3,721
5
0
bygge nytt: men skal vi selge først eller ta opp fullt byggelån.
331
bøgda, Midt Norge
0
Vi har funnet tomta, og er kun på planstadium i hodet.
Vi liker ikke å ta sjanser mht økonomi, og noe i oss sier at vi bør selge og leie fram til vi har ferdig hus. da vet vi hva vi har på bok, og hva vi må ha i lån. Banken gir oss byggelån, men vi er i tvil om plan a og b her. hva vi velger å la hende først?
På den andre siden er det også dyrt å leie, slitsom også med to barn på skole.
(vi gjorde dette for 10 år siden, og 10 år yngre enn nå,- i påvente av det rekkehuset vi bor i nå og bodde på 50 kvm i 5 mnd med den gang 4 barn. )
Jeg tenker at det koster å leie i et år også, kanskje skal vi heller risikere å måtte selge under den takst vi nå får av meglerne. selv om de sier markedet er bra for oss nå.
Vi har et attraktivt rekkehus, med nærhet til marka og badestrand, kjempeutsikt over fjord og by fra alle rom, nærhet til by, skole,golfbane etc etc, men boflaten er bare på 100 kvm og nøkternt oppussa.
kanskje taper vi 250 000 på takst nå ved å vente, men det er slitsomt og det koster å leie også.
hva blir mest kostbart. byggelån som løper i et år eller leieutgifter.
hva hadde andre gjort?
Vi liker ikke å ta sjanser mht økonomi, og noe i oss sier at vi bør selge og leie fram til vi har ferdig hus. da vet vi hva vi har på bok, og hva vi må ha i lån. Banken gir oss byggelån, men vi er i tvil om plan a og b her. hva vi velger å la hende først?
På den andre siden er det også dyrt å leie, slitsom også med to barn på skole.
(vi gjorde dette for 10 år siden, og 10 år yngre enn nå,- i påvente av det rekkehuset vi bor i nå og bodde på 50 kvm i 5 mnd med den gang 4 barn. )
Jeg tenker at det koster å leie i et år også, kanskje skal vi heller risikere å måtte selge under den takst vi nå får av meglerne. selv om de sier markedet er bra for oss nå.
Vi har et attraktivt rekkehus, med nærhet til marka og badestrand, kjempeutsikt over fjord og by fra alle rom, nærhet til by, skole,golfbane etc etc, men boflaten er bare på 100 kvm og nøkternt oppussa.
kanskje taper vi 250 000 på takst nå ved å vente, men det er slitsomt og det koster å leie også.
hva blir mest kostbart. byggelån som løper i et år eller leieutgifter.
hva hadde andre gjort?
Signatur
3,1 % rente på "byggelånet"
Finnes ikke rimligermåte å gjøre dette på for oss. Dessuten får vi verdistigning i 2 boliger samtidig.
http://meretheoghkonsbyggblogg.blogspot.com/
Det koster jo som du også sier selv å leie, å skal du leie et hus leil med en del såverom pga barn så kommer du lett opp i 12-13 tusen +++ pr mnd alt etter hvor i landet du bor. Kan like godt da betale ned samme sum på lån og samtidig få fratrekk på skatten pga renter :)
Er dere i tvil så diskuter med banken, byggelån kan dere velge å betale ned renter på underveis i byggeporsessen eller spare alt opp å bake den inn i hovedlånet til slutt. Sannsyligvis sparer dere nok penger på å forsette og eie å så selge når dere flytter
Vi har som dere en bra beliggenhet (i forhold til naboene) og satser på at beliggenhet selger selv om markedet skulle bli tregere.
Økonomisk sett har vi tatt opp Flexilån med pant i dagens bolig og det nye huset og vil forhåpentligvis komme langt før vi eventuellt må gå over på byggelån.