17,002
15
1
Egenerklæring ved eierskifteforsikring, hva skal med?
369
1
Skal snarlig selge huset vårt..... :'(
Lurer på hvor mye man skal opplyse i egenerklæringen. Skal alt av småskader og engangs problemer føres opp? Det er jo ikke akkurat rom for å gi utførlige kommentarer der heller.
-For eksempel hadde forrige eier (altså før 1986) en oppvaskmaskin som hadde lekket utover kjøkkengulv. Førte til at 1 gulvsponplate måtte skiftes, samt at gipstaket i rommet under ble oppbløtt. Idag er det selvfølgelig helt knusktørt, men man kan se på gipstaket at det har vært vått en gang i tiden. Det er også noe nivåforskjell nytt/gammelt gulv på kjøkken, som er utbedret med rett og slett å legge aviser under parketten.
- En gang hadde vi lekkasje fra taket, som ble tettet av fagfolk.
-I tillegg har jeg med egeninnsats byttet ut kontakter og lysbrytere, som vel strengt tatt ikke er lovlig.
Hva mener dere, bør dette skrives ned på egenerklæringen?
Lurer på hvor mye man skal opplyse i egenerklæringen. Skal alt av småskader og engangs problemer føres opp? Det er jo ikke akkurat rom for å gi utførlige kommentarer der heller.
-For eksempel hadde forrige eier (altså før 1986) en oppvaskmaskin som hadde lekket utover kjøkkengulv. Førte til at 1 gulvsponplate måtte skiftes, samt at gipstaket i rommet under ble oppbløtt. Idag er det selvfølgelig helt knusktørt, men man kan se på gipstaket at det har vært vått en gang i tiden. Det er også noe nivåforskjell nytt/gammelt gulv på kjøkken, som er utbedret med rett og slett å legge aviser under parketten.
- En gang hadde vi lekkasje fra taket, som ble tettet av fagfolk.
-I tillegg har jeg med egeninnsats byttet ut kontakter og lysbrytere, som vel strengt tatt ikke er lovlig.
Hva mener dere, bør dette skrives ned på egenerklæringen?
Hva med taklamper som er montert i takbokser, er det også ulovlig på samme måte?
Helt enig med Erlend74. Du flytter ansvaret over på kjøper ved å gjøre det slik. I tillegg gir det inntrykk av en ærlig selger (selv om grunnen egentlig er mer egoistisk...)
Ofte er det et eget felt til "notater" eller tilsvarende hvor tilleggsopplysninger kan tilføyes. Hold det hele i korte beskrivelser som du har gjort her. De som ønsker utfyllende info vil spørre megler eller deg som da vil redegjøre ytterligere.
Hadde selv brudd i varmekabel på badegulv som ble utbedret før vi skulle selge. Opplyste da i skjema: "Har hatt brudd i varmekabel på badegulv, forholdet er utbedret i regi av elektrikerfirma XXX". Flere interessenter spurte hva dette gjaldt og det ble da forklart at reparasjon medførte at 2 stk fliser ble tatt opp, påstøp fjernet, kabel skjøtet, og nye fliser montert. Badet hadde bunnmembran så utbedring innebar ikke brudd på membran.
å fylle ut egenerklæring er kjipt når man gjør det for man er redd for å skremme vekk kjøpere, men når kåken er solgt er det ganske ekkelt å ha holdt tilbake informasjon.
Derfor kan det være et poeng å også fortelle hva du ikke vet noe om eller er usikke rpå ved at det ikke har vært kontrollert i din eiertid eller liknende formuleringer.
Har du koblet noe elektrisk selv ulovlig, skriv det opp... har du fikset badet selv, skriv det opp....
Skriv opp alt du vet, alt du har gjort osv. Staten sjekker ikke dette, dette er for din egen del...
Skriv at du er hobby-håndverker men har gjort alt etter beste evne.
Hilsen Sigurd
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0
Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
Vær ærlig men skriv det sånn at det ikke høres helt på jordet ut... ;)
Sigurd
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0
Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.