglerfirmaet å gjøre, ei heller prøve høyere bud. (Kontorene luktet av 20 år med Prince Mild også)
Nå er ikke jeg dreven, men jeg følte oppførselen var svært uprofesjonell. Jeg mener at om jeg så bød 1.5 så går det an å svar saklig og omtale parter på en saklig måte uten å måtte kalle dem for tosker, idioter og annet.
Jaja, det kommer andre hus!
Hvordan er det forresten og kjøpe bolig fra samme bank/meglerhus som man får finansiering fra? fks terra / sparebanken eller sparebank1 / eiendomsmegler 1.
Snakker meglere og lånegivere sammen? fks sier til megler hvor mye finansieringen til vedkommende er på osv?
Långiver skal kun opplyse at du har dekning for det budet du har oppgitt. Mine bankforbinelser har vertfall den prakissen